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TERRE DE SIENNE

69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
TVA réduitePinel
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
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On vous facilite la propriété à Belleville-en-Beaujolais !

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Descriptif de la résidence

Située au cœur du Beaujolais, Belleville-en-Beaujolais est une pépite aux teintes ambrées. La ville est imprégnée de l'identité de son terroir et est labellisée « Géoparc mondial de l’UNESCO ». Ses façades aux nuances ocre, réalisées avec les pierres dorées locales, captent la lumière, offrant un spectacle visuel unique. VINCI Immobilier contribue à perpétuer ce charme authentique avec sa résidence Terre de Sienne qui porte les couleurs de son identité, à l'image de la ville. Belleville bénéficie d'un cadre de vie paisible, offrant tous les avantages d'une grande ville, avec les produits du terroir à portée de main, et la proximité de Mâcon et Villefranche-sur-Saône. Une vie en couleur au cœur du Beaujolais vous attend à Belleville.

Terre de Sienne propose une expérience d'habitat unique, unissant l'architecture sereine à l'identité Beaujolaise. Ses 2 bâtiments à l'élégance sobre et aux façades claires contrastent avec les chaleureuses loggias ocres et les attiques en tuiles rouge brique. Ces dernières, retraitées au dernier étage, affirment la singularité de l'ensemble.
Chaque appartement, allant du 2 au 5 pièces, jouit d'un espace extérieur privatif, où la lumière joue avec les loggias et terrasses ensoleillées, offrant ainsi des vues sur un cœur d'îlot végétal. Cet espace verdoyant, ponctué d'arbres fruitiers et agrémenté d'un potager, est un havre de paix où la nature s'épanouit.
Le respect de l'environnement est central, avec des récupérateurs d'eau de pluie, un abri à vélo et un composteur collectif. Les résidents pourront apprécier l'intimité de leurs jardins privatifs et la richesse du paysage local, entre grand sapin d'Espagne et pin sylvestre. Un endroit où vivre en harmonie avec la nature et les voisins.
Terre de Sienne : un programme immobilier qui réinvente le concept de cohabitation.

N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2023
Éligibilité
Zone B1
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Offres

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3 piècesde 60.82 m² à 63.37 m²à partir de 209 242 €  TVA 5.5%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LB20460.82 m²
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TVA 5.5 %
209 242 € (a)
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1er  étageN° LB10362.38 m²
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TVA 5.5 %
210 121 € (a)
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2e  étageN° LB20362.39 m²
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TVA 5.5 %
213 638 € (a)
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243 000 €
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3e  étageN° LB30460.83 m²
  • Parking

Offres

TVA 5.5 %
213 638 € (a)
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TVA 20 %
243 000 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
3e  étageN° LB30362.48 m²
  • Parking

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TVA 5.5 %
217 154 € (a)
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TVA 20 %
247 000 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
1er  étageN° LA10261.32 m²
  • Parking

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TVA 5.5 %
221 550 € (a)
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252 000 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
2e  étageN° LA20261.32 m²
  • Parking

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TVA 5.5 %
230 342 € (a)
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TVA 20 %
262 000 €
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
Rez de chausséeN° LB00363.37 m²
  • Parking

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234 738 € (a)
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TVA 20 %
267 000 €
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4 piècesde 74.73 m² à 90.38 m²à partir de 265 508 €  TVA 5.5%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LB10279.96 m²
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TVA 5.5 %
265 508 € (a)
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302 000 €
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1er  étageN° LA10479.93 m²
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268 146 € (a)
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Rez de chausséeN° LA00174.73 m²
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TVA 5.5 %
268 146 € (a)
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305 000 €
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2e  étageN° LB20280 m²
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274 300 € (a)
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2e  étageN° LA20480 m²
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1er  étageN° LB10180.94 m²
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278 696 € (a)
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317 000 €
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1er  étageN° LA10186.76 m²
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TVA 5.5 %
280 454 € (a)
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319 000 €
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2e  étageN° LB20180.86 m²
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283 092 € (a)
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3e  étageN° LA30380.06 m²
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Rez de jardinN° LA30290.38 m²
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3e  étageN° LB30180.94 m²
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287 488 € (a)
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327 000 €
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Rez de chausséeN° LB00282.52 m²
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291 883 € (a)
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332 000 €
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4e  étageN° LA40282.03 m²
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5 pièces et plusde 96.6 m² à 102.29 m²à partir de 364 854 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LB401102.29 m²
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TVA 5.5 %
364 854 € (a)
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415 000 €
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4e  étageN° LB40396.6 m²
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    ** Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence « TERRE DE SIENNE » à Belleville-en-Beaujolais (69), dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.