TERRE DE SIENNE

1 Boulevard Gambetta
69220 BELLEVILLE
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
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69220 BELLEVILLE
TERRE DE SIENNE
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Descriptif de la résidence

Situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS proche de la gare et à seulement 35mn de LYON, découvrez notre nouvelle résidence constituée de deux bâtiments à taille humaine. De par son architecture « Beaujolaise » elle offre aux habitants des logements ouverts sur des loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs. Un bel espace paysager en cœur d’îlot, favorisera les échanges autour d’un jardin partagé composé d’un verger. Contactez-nous dès à présent nos conseillers pour découvrir cette adresse en avant-première.

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Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 39.68 m² à 50.56 m²à partir de 175 000 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00539.68 m²
  • Parking
TVA 20 %
175 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10339.69 m²
  • Parking
TVA 20 %
179 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20339.69 m²
  • Parking
TVA 20 %
185 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00342.48 m²
  • Parking
TVA 20 %
190 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10544.71 m²
  • Parking
TVA 20 %
192 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00244.72 m²
  • Parking
TVA 20 %
197 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20544.71 m²
  • Parking
TVA 20 %
198 000 €
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1er  étageN° LB10546.56 m²
  • Parking
TVA 20 %
200 000 €
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3e  étageN° LA30444.71 m²
  • Parking
TVA 20 %
203 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20546.56 m²
  • Parking
TVA 20 %
204 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB30546.56 m²
  • Parking
TVA 20 %
210 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40345.72 m²
  • Parking
TVA 20 %
212 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LB40250.56 m²
  • Parking
TVA 20 %
222 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 60.82 m² à 68.64 m²à partir de 241 000 €  TVA 20%Visite virtuelle17 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB10460.82 m²
  • Parking
TVA 20 %
241 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20460.82 m²
  • Parking
TVA 20 %
246 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10362.38 m²
  • Parking
TVA 20 %
247 000 €
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Rez de chausséeN° LB00161.23 m²
  • Parking
TVA 20 %
247 000 €
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2e  étageN° LB20362.39 m²
  • Parking
TVA 20 %
251 000 €
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3e  étageN° LB30460.83 m²
  • Parking
TVA 20 %
251 000 €
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1er  étageN° LA10261.32 m²
  • Parking
TVA 20 %
252 000 €
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1er  étageN° LB10663.36 m²
  • Parking
TVA 20 %
255 000 €
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1er  étageN° LA10661.9 m²
  • Parking
TVA 20 %
257 000 €
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2e  étageN° LA20261.32 m²
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TVA 20 %
257 000 €
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3e  étageN° LB30362.48 m²
  • Parking
TVA 20 %
257 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20663.36 m²
  • Parking
TVA 20 %
260 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00363.37 m²
  • Parking
TVA 20 %
260 000 €
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2e  étageN° LA20661.86 m²
  • Parking
TVA 20 %
262 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30561.9 m²
  • Parking
TVA 20 %
267 000 €
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Rez de chausséeN° LB00566.92 m²
  • Parking
TVA 20 %
268 000 €
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3e  étageN° LB30268.64 m²
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TVA 20 %
274 000 €
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4 pièces de 74.73 m² à 90.38 m²à partir de 295 000 €  TVA 20%Visite virtuelle17 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00174.73 m²
  • Parking
TVA 20 %
295 000 €
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1er  étageN° LA10479.93 m²
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TVA 20 %
305 000 €
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Rez de chausséeN° LB00476.3 m²
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TVA 20 %
307 000 €
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2e  étageN° LA20480 m²
  • Parking
TVA 20 %
310 000 €
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1er  étageN° LB10279.96 m²
  • Parking
TVA 20 %
313 000 €
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1er  étageN° LB10180.94 m²
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TVA 20 %
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1er  étageN° LA10186.76 m²
  • Parking
TVA 20 %
319 000 €
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Rez de chausséeN° LA00481.74 m²
  • Parking
TVA 20 %
319 000 €
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2e  étageN° LB20280 m²
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TVA 20 %
320 000 €
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2e  étageN° LB20180.86 m²
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TVA 20 %
322 000 €
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2e  étageN° LA20186.76 m²
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TVA 20 %
324 000 €
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Rez de jardinN° LA30290.38 m²
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TVA 20 %
325 000 €
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3e  étageN° LB30180.94 m²
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TVA 20 %
328 000 €
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3e  étageN° LA30380.06 m²
  • Parking
TVA 20 %
328 000 €
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Rez de chausséeN° LB00282.52 m²
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TVA 20 %
332 000 €
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4e  étageN° LA40282.03 m²
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TVA 20 %
351 000 €
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4e  étageN° LA40184.18 m²
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TVA 20 %
371 000 €
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5 pièces et plus de 96.6 m² à 102.29 m²à partir de 415 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LB401102.29 m²
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TVA 20 %
415 000 €
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4e  étageN° LB40396.6 m²
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TVA 20 %
426 000 €
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  • (1) Frais de notaire offerts jusqu'au 14/12/2022 pour les 10 premiers réservataires, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence « TERRE DE SIENNE » à Belleville-en-Beaujolais (69), dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

    (2) Remise exceptionnelle de 6 000€ pour les appartements 3 pièces, de 8 000€ pour les appartements 4 pièces et de 10 000€ pour les appartements 5 pièces, pour les 10 premiers réservataires d'un logement sur la résidence « TERRE DE SIENNE » à Belleville-en-Beaujolais (69). Offre valable jusqu'au 14/12/2022.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.