PULSAR

Rue Alfred Changenet
21300 CHENÔVE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
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  • La résidence en 3D
21300 CHENÔVE
PULSAR
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- Votre appartement 3 pièces à partir de 695 €/mois(1)
- Votre maison 4 pièces à partir de 933 €/mois(2)
- Frais de notaire offerts(3) et Prime ANRU(4)

Descriptif de la résidence

Chenôve est une petite commune faisant partie de la métropole de Dijon. Située à moins de 8 km de la ville, elle présente de nombreux avantages pour vivre un quotidien serein à proximité immédiate de l’effervescence urbaine. Elle dispose également d’un emplacement géographique privilégié puisqu’elle contemple le Massif du Jura ou encore la Saône. Elle a reçu le label de « Ville Fleurie » en 2020 récompensant la qualité de ses espaces verts. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie agréable permettant de profiter du calme de la nature tout en offrant un accès rapide au dynamisme de la ville de Dijon. Pulsar est un ensemble résidentiel situé dans le nouveau Chenôve qui conjugue les habitats d’avenir et les nouveaux modes de vie urbains de demain. Ce programme propose tous les atouts d’une vie résidentielle prometteuse à proximité immédiate du quartier historique du Vieux-Bourg. À seulement 5 minutes à pied de la mairie et de tous les commerces de proximité, il est possible de rejoindre également en 4 minutes la station de tramway T2 qui regagne le centre de Dijon. Pulsar est composé de 63 appartements allant du studio au 2 pièces et jusqu’au 5 pièces en attique avec vue sur des espaces verdoyants. Ce programme propose également 6 maisons de ville (4 pièces) avec jardin privatif et garage mitoyen. Tous les logements disposent d’un extérieur : balcon ou terrasse et pour les appartements en rez-de-jardin, ils seront prolongés d’un bel extérieur. N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

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La résidence en 3D

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 45.97 m² à 50.4 m²à partir de 149 898 €  TVA 5.5%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA30149.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
149 898 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
170 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC00545.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
155 173 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
176 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC00350.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
156 492 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
178 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10149.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
156 931 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
178 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00247.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
160 008 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
182 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00347.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
160 888 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
183 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC10150.16 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
161 767 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
184 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 59.51 m² à 72.81 m²à partir de 170 998 €  TVA 5.5%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10262.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
170 998 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
194 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC00164.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
170 998 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
194 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LC00462.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
177 152 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
201 500 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC10459.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
178 910 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
203 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00172.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
185 504 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
211 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC10664.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
187 263 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
213 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20272.81 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
188 142 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
214 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30272.81 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
190 779 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
217 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40272.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
194 296 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
221 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC20163.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
196 494 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
223 500 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC20267.16 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
201 769 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
229 500 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 80.45 m² à 80.45 m²à partir de 219 352 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10480.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
219 352 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
249 500 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20480.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
224 188 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30480.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
224 627 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
255 500 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA40480.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
227 265 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
258 500 €
Simuler mon emprunt
4 pièces duplex 106.82 m²265 069 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC204106.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
265 069 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
301 500 €
Simuler mon emprunt
Maison 4 pièces de 85.13 m² à 89.43 m²à partir de 242 210 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° MD00385.13 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
242 210 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
275 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° MD00185.13 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
246 167 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
280 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° MD00588.96 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
247 485 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
281 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° MD00689.24 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
251 002 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
285 500 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° MD00489.43 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 5.5 %
252 760 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
287 500 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus de 102.52 m² à 102.52 m²à partir de 245 727 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA103102.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
245 727 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
279 500 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA203102.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
250 563 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
285 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA303102.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
251 002 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
285 500 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LA403102.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
253 640 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
288 500 €
Simuler mon emprunt
5 pièces duplex 111.26 m²265 069 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC203111.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
265 069 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA 20 %
301 500 €
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  • (1) 3 PIÈCES N° LA202 : 695 € par mois

    Simulation de financement réalisée par Monemprunt.com :

    - un prêt à taux zéro de 66 333 € d’une durée de 20 ans. Le remboursement s’effectue avec une mensualité de 17€ pendant 5 ans puis 386€ pendant 15 ans. TAEG 0,67% (assurances incluses). Coût total 5 358€ (intérêts, assurances et garantie).

    - et d’un prêt amortissable à taux fixe de 108 6142€ d’une durée de 25 ans : Le remboursement s’effectue avec une mensualité de 678€ pendant 5 ans puis 309€ pendant 15 ans puis 695€ pendant 5 ans. TAEG 2,23% (assurances incluses). Coût total 31 019€ (intérêts, assurances et garantie). La cotisation d’assurance moyenne par assuré est de 0,16 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie, Invalidité permanente et incapacité de travail total pour un emprunteur âgés de moins de 30 ans à la date de l’offre.

    pour un couple marié avec 1 enfant, assurance comprise, remplissant les conditions d’éligibilité à la TVA réduite à 5,5%, et dont le revenu fiscal de référence (année N-2) est égal à 38.400 € sans apport personnel et souhaitant acquérir un appartement neuf de 3 pièces n°LA202, surface 49,07 m², au prix de 165 833,33 € TTC (hors parking), au sein de la résidence PULSAR.

    (2) MAISON 4 PIÈCES N° MD001 : 933 € par mois

    Simulation de financement réalisée par Monemprunt.com :

    - un prêt à taux zéro de 92 000 € d’une durée de 25 ans. Le remboursement s’effectue avec une mensualité de 24€ pendant 15 ans puis 791€ pendant 10 ans. TAEG 0,53% (assurances incluses). Coût total 8 882€ (intérêts, assurances et garantie).

    - et d’un prêt amortissable à taux fixe de 149 971€ d’une durée de 25 ans : Le remboursement s’effectue avec une mensualité de 908€ pendant 15 ans puis 142€ pendant 10 ans. TAEG 2,55% (assurances incluses). Coût total 32 823€ (intérêts, assurances et garantie). La cotisation d’assurance moyenne par assuré est de 0,16 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie, Invalidité permanente et incapacité de travail total pour un emprunteur âgés de moins de 30 ans à la date de l’offre.

    pour un couple marié avec 2 enfants, assurance comprise, remplissant les conditions d’éligibilité à la TVA réduite à 5,5%, et dont le revenu fiscal de référence (année N-2) est égal à 40.800 € sans apport personnel et souhaitant acquérir une maison neuve de 4 pièces n°MD001, surface 85,13 m², au prix de 236 166 € TTC (hors parking), au sein de la résidence PULSAR.

    Simulations réalisées et disponibles auprès de MonEmprunt.com, SIRET n° 82120708100034 – RCS de Rennes, rue de l’Etang au Diable à 35760 Saint-Grégoire, ORIAS n° 16004773. Ces simulations sont communiquées à titre indicatif, elles ne constituent en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’ont aucune valeur contractuelle. Sous réserve d’acception du dossier par la banque. VINCI Immobilier remboursera la somme versée à la réservation en cas de non obtention de prêt auprès d’un établissement bancaire. Simulations au 30/09/2022.

    (3) Frais de notaire offerts. Offre valable pour toute réservation d’une maison 4 pièces ou d’un appartement du studio au 5 pièces dans la résidence VINCI Immobilier « PULSAR » située à CHENÔVE (21), sous réserve de disponibilité et sous condition de signature d'un contrat préliminaire de réservation entre le 30/09/2022 et le 31/10/2022 et réitération de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat . Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir (hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition). Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales et informations disponibles auprès de votre conseiller commercial VINCI Immobilier.

    (4) La prime d’accession ANRU : est une subvention versée par l’ANRU au promoteur qui s’entend comme une déduction du prix de vente par VINCI Immobilier pour un montant maximal de 10 000 € par ménage et par logement et dans la limite des stocks disponibles. Le(s) futur(s) acquéreur(s) s'engage(nt) à occuper le logement à titre de résidence principale pendant au moins cinq ans, sauf mobilité en cas de force majeure.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.