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WELLCOME HARMONY

69007 LYON
Pinel
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
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Descriptif de la résidence

La ville de Lyon est idéalement située à la confluence du Rhône et de la Saône. Commerces, écoles, restaurants… Tous les commerces et services se trouvent à proximité pour vous permettre de vivre en symbiose avec votre habitat et votre ville. Découvrez notre projet immobilier au cœur de Gerland, un quartier dynamique du 7ème arrondissement qui se réinvente encore.

Bienvenue dans notre résidence WELLCOME Harmony, une oasis de biodiversité en plein cœur de Lyon. Toits-terrasses végétalisés, jardinières paysagères, tri sélectif et équipements éco-responsables font d’elle un lieu unique. Conçu comme un havre de paix urbain, WELLCOME Harmony vous invite à vous déconnecter du stress citadin. Entre ses espaces verts et ses logements alliant bien-être et respect de l’environnement, chaque détail a été pensé pour une vie en harmonie avec la nature. Elle se décline du studio au 5 pièces prolongés, pour la plupart, de généreux balcons ou des terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée et calme.

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Date d'actabilité
2e trimestre 2023
Éligibilité
Zone A
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1 piècede 30.3 m² à 35.4 m²à partir de 204 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LG10130.3 m²

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    TVA 20 %
    204 000 €
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    Pinel
    5e  étageN° LH50135.4 m²

      Offres

      TVA 20 %
      254 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      6e  étageN° LH60135.4 m²

        Offres

        TVA 20 %
        259 000 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        2 piècesde 41.3 m² à 50.2 m²à partir de 294 000 €  TVA 20%Visite virtuelle12 disponibles
        ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
        2e  étageN° LF20541.3 m²
        • Terrasse/Balcon

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        294 000 €
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        2e  étageN° LF20141.8 m²
        • Terrasse/Balcon

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        296 000 €
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        1er  étageN° LH10648.5 m²

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          304 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          3e  étageN° LF30444.4 m²
          • Terrasse/Balcon

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          309 000 €
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          Pinel
          3e  étageN° LH30545.8 m²
          • Terrasse/Balcon

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          319 000 €
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          Pinel
          5e  étageN° LH50545.8 m²
          • Terrasse/Balcon

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          319 000 €
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          Pinel
          4e  étageN° LH40545.8 m²
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          324 000 €
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          Pinel
          4e  étageN° LH40748.7 m²
          • Terrasse/Balcon

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          TVA 20 %
          324 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          5e  étageN° LH50748.7 m²
          • Terrasse/Balcon

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          329 000 €
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          Pinel
          6e  étageN° LH60748.6 m²
          • Terrasse/Balcon

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          344 000 €
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          Pinel
          8e  étageN° LH80350.2 m²
          • Terrasse/Balcon

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          TVA 20 %
          344 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          8e  étageN° LH80249 m²
          • Terrasse/Balcon

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          354 000 €
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          Pinel
          3 piècesde 60.3 m² à 65.8 m²à partir de 364 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
          ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
          Rez de chausséeN° LH00265.8 m²
          • Terrasse/Balcon

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          TVA 20 %
          364 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          1er  étageN° LH10464.9 m²
          • Terrasse/Balcon

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          379 000 €
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          Pinel
          3e  étageN° LH30465 m²
          • Terrasse/Balcon

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          389 000 €
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          Pinel
          4e  étageN° LH40465 m²
          • Terrasse/Balcon

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          394 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          2e  étageN° LH20664 m²
          • Terrasse/Balcon

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          TVA 20 %
          404 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          6e  étageN° LH60465 m²
          • Terrasse/Balcon

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          TVA 20 %
          404 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          3e  étageN° LF30360.3 m²
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          406 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          4e  étageN° LH40664 m²
          • Terrasse/Balcon

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          414 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          4 piècesde 81.8 m² à 95.1 m²à partir de 500 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
          ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
          6e  étageN° LH60381.8 m²
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          TVA 20 %
          500 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          1er  étageN° LH10588.2 m²
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          TVA 20 %
          507 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          3e  étageN° LF30187.4 m²
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          TVA 20 %
          519 000 €
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          Pinel
          4e  étageN° LF40187.4 m²
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          525 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          5e  étageN° LF50187.4 m²
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          TVA 20 %
          530 000 €
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          Pinel
          7e  étageN° LF70187.4 m²
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          540 000 €
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          Pinel
          5e  étageN° LH50295.1 m²
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          • Terrasse/Balcon

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          TVA 20 %
          575 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          4 pièces duplexde 90.1 m² à 98.1 m²à partir de 625 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
          ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
          7e  étageN° LF70490.1 m²
          • Parking
          • Terrasse/Balcon

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          TVA 20 %
          625 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          8e  étageN° LF80398.1 m²
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          650 000 €
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          Pinel
          8e  étageN° LF80296.4 m²
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          690 000 €
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          Pinel
          5 pièces et plusde 80.9 m² à 110.8 m²à partir de 470 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
          ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
          1er  étageN° LH10380.9 m²
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          TVA 20 %
          470 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          2e  étageN° LH20381.3 m²
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          • Terrasse/Balcon

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          480 000 €
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          Pinel
          3e  étageN° LH30381.3 m²
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          • Terrasse/Balcon

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          485 000 €
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          Pinel
          4e  étageN° LH40381.3 m²
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          • Terrasse/Balcon

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          490 000 €
          Simuler mon emprunt
          Pinel
          5e  étageN° LH50381.3 m²
          • Parking
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          495 000 €
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          8e  étageN° LH801110.8 m²
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            Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

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          • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

          • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

          • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

          • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

          • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
            1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
            2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
            a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
            b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
            Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
            L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.