AGORA PARC II

Boulevard des Cent Arpents
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
AGORA PARC II
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2023

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Date d'actabilité
1er trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
1 pièce de 26.8 m² à 28.7 m²à partir de 188 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC1128.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
188 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LD3326.8 m²
  • Parking
TVA 20 %
195 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LD5227.7 m²
  • Parking
TVA 20 %
195 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC2128.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
197 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LC4128.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
204 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 38.8 m² à 57.5 m²à partir de 237 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LD4238.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
237 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC2643 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC3643 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
253 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF30157.5 m²
  • Parking
TVA 20 %
263 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces duplex 76.7 m²308 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LAB11576.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 75.2 m² à 82.5 m²à partir de 314 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LD3575.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
314 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LD3179.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
322 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LAB3379 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LAB3279 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
332 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° LD4179.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
336 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LAB3182.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
345 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces duplex de 85.5 m² à 100.6 m²à partir de 368 000 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LAB3686.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
368 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF10998.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
396 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF20899.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
400 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LAB3592.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
402 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF207100.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
403 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF204100.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
405 000 €
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Rez de chausséeN° LF10385.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
411 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LF10491 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
423 000 €
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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    3e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence AGORA PARC II

Nouveau à Bussy-Saint-Georges (77) au cœur de l'écoquartier du Sycomore, découvrez Agora Parc II - Une Co-promotion VINCI Immobilier, QUARTUS Résidentiel et Legendre Immobilier - Cette résidence connectée à la nature vise à réinventer la vie urbaine en créant un centre-ville dynamique et pensé pour vous. Profitez au quotidien d'un cadre de vie animé avec des commerces en pied d'immeuble, des services de proximité, des restaurants… La résidence s'articule autour d'un parc de 11 hectares, d'une place centrale et est ponctuée d'allées piétonnes arborées qui contribuent à la douceur de vivre de cet écoquartier. Conçue pour répondre à toutes vos attentes, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces avec loggias, terrasses plein ciel ou balcons, de beaux duplex allant du 3 au 5 pièces ainsi que des maisons avec jardins privatifs arborés. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges, à seulement 10 minutes en bus de la résidence (lignes 44 et 46), vous permettra de rejoindre facilement Paris et le pôle de Val d’Europe. L'installation d'un nouvel échangeur qui ralliera directement l'autoroute A4 complétera la desserte. Renseignez vos coordonnées pour en savoir plus.

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

La résidence en 3D

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.