AGORA PARC II

Boulevard des Cent Arpents
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2023
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AGORA PARC II
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Simulateur PTZ
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Zone A
Simulateur PINEL
1 pièce de 26.8 m² à 31.3 m²à partir de 182 000 €  TVA 20%Visite virtuelle14 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LD1326.8 m²
  • Parking
TVA 20 %
182 000 €
2e  étageN° LD2326.8 m²
  • Parking
TVA 20 %
186 000 €
1er  étageN° LC1128.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
189 000 €
1er  étageN° LD1426.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
190 000 €
3e  étageN° LD3326.8 m²
  • Parking
TVA 20 %
190 000 €
2e  étageN° LC2128.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
192 000 €
2e  étageN° LD2426.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
194 000 €
5e  étageN° LD5227.7 m²
  • Parking
TVA 20 %
196 000 €
3e  étageN° LD3426.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
198 000 €
4e  étageN° LC4128.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
198 000 €
1er  étageN° LC1431.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
201 000 €
2e  étageN° LC2431.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
204 000 €
3e  étageN° LC3431.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
207 000 €
4e  étageN° LC4431.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
210 000 €
2 pièces de 42.9 m² à 57.5 m²à partir de 237 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LC2643 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
237 000 €
3e  étageN° LC3643 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
241 000 €
Rez de chausséeN° LF10144.5 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 20 %
241 000 €
Rez de chausséeN° LF30242.9 m²
  • Parking
TVA 20 %
246 000 €
Rez de chausséeN° LF30157.5 m²
  • Parking
TVA 20 %
259 000 €
3 pièces de 56.1 m² à 73.2 m²à partir de 246 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LF20256.1 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 20 %
246 000 €
Rez de chausséeN° LF20160.8 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 20 %
259 000 €
Rez de chausséeN° LF30373.2 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 20 %
275 000 €
4 pièces duplex de 73 m² à 82.5 m²à partir de 296 000 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LAB11073 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
296 000 €
1er  étageN° LAB1873.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
302 000 €
1er  étageN° LAB11576.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
1er  étageN° LF31374.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
1er  étageN° LAB11276.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
309 000 €
3e  étageN° LAB3877 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
310 000 €
3e  étageN° LAB31177 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
312 000 €
1er  étageN° LAB1577 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
315 000 €
1er  étageN° LF31276 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
315 000 €
1er  étageN° LAB1477 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
316 000 €
1er  étageN° LAB1182.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
324 000 €
Rez de chausséeN° LF30580.6 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 20 %
330 000 €
1er  étageN° LF20981.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
341 000 €
4 pièces de 72.1 m² à 82.5 m²à partir de 292 000 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LD1575.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
292 000 €
2e  étageN° LD2575.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
5e  étageN° LC5172.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
307 000 €
3e  étageN° LD3575.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
2e  étageN° LD2179.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
314 000 €
3e  étageN° LAB3477.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
316 000 €
4e  étageN° LD4475.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
316 000 €
3e  étageN° LD3179.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
322 000 €
3e  étageN° LAB3379 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
324 000 €
3e  étageN° LAB3279 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
326 000 €
4e  étageN° LC4379.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
327 000 €
4e  étageN° LD4179.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
3e  étageN° LAB3182.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
339 000 €
5 pièces duplex de 85.5 m² à 100.6 m²à partir de 368 000 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LAB3686.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
368 000 €
Rez de chausséeN° LF20388.2 m²
  • Parking
  • Jardin
TVA 20 %
381 000 €
Rez de chausséeN° LF10894.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
392 000 €
Rez de chausséeN° LF10998.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
396 000 €
Rez de chausséeN° LF20899.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
400 000 €
3e  étageN° LAB3593.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
402 000 €
Rez de chausséeN° LF207100.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
403 000 €
Rez de chausséeN° LF204100.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
405 000 €
Rez de chausséeN° LF10385.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
411 000 €
Rez de chausséeN° LF10491 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
423 000 €

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence AGORA PARC II

Nouveau à Bussy-Saint-Georges (77) au cœur de l'écoquartier du Sycomore, découvrez Agora Parc II - Une Co-promotion VINCI Immobilier, QUARTUS Résidentiel et Legendre Immobilier - Cette résidence connectée à la nature vise à réinventer la vie urbaine en créant un centre-ville dynamique et pensé pour vous. Profitez au quotidien d'un cadre de vie animé avec des commerces en pied d'immeuble, des services de proximité, des restaurants… La résidence s'articule autour d'un parc de 11 hectares, d'une place centrale et est ponctuée d'allées piétonnes arborées qui contribuent à la douceur de vivre de cet écoquartier. Conçue pour répondre à toutes vos attentes, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces avec loggias, terrasses plein ciel ou balcons, de beaux duplex allant du 3 au 5 pièces ainsi que des maisons avec jardins privatifs arborés. La gare RER A de Bussy-Saint-Georges, à seulement 10 minutes en bus de la résidence (lignes 44 et 46), vous permettra de rejoindre facilement Paris et le pôle de Val d’Europe. L'installation d'un nouvel échangeur qui ralliera directement l'autoroute A4 complétera la desserte. Renseignez vos coordonnées pour en savoir plus.

AGORA PARC II
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

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L'environnement de la résidence

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AGORA PARC II
Boulevard des Cent Arpents
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

Angle du boulevard de Lagny et de l’avenue Marie Curie
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES

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Horaires d'ouverture

Lundi, jeudi et dimanche de 14h à 19h
Vendredi et samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h
Toutes les précautions sont prises pour respecter les gestes barrières et vous accueillir en toute sécurité (deux personnes adultes maximum par rendez-vous).

Intéressé ?

Vous êtes intéressé ? Parlons au

0800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuit

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Question

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

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Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.