CHAMPS SUR MARNE (77)

ARBOREA

Localisation

9 lots du T3 au T5 et plus

de 265 000 € à 439 052 €

TVA réduite
LMNP
Jeanbrun
Voir tous les prix
Les petits plus
  • À seulement 900 m* de la nouvelle gare RER A

  • TVA réduite à 5,5% sous conditions

  • Espaces verts et liaisons douces

  • Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif

Reste 3 jours

Profitez de
-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

Retour à l'accueil

Découvrez tous les logements

9 lots disponibles
T3 - 1er étage
N°D2.13
  • Parking sous-sol
60.47 m² 
TVA 5.5%
265 000 €
Chargement...
TVA 20%
301 422 €

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T3 - Rez de chaussée
N°C1.04
  • Parking sous-sol
57.52 m² 
TVA 5.5%
291 000 €
Chargement...
TVA 20%
330 995 €

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T4 - 3ème étage
N°A1.35
  • Parking sous-sol
77.66 m² 
TVA 5.5%
332 520 €
Chargement...
TVA 20%
378 222 €

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T4 - 3ème étage
N°C2.31
  • Parking sous-sol
78.22 m² 
TVA 5.5%
338 000 €
Chargement...
TVA 20%
384 455 €

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T4 - Rez de chaussée
N°C1.01
  • Parking sous-sol
75.49 m² 
TVA 5.5%
361 000 €
Chargement...
TVA 20%
410 616 €

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

T4 - Rez de chaussée
N°C2.01
  • Parking sous-sol
76.93 m² 
TVA 5.5%
376 000 €
Chargement...
TVA 20%
427 678 €

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

Toutes les infos de la résidence

NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) ’ TRAVAUX EN COURS - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier.com

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2028

Des services adaptés à vos projets

VINCI Immobilier vous accompagne dans la sécurisation de votre financement aux meilleures conditions et met des solutions clés en main à disposition des investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, découvrez nos outils et services en ligne pour chaque étape de votre projet.

  • Profitez du meilleur taux et sécurisez votre financement

    Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

    • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
    • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
    • Service sans engagement et 100% digital
    En savoir plus
  • Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi

    Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

    • Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire
    • Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
    • Maisons neuves éligibles
    Voir le simulateur
    • Investissez en LMNP avec le pack meublé Essentiel

      Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.

      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
      Voir le détail
    • Sécurisez votre financement avec le meilleur taux

      Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

      • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
      • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
      • Service sans engagement et 100% digital
      Voir le détail
    • Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
      Voir le détail

      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      ZAC DES HAUTS DE NESLES | NM3
      77420 CHAMPS SUR MARNE

      Bureau de vente

      Rond-Point des Pyramides 77420 CHAMPS-SUR MARNE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Très bien bonne écoute

        Très a l'écoute et de bon conseil

        Thalia
        Garanti par
      • Parfait

        Trés bon rapport avec les clients, prestation à la hauteur de nos attentes. Je recommande.

        Louna Saas
        Garanti par
      • Livraison avec 1 réserve

        Bonne gestion de la relation client. Quelques insatisfaction sur des points non traités dans les délais malgré une pré réception Globalement satisfaisant

        Jc
        Garanti par
      • Très bonne qualité de prestations

        Excellente prestation lors de la réception du bien. Qualité d'accueil, grande disponibilité, regard professionnel sur toutes les anomalies, réactivité des équipes dans les reprises en générales. Le seul bémol, il avait été annoncé lors de la vente du bien, que Vinci avant la remise des clés faisait un état des lieux de chaque bien, permettant de reprendre toutes les anomalies, afin de remettre les clés sans aucune intervention.

        Fabrice
        Garanti par
      • Un professionnalisme et un service de qualité

        Je remercie l'équipe VINCI pour leur accompagnement, leur professionnalisme et de m'avoir guidé tout au long du prossus de l'acquisition. Et surtout le respect de la date de livraison qui est un atout avec une livraison de qualité à la hauteur des attentes.

        Wahiba
        Garanti par
      • Livraison

        Bonne considération de toutes les remarques lors de la visite de pré livraison avec le chef de chantier. Ainsi qu'avec la personne de Sam .

        Annick
        Garanti par
      • Très satisfaite

        Sans surprises désagréables Délais tenus Accueil et ecoute

        Delphine
        Garanti par
      • Livraison parfaite mais manque d'anticipation pour le wifi

        La livraison s'est très bien passée. Je regratte juste un manque d'anticipation de l'équipe vinci sur l'installation du wifi qu'on nous promet pour dans 2 mois. De nos jours, c'est un manquement grave

        Nancy
        Garanti par