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SQUARE FOCH

77100 MEAUX
Pinel
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2027
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Descriptif de la résidence

NOUVEAU A MEAUX (77) : votre nouvelle résidence Square Foch s’insère au cœur de Meaux. Dans le charme d’une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives…

Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d’un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne.

Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel.

N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations.

Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

Square Foch

La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2024
Éligibilité
Zone A
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1 pièce31.2 m²156 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° E1-20231.2 m²
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TVA 20 %
156 000 €
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2 piècesde 44.5 m² à 48.2 m²à partir de 188 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° B1-10348.2 m²
  • Parking

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TVA 20 %
188 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° E1-20444.5 m²
  • Parking

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TVA 20 %
190 000 €
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Pinel
1er  étageN° E1-10444.5 m²
  • Parking

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TVA 20 %
201 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3e  étageN° B2-30646.7 m²
  • Parking

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TVA 20 %
201 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° B2-20546.8 m²
  • Parking

Offres

TVA 20 %
222 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° B2-20646.8 m²
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TVA 20 %
223 000 €
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Pinel
3 piècesde 58.4 m² à 73.5 m²à partir de 231 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° B2-20358.4 m²
  • Parking

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TVA 20 %
231 000 €
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3e  étageN° B2-30163.1 m²
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TVA 20 %
245 000 €
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2e  étageN° E1-20170 m²
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TVA 20 %
273 000 €
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3e  étageN° B2-30766.7 m²
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TVA 20 %
298 000 €
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2e  étageN° B2-20766.7 m²
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TVA 20 %
315 000 €
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4e  étageN° B2-40265.2 m²
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321 000 €
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3e  étageN° B2-30473.5 m²
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TVA 20 %
323 000 €
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4 piècesde 85.4 m² à 88.7 m²à partir de 355 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° E1-30687 m²
  • Parking

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355 000 €
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4e  étageN° E1-40285.4 m²
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362 000 €
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4e  étageN° B2-40388.7 m²
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384 000 €
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09h à 19h Service & appel gratuits

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    3e trimestre 2024
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2027
    Livraison de la résidence

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  • * Offre commerciale sous forme de 3 000 € de remise par pièce sur le prix TTC, soit : une remise de prix de - 3 000 € sur le prix de vente des appartements 1 pièce, une remise de prix de - 6 000 € sur le prix de vente des appartements 2 pièces, une remise de prix de - 9 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces, une remise de - 12 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/03/2024, portant sur un appartement dans la résidence SQUARE FOCH, 24 avenue du Maréchal Foch 77100 MEAUX, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles.

    ** Frais de notaire offerts jusqu'au 31/03/2024, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence SQUARE FOCH, 24 avenue du Maréchal Foch 77100 MEAUX, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.