ALPHA

Route de Viry
74160 BEAUMONT
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
  • La résidence en 3D
74160 BEAUMONT
ALPHA
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

À propos de la résidence ALPHA

Au cœur du village de Beaumont, notre programme ALPHA s'insère dans un environnement d'exception entre calme pavillonnaire et montagnes. À 20 minutes du centre ville de Genève, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, idéalement desservi (autoroute A41 / bus T72) et proche de toutes les commodités en quelques minutes à pied. Tout en respectant l’architecture traditionnelle, la résidence ALPHA propose une expression contemporaine, ainsi qu'une animation des façades par les balcons, pare-vues, matériaux, qui permettent de l’inscrire dans son époque. Cette nouvelle résidence, vous offre des appartements allant du 2 au 4 pièces. Dotées de prestations raffinées mais aussi de balcons étant de véritables prolongements extérieurs, ouvrants de larges panoramas sur les massifs environnants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être les premiers informés !

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
4e trimestre 2021
Éligibilité
Zone A
2 pièces de 43 m² à 43.61 m²à partir de 257 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA01443.61 m²
  • Parking
TVA 20 %
257 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00643 m²
  • Parking
TVA 20 %
259 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 63.06 m² à 65.87 m²à partir de 342 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB01464.02 m²
  • Parking
TVA 20 %
342 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00463.53 m²
  • Parking
TVA 20 %
342 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB01563.09 m²
  • Parking
TVA 20 %
347 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB02464.02 m²
  • Parking
TVA 20 %
347 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA01265.87 m²
  • Parking
TVA 20 %
352 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00365.46 m²
  • Parking
TVA 20 %
352 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00263.27 m²
  • Parking
TVA 20 %
352 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB01663.06 m²
  • Parking
TVA 20 %
354 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA02265.87 m²
  • Parking
TVA 20 %
357 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 81.24 m² à 92.26 m²à partir de 420 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB01784.83 m²
  • Parking
TVA 20 %
420 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB02784.83 m²
  • Parking
TVA 20 %
425 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03381.24 m²
  • Parking
TVA 20 %
465 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LB03482.62 m²
  • Parking
TVA 20 %
470 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA03192.26 m²
  • Parking
TVA 20 %
505 000 €
Simuler mon emprunt

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Ou rencontrez-nous dès maintenant !

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.