SCIEZ (74)

SWAN

Localisation

3 lots T4, commerces

de 377 500 € à 480 000 €

LMNP
Jeanbrun
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Les petits plus
  • Cadre idyllique entre lac et montagnes ’

  • A 5 min de la plage et du port ’

  • Au cœur du village de Sciez ’

  • Activités d'outdoors à proximité !

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3 lots disponibles
T4 - 3ème étage
B305
  • Parking sous-sol
  • Balcon
86.38 m² 
TVA 20%
377 500 €
Chargement...
T4 - 4ème étage
B401
  • Parking sous-sol
  • Balcon
86.67 m² 
TVA 20%
480 000 €
Chargement...
Rez de chaussée
COM.2
  • Parking extérieur
64.93 m² 
TVA 20%
185 000 €

Toutes les infos de la résidence

Découvrez notre nouvelle résidence en co-promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier.
Découvrez votre nouvelle résidence Swan, à Sciez, imaginée comme un lieu de vie unique, intégrée dans un environnement de qualité bénéficiant d’une vraie vie de village, dynamique et facile au quotidien.
Entre terre et lac, Sciez a su conjuguer espaces naturels préservés et charme d’un village authentique où il fait bon vivre.
Le port de plaisance et la plage accessibles en 10 minutes à vélo sont des invitations à la détente et à la rêverie le long des rives du Léman.
Le cœur de ville et la mairie sont interconnectés par le parc paysager de votre nouvelle résidence.
Découvrez un quotidien facile où tout est accessible à pied : commerces de proximité, supermarché, nouveau centre scolaire, se situent au pied de la résidence.
Une co promotion signée URBAN HOME & VINCI Immobilier de 33 logements qui vous charmera par son esthétisme et ses nombreux atouts.
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État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence1T 2027

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      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      ROUTE D'EXCENEVEX
      74140 SCIEZ

      Bureau de vente

      129 Route d'Excenevex, 74140 SCIEZ, FRANCE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Choix du carrelage et parquet

        Le RDV s'est très bien passé. Nous avons pu faire nos choix. Mme LEMAÎTRE a été a notre écoute. Nous avons passe de très bons échanges.

        Didier
        Garanti par
      • Très bons conseils

        Très bon accueil et bon conseils, réponse à toutes mes attentes.

        Tristan
        Garanti par
      • Bonne qualité de service

        A l'écoute, bonne présentation des différents materiaux.

        Anais S
        Garanti par
      • Qualité du service proposé

        Très bonne accueil et suivi pour les choix

        Donovan
        Garanti par
      • Très Bon service

        Très bonne relation avec le promoteur. Toujours a l'ecoute

        David
        Garanti par
      • Très bonne écoute

        Mme Lemaitre est geniale, á l'écoute, disponible et surtout elle trouve toujours des solution.

        David
        Garanti par
      • Top

        Grande variété dans les choix de matériaux du logement et très bonne communication

        Charlene
        Garanti par
      • Très bon service

        Rien à signaler Dommage que je n'ai pas été appelée pour me relancer sur les plans techniques J.ai un peu moins je aimé les propositions du sol de la chambre

        Typhaine
        Garanti par