RUMILLY (74)

LE CLOS MARTENEX

Localisation

du T3 au T5 et plus

de 278 000 € à 408 000 €

Jeanbrun
LMNP
Voir tous les prix
Les petits plus
  • Accès et commodités à proximité

  • Rez de jardins et grandes terrasses

  • Nombreuses activités d'outdoor à proximité

  • Eligible PTZ

Reste 31 jours

3 000 € par pièce + Frais de notaire offerts*

RUMILLY (74)LE CLOS MARTENEX
Retour à l'accueil

Découvrez tous les logements

8 lots disponibles
T3 - 1er étage
N°B103
  • Balcon
67.98 m² 
TVA 20%
278 000 €
Chargement...

9 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2ème étage
N°A203
  • Garage double
  • Balcon
62.12 m² 
TVA 20%
312 000 €
Chargement...

9 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2ème étage
N°B203
  • Parking sous-sol
  • Garage
  • Terrasse
63.02 m² 
TVA 20%
315 000 €
Chargement...

9 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - 2ème étage
N°B201
  • Garage double
  • Parking sous-sol
  • Balcon
75.76 m² 
TVA 20%
335 000 €
Chargement...

12 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - Rez de chaussée
N°B001
  • Parking sous-sol
  • Garage double
  • Terrasse
85.19 m² 
TVA 20%
352 000 €
Chargement...

12 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - Rez de chaussée
N°C005
  • Parking sous-sol
  • Garage
  • Terrasse
85.14 m² 
TVA 20%
357 000 €
Chargement...

12 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - 1er étage
N°B101
  • Parking sous-sol
  • Garage double
  • Terrasse
81.73 m² 
TVA 20%
372 000 €
Chargement...

12 000 € + Frais de notaire offerts*

T5 - Rez de chaussée
N°M001
  • Parking sous-sol
  • Garage handicapé
  • Terrasse
  • Balcon
113.7 m² 
TVA 20%
408 000 €
Chargement...

15 000 € + Frais de notaire offerts*

Toutes les infos de la résidence

Le Clos Martenex, l’équilibre parfait entre nature et vie de ville :

À Rumilly, entre les rives du lac d’Annecy et du lac du Bourget, la résidence Le Clos Martenex vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié où confort, sérénité et accessibilité se conjuguent au quotidien. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle réalisation séduit par son architecture élégante inspirée de l’habitat traditionnel savoyard et par la qualité de ses prestations.

Pensée pour répondre à vos attentes, la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces aux volumes généreux et lumineux, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Au cœur du projet, un vaste îlot paysager offre un véritable havre de tranquillité propice à la détente et au bien-être.

Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, Le Clos Martenex permet de profiter de tous les avantages de Rumilly, une commune dynamique idéalement positionnée entre Annecy et Aix-les-Bains. Grâce à ses excellentes connexions routières et ferroviaires, les principaux bassins d’emploi de la région restent facilement accessibles tout en préservant une qualité de vie rare.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées : volets roulants motorisés, vidéophone, accès sécurisé, stationnement en sous-sol et aménagements conçus pour un confort durable. Cette attention portée aux détails fait du Clos Martenex une adresse idéale aussi bien pour habiter que pour investir.

Contactez nous dès à présent pour plus d'information !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence3T 2027

Des services adaptés à vos projets

VINCI Immobilier vous accompagne dans la sécurisation de votre financement aux meilleures conditions et met des solutions clés en main à disposition des investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, découvrez nos outils et services en ligne pour chaque étape de votre projet.

  • Profitez du meilleur taux et sécurisez votre financement

    Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

    • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
    • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
    • Service sans engagement et 100% digital
    En savoir plus
  • Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi

    Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

    • Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire
    • Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
    • Maisons neuves éligibles
    Voir le simulateur
    • Investissez en LMNP avec le pack meublé Essentiel

      Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.

      • Pack mobilier de 13 meubles et Pack cuisine équipée
      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
      Voir le détail
    • Sécurisez votre financement avec le meilleur taux

      Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

      • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
      • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
      • Service sans engagement et 100% digital
      Voir le détail
    • Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
      Voir le détail

      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      1 rue de Martenex
      74150 RUMILLY

      Bureau de vente

      VINCI Immobilier Store Annecy , 30 avenue de France, 74000 ANNECY 74000 ANNECY

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Bonne écoute

        Toutes demandes ont été prises en charge. Très bonnes relations avec les intervenants sans oublier les ouvriers sur place

        Jean Luc
        Garanti par
      • Très bonne qualité de service

        Le correspondant dédié au chantier a toujours été à l'écoute et réactif tout en donnant régulièrement des informations sur l'état d'avancement des travaux durant près de 3 ans

        Isabelle
        Garanti par
      • De bons conseils

        La conseillère étaient parfaitement à l'écoute, patiente et amener de bons conseils , de quoi faciliter et accompagner dans les choix à faire, pour un premier achat c'est essentiel

        Marion
        Garanti par
      • Très bon accueil

        1 ère expérience avec Vinci satisfaisante .

        Brigitte
        Garanti par
      • Excellent

        Satisfaits de notre visite. Belle réalisation.

        Marie Helene
        Garanti par
      • 1ere experience reussie avec Vinci

        Des aleas normaux lors de la reception du bien. Je tiens à signaler l excellent suivi de Lucie et Remy Équipe de choc et agreable. Un grand bravo à eux Collaborateurs en or pour vous,ils ont su être transparents et rassurants tout au long du process. Il reste qqs interventions pour que tout soit parfait, mais j'ai confiance.

        Nathalie
        Garanti par
      • Reprises non faites

        Reprises demandées lors de la première visite tjs pas faites

        POIRRIER. Zorms
        Garanti par
      • très bon suivi

        très bon service. Encore une série de points à finaliser pour que la réception soit finalisee. Très bon accompagnement pour toute la partie administrative

        JPol
        Garanti par