ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON (42)

LES HIRONDELLES

Localisation

du T2 au T4

de 137 000 € à 293 460 €

TVA réduite
Jeanbrun
LMNP
Voir tous les prix
Les petits plus
  • Cadre mêlant nature et urbanisme

  • Balcons, loggias et garages privatifs pour chaque appartement

  • Logement en TVA 5,5%

  • À quelques minutes du centre-ville et des axes de transport, dans une commune en plein essor

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Découvrez tous les logements

30 lots disponibles
T2 - 1er étage
N°LA103
  • Garage
  • Loggia
40.96 m² 
TVA 5.5%
137 000 €
Chargement...
TVA 20%
155 829 €
T2 - 1er étage
N°LB101
  • Parking simple
  • Loggia
41.77 m² 
TVA 5.5%
143 000 €
Chargement...
TVA 20%
162 654 €
T2 - 3ème étage
N°LA303
  • Garage
  • Loggia
40.96 m² 
TVA 5.5%
143 000 €
Chargement...
TVA 20%
162 654 €
T2 - 1er étage
N°LB103
  • Garage
  • Terrasse
41.71 m² 
TVA 5.5%
144 000 €
Chargement...
TVA 20%
163 791 €
T2 - 4ème étage
N°LA402
  • Garage
  • Loggia
40.44 m² 
TVA 5.5%
146 000 €
Chargement...
TVA 20%
166 066 €
T2 - 2ème étage
N°LB203
  • Garage
  • Loggia
41.71 m² 
TVA 5.5%
147 000 €
Chargement...
TVA 20%
167 204 €

Toutes les infos de la résidence

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon !

Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique.

Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air.

En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2028

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      Rue Emile Mercier
      42160 ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

      Bureau de vente

      51 Boulevard Marius Vivier-Merle 69003 LYON

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Choix materiaux

        Excellente communication ; clarté des explications et bon accueil

        Amra
        Garanti par
      • Choix

        Prestation de bonne qualité mais j'aurais préféré plus de diversité au niveau des coloris des harmonies.

        Andrea
        Garanti par
      • Conformité à la livraison

        Bon accueil, réception conforme. Un grand merci aux équipes.

        Felicien
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      • Choix

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        Lucienne
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      • Merci Sandra

        Très joli ensemble immobilier. Nous avons apprécié l'accueil, les informations pertinentes et le professionnalisme de notre interlocutrice (Sandra).

        Alex
        Garanti par
      • Bonne qualité de service et à l'écoute

        Présentation claire et détaillée de toutes les prestations disponibles.

        Yasin
        Garanti par
      • Très bon accueil

        Une réservation compliquée avec des informations erronées ont eu des impacts professionnels et financiers générants du stress. Des nous avons eu le bon interlocuteur, nous avons dû nous réorganiser avec plus de sérénités. Dès la pré livraison nous avons eu un très bon suivi.

        Yann
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      • Très bonne qualité de service

        Bon accueil, à l écoute et disponible

        MelanieB
        Garanti par