DOMAINE HIKARI

Boulevard Georges Pompidou
74800 LA ROCHE-SUR-FORON
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
  • La résidence en 3D
74800 LA ROCHE-SUR-FORON
DOMAINE HIKARI
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

À ne pas manquez sur votre résidence Domaine Hikari

Frais de notaire offerts (1)

À propos de la résidence DOMAINE HIKARI

Surplombant la ville de La Roche-sur-Foron, "Domaine HIKARI" conjugue sérénité d'une vie au vert avec vue sur les montagnes environnantes, tout en étant à 5 min de toutes les commodités nécessaires. Son emplacement de choix, vous offre une position centrale à environ 30 minutes d'Annecy et de Genève. Notre nouveau programme, s'articulera autour de 4 bâtiments entre R+2 et R+3 ainsi que 18 maisons individuelles. Du 2 au 4 pièces, votre appartement bénéficiera d'espaces de vie confortables et d'extérieurs spacieux.

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
4e trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
2 pièces de 43.18 m² à 45.17 m²à partir de 241 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° A10543.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
241 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20543.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
245 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A00643.19 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
245 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20345.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
250 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10345.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
251 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10743.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
251 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20345.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20743.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A00143.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
262 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 62.98 m² à 66.69 m²à partir de 300 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° A10163.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° A10662.98 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
304 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A00263.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
304 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° B20466.69 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
305 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 87.51 m² à 87.51 m²à partir de 393 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° A10287.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
393 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° A20287.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
400 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° A00387.51 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
406 000 €
Simuler mon emprunt
Maison 4 pièces de 104 m² à 116 m²à partir de 428 000 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° F06104 m²
    TVA 20 %
    428 000 €
    Simuler mon emprunt
    Rez de chausséeN° F08104 m²
      TVA 20 %
      428 000 €
      Simuler mon emprunt
      Rez de chausséeN° F05104 m²
        TVA 20 %
        453 000 €
        Simuler mon emprunt
        Rez de chausséeN° F17104 m²
          TVA 20 %
          458 000 €
          Simuler mon emprunt
          Rez de chausséeN° F11104 m²
            TVA 20 %
            465 000 €
            Simuler mon emprunt
            Rez de chausséeN° F13116 m²
              TVA 20 %
              475 000 €
              Simuler mon emprunt
              Rez de chausséeN° F14116 m²
                TVA 20 %
                490 000 €
                Simuler mon emprunt
                Rez de chausséeN° F01116 m²
                  TVA 20 %
                  499 000 €
                  Simuler mon emprunt
                  Rez de chausséeN° F16116 m²
                    TVA 20 %
                    519 000 €
                    Simuler mon emprunt
                    Rez de chausséeN° F15116 m²
                      TVA 20 %
                      519 000 €
                      Simuler mon emprunt
                      Rez de chausséeN° F18116 m²
                        TVA 20 %
                        519 000 €
                        Simuler mon emprunt

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                          Avant-première

                          Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

                          2e trimestre 2021
                          Lancement commercial

                          Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

                          4e trimestre 2021
                          Chez le notaire

                          Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

                          4e trimestre 2023
                          Livraison de la résidence

                          C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

                        Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

                        Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

                        Délais

                        Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

                        Qualité

                        Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

                        En savoir +

                        Mettez votre touche personnelle dans votre logement

                        Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

                        • Définissez des ambiances décoratives à votre image
                        • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
                        C'est parti !
                        • (1) Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l’acquisition, valables pour la réservation d’une maison individuelle dans la résidence VINCI Immobilier « Domaine Hikari» située à La-Roche-sur-Foron (74) et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Conditions générales de l’offre en bureau de vente.

                        • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

                        • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

                        • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

                        • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

                        • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
                          1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
                          2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
                          a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
                          b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
                          Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
                          L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.