LATITUDE

Rue Jean Raymond Guyon
33310 LORMONT
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Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
3.2%
Simulateur PINEL
2 pièces de 42 m² à 45.3 m²à partir de 142 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle18 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10644.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
153 000 € (a)
1er  étageN° LC10542 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
142 000 € (a)
1er  étageN° LC10744.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
155 000 € (a)
1er  étageN° LC10342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
143 000 € (a)
2e  étageN° LC20342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
145 000 € (a)
2e  étageN° LC20542 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
144 000 € (a)
2e  étageN° LC20744.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
157 000 € (a)
2e  étageN° LC20644.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
155 000 € (a)
3e  étageN° LC30744.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
161 000 € (a)
3e  étageN° LC30342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
147 000 € (a)
3e  étageN° LC30542 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
147 000 € (a)
3e  étageN° LC30644.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
159 000 € (a)
2e  étageN° LA20342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
183 000 €
2e  étageN° LA20542 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
183 000 €
3e  étageN° LA30342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
186 000 €
1er  étageN° LA10644.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
192 000 €
2e  étageN° LA20744.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
197 000 €
3e  étageN° LA30645.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
199 000 €
3 pièces de 64.8 m² à 73 m²à partir de 203 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle23 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
223 000 € (a)
1er  étageN° LC10171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
216 000 € (a)
1er  étageN° LC10464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
203 000 € (a)
2e  étageN° LC20273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
226 000 € (a)
2e  étageN° LC20464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
206 000 € (a)
2e  étageN° LC20171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
219 000 € (a)
3e  étageN° LC30171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
222 000 € (a)
3e  étageN° LC30464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
209 000 € (a)
3e  étageN° LC30273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
229 000 € (a)
4e  étageN° LC40273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
234 000 € (a)
5e  étageN° LC50273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
238 000 € (a)
6e  étageN° LC60273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
250 000 € (a)
1er  étageN° LA10464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
246 000 €
2e  étageN° LA20464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
248 000 €
3e  étageN° LA30464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
253 000 €
1er  étageN° LA10171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
261 000 €
2e  étageN° LA20171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
264 000 €
Rez de chausséeN° LA30171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
267 000 €
2e  étageN° LA20273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
272 000 €
3e  étageN° LA30273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 000 €
4e  étageN° LA40273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
282 000 €
5e  étageN° LA50273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
285 000 €
6e  étageN° LA60273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
4 pièces de 90.6 m² à 90.8 m²à partir de 266 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LC40190.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
266 000 € (a)
5e  étageN° LC50190.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
270 000 € (a)
6e  étageN° LC60190.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
286 000 € (a)
4e  étageN° LA40190.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
317 000 €
5e  étageN° LA50190.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
322 000 €

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Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

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À propos de la résidence LATITUDE

Un habitat nouvelle génération au cœur de Lormont. La résidence sobre et contemporaine se situe proche des écoles et des commerces. Au milieu d’une nature à partager avec des espaces paysagers, des potagers et une toiture terrasse… La résidence présente 84 logements allant du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments. Chaque logement dispose d’une loggia pour profiter d’un extérieur en toutes saisons et d’un parking. Le Tram A vous emmènera rapidement dans Bordeaux. Une résidence idéale pour vivre au calme et proche de Bordeaux.

LATITUDE
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Logement
La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

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20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.