LATITUDE

Rue Jean Raymond Guyon
33310 LORMONT
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
33310 LORMONT
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Livraison prévue au 4e trimestre 2022

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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
1er trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
3.2%
Simulateur PINEL
2 pièces de 42 m² à 44.9 m²à partir de 143 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10644.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
153 000 € (a)
1er  étageN° LC10342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
143 000 € (a)
2e  étageN° LC20744.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
157 000 € (a)
2e  étageN° LC20542 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
144 000 € (a)
2e  étageN° LC20342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
145 000 € (a)
3e  étageN° LC30542 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
147 000 € (a)
3e  étageN° LC30342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
147 000 € (a)
1er  étageN° LA10542 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
181 000 €
2e  étageN° LA20542 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
183 000 €
3e  étageN° LA30342.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
186 000 €
3 pièces de 64.8 m² à 73 m²à partir de 203 000 €  TVA 5.5%Visite virtuelle17 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
223 000 € (a)
1er  étageN° LC10171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
216 000 € (a)
1er  étageN° LC10464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
203 000 € (a)
2e  étageN° LC20171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
219 000 € (a)
2e  étageN° LC20464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
206 000 € (a)
2e  étageN° LC20273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
226 000 € (a)
3e  étageN° LC30464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
209 000 € (a)
3e  étageN° LC30273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
229 000 € (a)
3e  étageN° LC30171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
222 000 € (a)
4e  étageN° LC40273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
234 000 € (a)
5e  étageN° LC50273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
238 000 € (a)
6e  étageN° LC60273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
250 000 € (a)
3e  étageN° LA30464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
253 000 €
2e  étageN° LA20273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
272 000 €
3e  étageN° LA30273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
275 000 €
4e  étageN° LA40273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
282 000 €
6e  étageN° LA60273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
300 000 €
4 pièces de 90.6 m² à 90.8 m²à partir de 266 000 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LC40190.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
266 000 € (a)
5e  étageN° LC50190.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
270 000 € (a)
6e  étageN° LC60190.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
286 000 € (a)
4e  étageN° LA40190.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
317 000 €
5e  étageN° LA50190.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
322 000 €

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence LATITUDE

Lormont est une commune située au cœur de la métropole de Bordeaux à seulement 15 minutes du centre-ville. Ses allures de village et sa nature verdoyante confèrent à Lormont une situation géographique privilégiée et très prisée. Cette commune connectée se trouve à seulement 17 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, à 15 minutes de la gare Saint-Jean et à 50 minutes du Bassin d’Arcachon. Proche de tout, Latitude est une résidence-jardin avec un espace paysagé unique en retrait de l’avenue de Paris. Des vergers et des potagers structurent les espaces extérieurs et offrent des lieux de rencontres et de partage aux futurs résidents. Ses appartements allant du 2 au 4 pièces (de 43 à 90 m2) sont pensés de manière fonctionnelle et confortable avec des prestations de standing. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

LATITUDE
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Logement
La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

La résidence en 3D

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Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.