LATITUDE

Rue Jean Raymond Guyon
33310 LORMONT
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
33310 LORMONT
LATITUDE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2022

À propos de la résidence LATITUDE

LATITUDE, un habitat nouvelle génération au cœur de Lormont. La résidence sobre et contemporaine se situe proche des écoles et des commerces. Au milieu d’une nature à partager avec des espaces paysagers, des potagers et une toiture terrasse. La résidence présente 84 logements allant du 2 au 4 pièces répartis sur 3 bâtiments. Chaque logement dispose d’une grande loggia pour profiter d’un extérieur en toutes saisons et d’un parking. Le Tram A vous emmènera rapidement dans Bordeaux. Une résidence idéale pour vivre au calme et proche de Bordeaux.

Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Logement
La certification NF Logement est l’assurance d’une conception technique et de services associés fournis à l’ensemble des logements certifiés pour une qualité de confort: acoustique, thermique, sécurité vis-à-vis de l’intrusion, accessibilité, durabilité, fonctionnalité des équipements ménagers.

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Programme Prix maîtrisés (d)

Selon vos conditions de ressources, bénéficiez d'aides à l'accession.

Prêt à Taux zéro

Financez jusqu’à 40% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve. Le PTZ est ouvert aux personnes...

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Date d'actabilité
1er trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
3.2%
3 pièces de 64.8 m² à 73 m²à partir de 238 000 €  TVA 20%Visite virtuelle13 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
238 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° LC20464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
240 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
3e  étageN° LC30464.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° LC10171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° LC20171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
257 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
1er  étageN° LC10273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
260 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
3e  étageN° LC30171.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
260 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
2e  étageN° LC20273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
262 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
3e  étageN° LA30273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
263 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LC30273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
4e  étageN° LC40273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
267 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
5e  étageN° LC50273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
6e  étageN° LC60273 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
273 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
4 pièces de 90.6 m² à 90.8 m²à partir de 312 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LC50190.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
312 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
4e  étageN° LC40190.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
314 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)
6e  étageN° LC60190.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
317 000 €
Simuler mon emprunt
Prix maîtrisé  (d)

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

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Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.