OFFRES EXCEPTIONNELLES

VERT MARINE

80550 LE CROTOY
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Profitez de nos offres du moment !

Jusqu'à 4 500 € de remise* + Frais de notaire offerts**

Descriptif de la résidence

Le Crotoy est une ville classée au patrimoine mondial de l’Humanité et citée comme l’une des plus belles baies du monde. Au cœur de la baie de Somme, elle est située à un peu plus de 2 heures de Paris dans une région magnifique très prisée pour son environnement naturel privilégié. Avec ses paysages uniques où se confondent terre, mer et ciel, cette station balnéaire est un véritable écrin de nature qui ne cesse de séduire de plus en plus de touristes chaque année. Avec son front de mer remarquable, il fait bon de flâner dans le village, le long de la côte et sur la plage. Cette destination touristique classée parmi « les plus beaux villages de France » est appréciée toute l’année pour ses petites boutiques, ses restaurants, ses ruelles typiques et le charme de ses petits ports de pêche.

Vert Marine est un domaine résidentiel verdoyant situé au début du chemin de Barre Mer et à seulement 400 mètres de la plage et de la promenade Jules Noiret. Composé de 18 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, tous les espaces de vie sont fonctionnels et pourvus d’un balcon ou terrasse et de 2 place de stationnement chacun. La résidence est également constituée de maisons 3 et 4 pièces avec jardin privatif et garage intégré pour certaines. De grandes baies vitrées invitent la lumière naturelle dans les séjours avec cuisine ouverte pour un confort optimal tout au long de l’année.

N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

Pour afficher la vidéo, vous devez accepter les cookies Réseaux sociaux et vidéo ou Youtube.

La résidence en 3D

Pour afficher la résidence 3D, vous devez accepter les cookies Personnalisation ou Maquettes 3D/Orbitales.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ

Offres

Offres

Offres

Offres

Parking extérieurà partir de 10 000 €  TVA 20%Plus que 4 disponibles
NaturePrix
Parking extérieurN° PKE54
TVA 20 %
10 000 €
Ma simulation Pinel
Parking extérieurN° PKE56
TVA 20 %
10 000 €
Ma simulation Pinel
Parking extérieurN° PKE55
TVA 20 %
10 000 €
Ma simulation Pinel
Parking extérieurN° PKE07
TVA 20 %
10 000 €
Ma simulation Pinel
2 piècesde 43.89 m² à 44.74 m²à partir de 218 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° L2-00344.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
218 000 €
Ma simulation Pinel
Rez de chausséeN° L1-00243.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
227 000 €
Ma simulation Pinel
1er  étageN° L2-10244.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
229 000 €
Ma simulation Pinel
3 piècesde 56.29 m² à 58.13 m²à partir de 239 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° L2-00158.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
239 000 €
Ma simulation Pinel
Rez de chausséeN° L1-00456.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
241 000 €
Ma simulation Pinel
Maison 3 pièces52.18 m²250 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° M2152.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
250 000 €
Ma simulation Pinel
Maison 4 piècesde 76.49 m² à 82.13 m²à partir de 330 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° M1076.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
330 000 €
Ma simulation Pinel
Rez de chausséeN° M0978.01 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
335 000 €
Ma simulation Pinel
Rez de chausséeN° M3282.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
352 000 €
Ma simulation Pinel
Rez de chausséeN° M3382.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
352 000 €
Ma simulation Pinel
Rez de chausséeN° M3180.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
355 000 €
Ma simulation Pinel
Dès la livraison de votre appartement

Zéro contrainte de travaux, zéro attente : faites le choix d’une cuisine parfaitement adaptée aux spécificités du plan de votre nouveau logement et d’une harmonie adaptée à votre nouvelle décoration.

En savoir plus
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
Image - cuisine équipée
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
TERRA LUNA
80000 AMIENS
Pinel

OFFRE PINEL JUSQU'AU 10 MAI

L'ARCHIPEL
80000 AMIENS
Pinel

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • * Offre commerciale sous forme de remise exceptionnelle de 3 000 € sur le prix TTC des appartements 2 pièces et de 4 500 € pour les appartements 3 pièces pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/06/2024, portant sur un appartement dans la résidence VERT MARINE, 197-145 Chemin de Barre Mer 80550 LE CROTOY, et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles. Les maisons 3 et 4 pièces ne sont pas concernées par cette offre.

    ** Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence VERT MARINE, 197-145 Chemin de Barre Mer 80550 LE CROTOY, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Le Dispositif Malraux (article 199 tervicies du CGI) permet à l’acquéreur d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux mises à sa charge. Compatible avec le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), les dépenses éligibles à cette réduction d’impôt sont celles correspondant au prix des travaux réalisés par le vendeur et effectivement payées par l’acquéreur tel que prévu au contrat. Ces dépenses sont retenues dans la limite de 400.000 euros appréciée sur une période globale de quatre ans et doivent être versées par le contribuable jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant celle de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme soit jusqu’au 31 décembre 2026 au cas présent. Dans les 12 mois suivant l’achèvement des travaux, le contribuable s’engage à donner le logement en location nue pendant une durée de 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre que le propriétaire, un membre de son foyer fiscal ou un ascendant/descendant. Aucune condition de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-respect de l’engagement de conservation et de location du logement ou des conditions de mise en location entrainent la remise en cause de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

     

    Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.