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À propos de la résidence LE CLOS DES MOULINS
Résidence Seniors « IDÉAL INVESTISSEUR : Résidence Seniors à COLMAR LMNP Censi Bouvard : Récupération de TVA (20%), 11% de réduction d’impôts sur 9 ans, rentabilité performante, complément de revenus, gestion sans contrainte. » De par sa situation, la résidence Le clos des Moulins est naturellement proche des commerces et parfaitement desservie par le réseau de transports en commun colmarien. Avec ses 120 appartements, du studio au 3 pièces, et ses espaces dédiés à la convivialité (accueil, salle de restaurant collective et privative, salle d'activité) et au bien-être (piscine, salle fitness, salon de coiffure). Cette résidence OVELIA offre un cadre de vie entièrement adapté aux attentes et aux besoins des séniors autonomes : entièrement pensés pour le bien-être des personnes âgées, les appartements proposent des prestations tout confort : décoration raffinée, cuisine et salle de bains meublées et équipées, nombreux rangements, plancher chauffant-rafraîchissant, balcons, terrasses ou jardins privatifs. Pour la sécurité des résidents, chaque logement est équipé d'un dispositif de téléassistance médicale 24h/24.
Nos prestations
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L'environnement de la résidence
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En agence
VINCI Immobilier
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Horaires d'ouverture
COVID 19 : Espace de vente fermé. Informations de 10h à 18h au 0800 124 124
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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Prix sociaux : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.