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Livraison prévue au 4e trimestre 2026
NARBONNE (11)

VILLA CONSTANCE

Éligible LMNP géré
  • Localisation

Profitez de -3 000 € / pièce*

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Descriptif de la résidence

Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

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OVELIA - RESIDENCES SENIORS

OVELIA est spécialisée dans le développement et l’exploitation de résidences services pour seniors. 

Créée en 2010, la société OVELIA est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. Elle propose une solution d’hébergement avec services, véritable alternative entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée. Les résidences OVELIA se caractérisent par leurs exigences en matière de qualité de services et d’emplacement en milieu urbain

Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
LMNP géré

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Simulateur LMNP

-3 000 € / pièce*

-3 000 € / pièce*

2 piècesde 40.6 m² à 53.42 m²à partir de 170 000 €  HT hors mobilier28 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° D10941.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
170 000 €
LMNP géré
2e  étageN° A21040.92 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
175 674 €
LMNP géré
3e  étageN° B30740.96 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
181 442 €
LMNP géré
1er  étageN° C10142.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
188 163 €
LMNP géré
1er  étageN° C10741.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
190 070 €
LMNP géré
2e  étageN° C20142.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
190 070 €
LMNP géré
Rez de chausséeN° B00442.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
190 070 €
LMNP géré
1er  étageN° A10142.71 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 351 €
Prix HT hors mobilier
192 953 €
LMNP géré
2e  étageN° A20741.98 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
193 907 €
LMNP géré
3e  étageN° C30741.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
193 907 €
LMNP géré
1er  étageN° C10544.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
194 883 €
LMNP géré
2e  étageN° A20142.71 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
194 883 €
LMNP géré
2e  étageN° B20344.94 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
195 838 €
LMNP géré
3e  étageN° A30741.98 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
195 838 €
LMNP géré
3e  étageN° C30642.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
195 838 €
LMNP géré
2e  étageN° C20344.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
196 791 €
LMNP géré
1er  étageN° B10344.94 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
197 418 €
LMNP géré
1er  étageN° A10540.6 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
198 373 €
LMNP géré
3e  étageN° A30142.71 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
198 721 €
LMNP géré
3e  étageN° C30544.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
198 721 €
LMNP géré
4e  étageN° B40542.6 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
199 674 €
LMNP géré
1er  étageN° D10146.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
200 628 €
LMNP géré
1er  étageN° A10644.18 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
201 605 €
LMNP géré
1er  étageN° A10241.1 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
202 000 €
LMNP géré
4e  étageN° C40344.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
202 558 €
LMNP géré
1er  étageN° C10253.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
228 465 €
LMNP géré
2e  étageN° C20253.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
230 395 €
LMNP géré
3e  étageN° C30253.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 350 €
Prix HT hors mobilier
233 279 €
LMNP géré
3 piècesde 52.03 m² à 61.03 m²à partir de 235 628 €  HT hors mobilier8 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° B30252.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 600 €
Prix HT hors mobilier
235 628 €
LMNP géré
1er  étageN° D10759.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 600 €
Prix HT hors mobilier
236 582 €
LMNP géré
2e  étageN° A20860.26 m²
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 600 €
Prix HT hors mobilier
237 117 €
LMNP géré
2e  étageN° A21161.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 600 €
Prix HT hors mobilier
239 023 €
LMNP géré
2e  étageN° D20760.38 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 600 €
Prix HT hors mobilier
241 373 €
LMNP géré
2e  étageN° B20458.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 600 €
Prix HT hors mobilier
243 838 €
LMNP géré
3e  étageN° D30761.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 600 €
Prix HT hors mobilier
244 209 €
LMNP géré
1er  étageN° D10560.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

-3 000 € / pièce*

Mobilier HT
6 600 €
Prix HT hors mobilier
248 093 €
LMNP géré
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TVA réduiteLMNPLLI
Livraison prévue au
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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    Mai 2023
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Décembre 2024
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    Décembre 2026
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.