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Livraison prévue au 3e trimestre 2026
ROUBAIX (59)

STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE

Éligible LMNP géré
  • Localisation

Descriptif de la résidence

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.

La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. 

Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. 
Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).
 

programme immobilier neuf à ROUBAIX - STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE VINCI Immobilier
STUDENT FACTORY
Créé en 2016 par VINCI Immobilier, STUDENT FACTORY pense, développe et exploite des résidences étudiants en France. Grâce à des collaborateurs, dont l’expérience en matière de conception et d’exploitation de résidences services est reconnue, et grâce à des outils performants, garants d’une exploitation aussi fiable que maitrisée, VINCI Immobilier détient toutes les clés pour répondre aux attentes des collectivités, des investisseurs et des étudiants avec le concept STUDENT FACTORY.

Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
LMNP géré

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Simulateur LMNP
1 piècede 17.59 m² à 18.9 m²à partir de 89 603 €  HT hors mobilier16 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LA41118.28 m²
    Mobilier HT
    3 500 €
    Prix HT hors mobilier
    89 603 €
    Ma simulation LMNP
    LMNP géré
    4e  étageN° LA42618.28 m²
      Mobilier HT
      3 500 €
      Prix HT hors mobilier
      90 657 €
      Ma simulation LMNP
      LMNP géré
      4e  étageN° LA41918.45 m²
        Mobilier HT
        3 500 €
        Prix HT hors mobilier
        90 657 €
        Ma simulation LMNP
        LMNP géré
        4e  étageN° LA42418.74 m²
          Mobilier HT
          3 500 €
          Prix HT hors mobilier
          90 657 €
          Ma simulation LMNP
          LMNP géré
          5e  étageN° LA50818.42 m²
            Mobilier HT
            3 500 €
            Prix HT hors mobilier
            90 657 €
            Ma simulation LMNP
            LMNP géré
            5e  étageN° LA50918.28 m²
              Mobilier HT
              3 500 €
              Prix HT hors mobilier
              90 657 €
              Ma simulation LMNP
              LMNP géré
              5e  étageN° LA51318.9 m²
                Mobilier HT
                3 500 €
                Prix HT hors mobilier
                90 657 €
                Ma simulation LMNP
                LMNP géré
                5e  étageN° LA51618.88 m²
                  Mobilier HT
                  3 500 €
                  Prix HT hors mobilier
                  91 711 €
                  Ma simulation LMNP
                  LMNP géré
                  5e  étageN° LA51818.45 m²
                    Mobilier HT
                    3 500 €
                    Prix HT hors mobilier
                    91 711 €
                    Ma simulation LMNP
                    LMNP géré
                    5e  étageN° LA52218.28 m²
                      Mobilier HT
                      3 500 €
                      Prix HT hors mobilier
                      91 711 €
                      Ma simulation LMNP
                      LMNP géré
                      5e  étageN° LA51918.11 m²
                        Mobilier HT
                        3 500 €
                        Prix HT hors mobilier
                        91 711 €
                        Ma simulation LMNP
                        LMNP géré
                        5e  étageN° LA52018.74 m²
                          Mobilier HT
                          3 500 €
                          Prix HT hors mobilier
                          91 711 €
                          Ma simulation LMNP
                          LMNP géré
                          5e  étageN° LA51718.11 m²
                            Mobilier HT
                            3 500 €
                            Prix HT hors mobilier
                            91 711 €
                            Ma simulation LMNP
                            LMNP géré
                            5e  étageN° LA52118.45 m²
                              Mobilier HT
                              3 500 €
                              Prix HT hors mobilier
                              91 711 €
                              Ma simulation LMNP
                              LMNP géré
                              4e  étageN° LA40417.59 m²
                                Mobilier HT
                                3 500 €
                                Prix HT hors mobilier
                                94 873 €
                                Ma simulation LMNP
                                LMNP géré
                                4e  étageN° LA40517.59 m²
                                  Mobilier HT
                                  3 500 €
                                  Prix HT hors mobilier
                                  94 873 €
                                  Ma simulation LMNP
                                  LMNP géré
                                  Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

                                  Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

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                                  Nos prestations

                                  Parking
                                  NF Habitat
                                  NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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                                  0 800 124 124

                                  09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe
                                  Question

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                                  2ème trimestre 2027
                                  BIHOREL (76)Chapitre premier
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                                  TVA réduiteLMNP

                                  FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

                                  BREST (29)Domaine de la source
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                                  LMNPLLI
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                                  4ème trimestre 2027
                                  ANDREZIEUX BOUTHEON (42)Les hirondelles
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                                  -2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

                                  ST DENIS (93)Apogee
                                  Livraison imminente
                                  TVA réduiteLMNPLLI
                                  Livraison prévue au
                                  4ème trimestre 2025
                                  TOULOUSE (31)Impérial
                                  À découvrir
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                                  -2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

                                  LYON 07 (69)Neo7
                                  À découvrir
                                  LMNP

                                  OFFRES EXCEPTIONNELLES

                                  État d'avancement

                                  En travaux
                                    Avant-première

                                    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

                                    Octobre 2023
                                    Lancement commercial

                                    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

                                    Juillet 2024
                                    Chez le notaire

                                    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

                                    Juillet 2026
                                    Livraison de la résidence

                                    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

                                  • * Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE, 16-24 rue du Château 59100 ROUBAIX, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.