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STRASBOURG (67)

STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF

Éligible LMNP géré
  • Localisation

Descriptif de la résidence

IDEAL INVESTISSEUR Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant en appelant le 03 67 14 95 05.
Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.
Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants

STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF - Web - Perspective principale
STUDENT FACTORY
Créé en 2016 par VINCI Immobilier, STUDENT FACTORY pense, développe et exploite des résidences étudiants en France. Grâce à des collaborateurs, dont l’expérience en matière de conception et d’exploitation de résidences services est reconnue, et grâce à des outils performants, garants d’une exploitation aussi fiable que maitrisée, VINCI Immobilier détient toutes les clés pour répondre aux attentes des collectivités, des investisseurs et des étudiants avec le concept STUDENT FACTORY.

Logements disponibles dans la résidence

LMNP géré

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Simulateur LMNP
Prêt à Taux Zéro 0% picto

Prêt à Taux Zéro

Simulateur PTZ
1 piècede 19.3 m² à 28.09 m²à partir de 104 517 €  HT hors mobilier77 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LB20319.3 m²
    Mobilier HT
    3 500 €
    Prix HT hors mobilier
    104 517 €
    Ma simulation LMNP
    LMNP géré
    2e  étageN° LB20519.3 m²
      Mobilier HT
      3 500 €
      Prix HT hors mobilier
      104 517 €
      Ma simulation LMNP
      LMNP géré
      3e  étageN° LB30219.3 m²
        Mobilier HT
        3 500 €
        Prix HT hors mobilier
        104 799 €
        Ma simulation LMNP
        LMNP géré
        3e  étageN° LB30419.3 m²
          Mobilier HT
          3 500 €
          Prix HT hors mobilier
          104 799 €
          Ma simulation LMNP
          LMNP géré
          3e  étageN° LB30719.3 m²
            Mobilier HT
            3 500 €
            Prix HT hors mobilier
            104 799 €
            Ma simulation LMNP
            LMNP géré
            4e  étageN° LB40419.3 m²
              Mobilier HT
              3 500 €
              Prix HT hors mobilier
              105 817 €
              Ma simulation LMNP
              LMNP géré
              4e  étageN° LB40719.3 m²
                Mobilier HT
                3 500 €
                Prix HT hors mobilier
                105 817 €
                Ma simulation LMNP
                LMNP géré
                1er  étageN° LD10819.64 m²
                  Mobilier HT
                  3 500 €
                  Prix HT hors mobilier
                  105 938 €
                  Ma simulation LMNP
                  LMNP géré
                  1er  étageN° LC10719.64 m²
                    Mobilier HT
                    3 500 €
                    Prix HT hors mobilier
                    105 938 €
                    Ma simulation LMNP
                    LMNP géré
                    1er  étageN° LD10919.64 m²
                      Mobilier HT
                      3 500 €
                      Prix HT hors mobilier
                      105 938 €
                      Ma simulation LMNP
                      LMNP géré
                      1er  étageN° LD10619.64 m²
                        Mobilier HT
                        3 500 €
                        Prix HT hors mobilier
                        105 938 €
                        Ma simulation LMNP
                        LMNP géré
                        5e  étageN° LB50519.3 m²
                          Mobilier HT
                          3 500 €
                          Prix HT hors mobilier
                          106 317 €
                          Ma simulation LMNP
                          LMNP géré
                          5e  étageN° LB50319.3 m²
                            Mobilier HT
                            3 500 €
                            Prix HT hors mobilier
                            106 317 €
                            Ma simulation LMNP
                            LMNP géré
                            2e  étageN° LC20819.64 m²
                              Mobilier HT
                              3 500 €
                              Prix HT hors mobilier
                              106 338 €
                              Ma simulation LMNP
                              LMNP géré
                              3e  étageN° LB31819.63 m²
                                Mobilier HT
                                3 500 €
                                Prix HT hors mobilier
                                106 568 €
                                Ma simulation LMNP
                                LMNP géré
                                1er  étageN° LC10519.79 m²
                                  Mobilier HT
                                  3 500 €
                                  Prix HT hors mobilier
                                  106 743 €
                                  Ma simulation LMNP
                                  LMNP géré
                                  1er  étageN° LC10619.84 m²
                                    Mobilier HT
                                    3 500 €
                                    Prix HT hors mobilier
                                    107 010 €
                                    Ma simulation LMNP
                                    LMNP géré
                                    1er  étageN° LD10119.84 m²
                                      Mobilier HT
                                      3 500 €
                                      Prix HT hors mobilier
                                      107 010 €
                                      Ma simulation LMNP
                                      LMNP géré
                                      2e  étageN° LC20319.79 m²
                                        Mobilier HT
                                        3 500 €
                                        Prix HT hors mobilier
                                        107 143 €
                                        Ma simulation LMNP
                                        LMNP géré
                                        2e  étageN° LC20419.84 m²
                                          Mobilier HT
                                          3 500 €
                                          Prix HT hors mobilier
                                          107 410 €
                                          Ma simulation LMNP
                                          LMNP géré
                                          4e  étageN° LD40819.64 m²
                                            Mobilier HT
                                            3 500 €
                                            Prix HT hors mobilier
                                            107 638 €
                                            Ma simulation LMNP
                                            LMNP géré
                                            4e  étageN° LD40919.64 m²
                                              Mobilier HT
                                              3 500 €
                                              Prix HT hors mobilier
                                              107 638 €
                                              Ma simulation LMNP
                                              LMNP géré
                                              3e  étageN° LC30419.84 m²
                                                Mobilier HT
                                                3 500 €
                                                Prix HT hors mobilier
                                                107 693 €
                                                Ma simulation LMNP
                                                LMNP géré
                                                5e  étageN° LD50819.64 m²
                                                  Mobilier HT
                                                  3 500 €
                                                  Prix HT hors mobilier
                                                  108 138 €
                                                  Ma simulation LMNP
                                                  LMNP géré
                                                  3e  étageN° LD30719.93 m²
                                                    Mobilier HT
                                                    3 500 €
                                                    Prix HT hors mobilier
                                                    108 174 €
                                                    Ma simulation LMNP
                                                    LMNP géré
                                                    6e  étageN° LD60919.64 m²
                                                      Mobilier HT
                                                      3 500 €
                                                      Prix HT hors mobilier
                                                      108 638 €
                                                      Ma simulation LMNP
                                                      LMNP géré
                                                      6e  étageN° LC60819.64 m²
                                                        Mobilier HT
                                                        3 500 €
                                                        Prix HT hors mobilier
                                                        108 638 €
                                                        Ma simulation LMNP
                                                        LMNP géré
                                                        6e  étageN° LD60819.64 m²
                                                          Mobilier HT
                                                          3 500 €
                                                          Prix HT hors mobilier
                                                          108 638 €
                                                          Ma simulation LMNP
                                                          LMNP géré
                                                          4e  étageN° LD40119.84 m²
                                                            Mobilier HT
                                                            3 500 €
                                                            Prix HT hors mobilier
                                                            108 710 €
                                                            Ma simulation LMNP
                                                            LMNP géré
                                                            4e  étageN° LC40419.84 m²
                                                              Mobilier HT
                                                              3 500 €
                                                              Prix HT hors mobilier
                                                              108 710 €
                                                              Ma simulation LMNP
                                                              LMNP géré
                                                              6e  étageN° LD60219.68 m²
                                                                Mobilier HT
                                                                3 500 €
                                                                Prix HT hors mobilier
                                                                108 853 €
                                                                Ma simulation LMNP
                                                                LMNP géré
                                                                5e  étageN° LC50619.84 m²
                                                                  Mobilier HT
                                                                  3 500 €
                                                                  Prix HT hors mobilier
                                                                  109 210 €
                                                                  Ma simulation LMNP
                                                                  LMNP géré
                                                                  3e  étageN° LC31420.13 m²
                                                                    Mobilier HT
                                                                    3 500 €
                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                    109 246 €
                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                    LMNP géré
                                                                    5e  étageN° LD50719.93 m²
                                                                      Mobilier HT
                                                                      3 500 €
                                                                      Prix HT hors mobilier
                                                                      109 693 €
                                                                      Ma simulation LMNP
                                                                      LMNP géré
                                                                      6e  étageN° LD60119.84 m²
                                                                        Mobilier HT
                                                                        3 500 €
                                                                        Prix HT hors mobilier
                                                                        109 710 €
                                                                        Ma simulation LMNP
                                                                        LMNP géré
                                                                        4e  étageN° LB40920.04 m²
                                                                          Mobilier HT
                                                                          3 500 €
                                                                          Prix HT hors mobilier
                                                                          109 782 €
                                                                          Ma simulation LMNP
                                                                          LMNP géré
                                                                          6e  étageN° LB60920.04 m²
                                                                            Mobilier HT
                                                                            3 500 €
                                                                            Prix HT hors mobilier
                                                                            110 782 €
                                                                            Ma simulation LMNP
                                                                            LMNP géré
                                                                            2e  étageN° LB22520.64 m²
                                                                              Mobilier HT
                                                                              3 500 €
                                                                              Prix HT hors mobilier
                                                                              111 697 €
                                                                              Ma simulation LMNP
                                                                              LMNP géré
                                                                              3e  étageN° LB32520.64 m²
                                                                                Mobilier HT
                                                                                3 500 €
                                                                                Prix HT hors mobilier
                                                                                111 979 €
                                                                                Ma simulation LMNP
                                                                                LMNP géré
                                                                                5e  étageN° LB51420.72 m²
                                                                                  Mobilier HT
                                                                                  3 500 €
                                                                                  Prix HT hors mobilier
                                                                                  113 925 €
                                                                                  Ma simulation LMNP
                                                                                  LMNP géré
                                                                                  1er  étageN° LB11421.18 m²
                                                                                    Mobilier HT
                                                                                    3 500 €
                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                    114 190 €
                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                    LMNP géré
                                                                                    6e  étageN° LB61420.72 m²
                                                                                      Mobilier HT
                                                                                      3 500 €
                                                                                      Prix HT hors mobilier
                                                                                      114 425 €
                                                                                      Ma simulation LMNP
                                                                                      LMNP géré
                                                                                      3e  étageN° LB31421.18 m²
                                                                                        Mobilier HT
                                                                                        3 500 €
                                                                                        Prix HT hors mobilier
                                                                                        114 873 €
                                                                                        Ma simulation LMNP
                                                                                        LMNP géré
                                                                                        2e  étageN° LB21721.34 m²
                                                                                          Mobilier HT
                                                                                          3 500 €
                                                                                          Prix HT hors mobilier
                                                                                          115 447 €
                                                                                          Ma simulation LMNP
                                                                                          LMNP géré
                                                                                          2e  étageN° LB21121.34 m²
                                                                                            Mobilier HT
                                                                                            3 500 €
                                                                                            Prix HT hors mobilier
                                                                                            115 447 €
                                                                                            Ma simulation LMNP
                                                                                            LMNP géré
                                                                                            2e  étageN° LB21621.34 m²
                                                                                              Mobilier HT
                                                                                              3 500 €
                                                                                              Prix HT hors mobilier
                                                                                              115 447 €
                                                                                              Ma simulation LMNP
                                                                                              LMNP géré
                                                                                              2e  étageN° LB21021.34 m²
                                                                                                Mobilier HT
                                                                                                3 500 €
                                                                                                Prix HT hors mobilier
                                                                                                115 447 €
                                                                                                Ma simulation LMNP
                                                                                                LMNP géré
                                                                                                3e  étageN° LB31221.34 m²
                                                                                                  Mobilier HT
                                                                                                  3 500 €
                                                                                                  Prix HT hors mobilier
                                                                                                  115 729 €
                                                                                                  Ma simulation LMNP
                                                                                                  LMNP géré
                                                                                                  6e  étageN° LD60321 m²
                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                    3 500 €
                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                    115 925 €
                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                    4e  étageN° LB41221.34 m²
                                                                                                      Mobilier HT
                                                                                                      3 500 €
                                                                                                      Prix HT hors mobilier
                                                                                                      116 747 €
                                                                                                      Ma simulation LMNP
                                                                                                      LMNP géré
                                                                                                      2e  étageN° LD20421.71 m²
                                                                                                        Mobilier HT
                                                                                                        3 500 €
                                                                                                        Prix HT hors mobilier
                                                                                                        117 429 €
                                                                                                        Ma simulation LMNP
                                                                                                        LMNP géré
                                                                                                        5e  étageN° LB51520.96 m²
                                                                                                          Mobilier HT
                                                                                                          3 500 €
                                                                                                          Prix HT hors mobilier
                                                                                                          117 676 €
                                                                                                          Ma simulation LMNP
                                                                                                          LMNP géré
                                                                                                          6e  étageN° LB61021.34 m²
                                                                                                            Mobilier HT
                                                                                                            3 500 €
                                                                                                            Prix HT hors mobilier
                                                                                                            117 747 €
                                                                                                            Ma simulation LMNP
                                                                                                            LMNP géré
                                                                                                            5e  étageN° LD50421.71 m²
                                                                                                              Mobilier HT
                                                                                                              3 500 €
                                                                                                              Prix HT hors mobilier
                                                                                                              119 229 €
                                                                                                              Ma simulation LMNP
                                                                                                              LMNP géré
                                                                                                              6e  étageN° LD60421.71 m²
                                                                                                                Mobilier HT
                                                                                                                3 500 €
                                                                                                                Prix HT hors mobilier
                                                                                                                119 729 €
                                                                                                                Ma simulation LMNP
                                                                                                                LMNP géré
                                                                                                                3e  étageN° LC30222.14 m²
                                                                                                                  Mobilier HT
                                                                                                                  3 500 €
                                                                                                                  Prix HT hors mobilier
                                                                                                                  120 016 €
                                                                                                                  Ma simulation LMNP
                                                                                                                  LMNP géré
                                                                                                                  1er  étageN° LB12222.44 m²
                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                    3 500 €
                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                    120 941 €
                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                    4e  étageN° LC40222.14 m²
                                                                                                                      Mobilier HT
                                                                                                                      3 500 €
                                                                                                                      Prix HT hors mobilier
                                                                                                                      121 033 €
                                                                                                                      Ma simulation LMNP
                                                                                                                      LMNP géré
                                                                                                                      6e  étageN° LC60222.14 m²
                                                                                                                        Mobilier HT
                                                                                                                        3 500 €
                                                                                                                        Prix HT hors mobilier
                                                                                                                        122 033 €
                                                                                                                        Ma simulation LMNP
                                                                                                                        LMNP géré
                                                                                                                        1er  étageN° LB12322.99 m²
                                                                                                                          Mobilier HT
                                                                                                                          3 500 €
                                                                                                                          Prix HT hors mobilier
                                                                                                                          123 888 €
                                                                                                                          Ma simulation LMNP
                                                                                                                          LMNP géré
                                                                                                                          3e  étageN° LB32322.99 m²
                                                                                                                            Mobilier HT
                                                                                                                            3 500 €
                                                                                                                            Prix HT hors mobilier
                                                                                                                            124 570 €
                                                                                                                            Ma simulation LMNP
                                                                                                                            LMNP géré
                                                                                                                            1er  étageN° LC11524.82 m²
                                                                                                                              Mobilier HT
                                                                                                                              3 500 €
                                                                                                                              Prix HT hors mobilier
                                                                                                                              133 693 €
                                                                                                                              Ma simulation LMNP
                                                                                                                              LMNP géré
                                                                                                                              2e  étageN° LC21524.82 m²
                                                                                                                                Mobilier HT
                                                                                                                                3 500 €
                                                                                                                                Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                134 093 €
                                                                                                                                Ma simulation LMNP
                                                                                                                                LMNP géré
                                                                                                                                3e  étageN° LC31524.82 m²
                                                                                                                                  Mobilier HT
                                                                                                                                  3 500 €
                                                                                                                                  Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                  134 375 €
                                                                                                                                  Ma simulation LMNP
                                                                                                                                  LMNP géré
                                                                                                                                  1er  étageN° LB10826.46 m²
                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                    3 500 €
                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                    142 480 €
                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                    2e  étageN° LB20826.46 m²
                                                                                                                                      Mobilier HT
                                                                                                                                      3 500 €
                                                                                                                                      Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                      142 880 €
                                                                                                                                      Ma simulation LMNP
                                                                                                                                      LMNP géré
                                                                                                                                      3e  étageN° LB30826.46 m²
                                                                                                                                        Mobilier HT
                                                                                                                                        3 500 €
                                                                                                                                        Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                        143 163 €
                                                                                                                                        Ma simulation LMNP
                                                                                                                                        LMNP géré
                                                                                                                                        4e  étageN° LB40826.46 m²
                                                                                                                                          Mobilier HT
                                                                                                                                          3 500 €
                                                                                                                                          Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                          144 180 €
                                                                                                                                          Ma simulation LMNP
                                                                                                                                          LMNP géré
                                                                                                                                          5e  étageN° LB50826.46 m²
                                                                                                                                            Mobilier HT
                                                                                                                                            3 500 €
                                                                                                                                            Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                            144 680 €
                                                                                                                                            Ma simulation LMNP
                                                                                                                                            LMNP géré
                                                                                                                                            6e  étageN° LB60826.46 m²
                                                                                                                                              Mobilier HT
                                                                                                                                              3 500 €
                                                                                                                                              Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                              145 180 €
                                                                                                                                              Ma simulation LMNP
                                                                                                                                              LMNP géré
                                                                                                                                              1er  étageN° LB12027.64 m²
                                                                                                                                                Mobilier HT
                                                                                                                                                3 500 €
                                                                                                                                                Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                148 803 €
                                                                                                                                                Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                LMNP géré
                                                                                                                                                2e  étageN° LB22027.64 m²
                                                                                                                                                  Mobilier HT
                                                                                                                                                  3 500 €
                                                                                                                                                  Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                  149 203 €
                                                                                                                                                  Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                  LMNP géré
                                                                                                                                                  3e  étageN° LB32027.64 m²
                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                    3 500 €
                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                    149 485 €
                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                    1er  étageN° LC11628.09 m²
                                                                                                                                                      Mobilier HT
                                                                                                                                                      3 500 €
                                                                                                                                                      Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                      151 213 €
                                                                                                                                                      Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                      LMNP géré
                                                                                                                                                      2e  étageN° LC21628.09 m²
                                                                                                                                                        Mobilier HT
                                                                                                                                                        3 500 €
                                                                                                                                                        Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                        151 613 €
                                                                                                                                                        Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                        LMNP géré
                                                                                                                                                        3e  étageN° LC31628.09 m²
                                                                                                                                                          Mobilier HT
                                                                                                                                                          3 500 €
                                                                                                                                                          Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                          151 896 €
                                                                                                                                                          Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                          LMNP géré
                                                                                                                                                          5e  étageN° LC51628.09 m²
                                                                                                                                                          • Terrasse/Balcon
                                                                                                                                                          Mobilier HT
                                                                                                                                                          3 500 €
                                                                                                                                                          Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                          153 413 €
                                                                                                                                                          Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                          LMNP géré
                                                                                                                                                          2 piècesde 24.79 m² à 33.75 m²à partir de 131 626 €  HT hors mobilier9 disponibles
                                                                                                                                                          Déplier/Replier
                                                                                                                                                          ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
                                                                                                                                                          1er  étageN° LC10924.79 m²
                                                                                                                                                            Mobilier HT
                                                                                                                                                            4 500 €
                                                                                                                                                            Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                            131 626 €
                                                                                                                                                            Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                            LMNP géré
                                                                                                                                                            2e  étageN° LC20924.79 m²
                                                                                                                                                              Mobilier HT
                                                                                                                                                              4 500 €
                                                                                                                                                              Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                              132 026 €
                                                                                                                                                              Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                              LMNP géré
                                                                                                                                                              3e  étageN° LC30924.79 m²
                                                                                                                                                                Mobilier HT
                                                                                                                                                                4 500 €
                                                                                                                                                                Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                132 308 €
                                                                                                                                                                Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                LMNP géré
                                                                                                                                                                5e  étageN° LC50924.79 m²
                                                                                                                                                                  Mobilier HT
                                                                                                                                                                  4 500 €
                                                                                                                                                                  Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                  133 826 €
                                                                                                                                                                  Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                  LMNP géré
                                                                                                                                                                  6e  étageN° LC60924.79 m²
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    4 500 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    134 326 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    1er  étageN° LC11033.75 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    4 500 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    159 633 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    2e  étageN° LC21033.75 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    4 500 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    160 033 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    3e  étageN° LC31033.75 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    4 500 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    160 316 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    6e  étageN° LC61033.75 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    4 500 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    162 333 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    3 piècesde 46.1 m² à 56.6 m²à partir de 217 505 €  HT hors mobilier6 disponibles
                                                                                                                                                                    Déplier/Replier
                                                                                                                                                                    ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
                                                                                                                                                                    4e  étageN° LC41446.1 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    6 600 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    217 505 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    1er  étageN° LD10556.6 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    • Terrasse/Balcon
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    6 600 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    257 064 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    2e  étageN° LD20556.6 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    • Terrasse/Balcon
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    6 600 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    257 464 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    3e  étageN° LD30556.6 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    • Terrasse/Balcon
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    6 600 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    257 747 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    4e  étageN° LD40556.6 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    • Terrasse/Balcon
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    6 600 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    258 764 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    6e  étageN° LD60556.6 m²
                                                                                                                                                                    • Parking
                                                                                                                                                                    • Terrasse/Balcon
                                                                                                                                                                    Mobilier HT
                                                                                                                                                                    6 600 €
                                                                                                                                                                    Prix HT hors mobilier
                                                                                                                                                                    259 764 €
                                                                                                                                                                    Ma simulation LMNP
                                                                                                                                                                    LMNP géré
                                                                                                                                                                    Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

                                                                                                                                                                    Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

                                                                                                                                                                    Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

                                                                                                                                                                    En savoir plus
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                                                                                                                                                                    Question

                                                                                                                                                                    Posez nous votre question au0 800 124 124

                                                                                                                                                                    Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

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                                                                                                                                                                    BIHOREL (76)Chapitre premier
                                                                                                                                                                    À découvrir
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                                                                                                                                                                    À découvrir
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                                                                                                                                                                    À découvrir
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                                                                                                                                                                    À découvrir
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                                                                                                                                                                    OFFRES EXCEPTIONNELLES

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                                                                                                                                                                    ENGHIEN-LES-BAINS (95)Tellement enghien
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                                                                                                                                                                    -3 000 € / pièce*

                                                                                                                                                                    État d'avancement

                                                                                                                                                                    À découvrir
                                                                                                                                                                      Avant-première

                                                                                                                                                                      Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

                                                                                                                                                                      Mars 2025
                                                                                                                                                                      Lancement commercial

                                                                                                                                                                      Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

                                                                                                                                                                      Septembre 2025
                                                                                                                                                                      Chez le notaire

                                                                                                                                                                      Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

                                                                                                                                                                      Août 2027
                                                                                                                                                                      Livraison de la résidence

                                                                                                                                                                      C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

                                                                                                                                                                    • * Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/05/2025 inclus, portant sur un parking de la résidence STUDENT FACTORY STRASBOURG NEUDORF, 58 rue de Ribeauville 67100 STRASBOURG, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre non échangeable et qui ne pourra en aucun cas être convertie en remise, en chèque ou en espèces. Offre non cumulable avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Conditions générales de l'offre en espace de vente.

                                                                                                                                                                    • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

                                                                                                                                                                    • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

                                                                                                                                                                    • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

                                                                                                                                                                    • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

                                                                                                                                                                    • (e) Le Dispositif Malraux (article 199 tervicies du CGI) permet à l’acquéreur d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux mises à sa charge. Compatible avec le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), les dépenses éligibles à cette réduction d’impôt sont celles correspondant au prix des travaux réalisés par le vendeur et effectivement payées par l’acquéreur tel que prévu au contrat. Ces dépenses sont retenues dans la limite de 400.000 euros appréciée sur une période globale de quatre ans et doivent être versées par le contribuable jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant celle de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme soit jusqu’au 31 décembre 2026 au cas présent. Dans les 12 mois suivant l’achèvement des travaux, le contribuable s’engage à donner le logement en location nue pendant une durée de 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre que le propriétaire, un membre de son foyer fiscal ou un ascendant/descendant. Aucune condition de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-respect de l’engagement de conservation et de location du logement ou des conditions de mise en location entrainent la remise en cause de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

                                                                                                                                                                       

                                                                                                                                                                      Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
                                                                                                                                                                      1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
                                                                                                                                                                      2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
                                                                                                                                                                      a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
                                                                                                                                                                      b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
                                                                                                                                                                      Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
                                                                                                                                                                      L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.