CLERMONT FERRAND (63)

LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4

Localisation

20 lots du T1 au T3

de 100 833 € à 263 000 €

LMNP

LLI

Jeanbrun

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Les petits plus

Nouveauté !
T1 au T3
Parc paysager, tramway à proximité, livraison prévue 4e trimestre 2027

Reste 7 jours

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CLERMONT FERRAND (63)LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4

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20 lots disponibles

T1 - 1^er étage

N°C104

Balcon

22.7 m²

TVA 10%

100 833 €

TVA 20%

110 000 €

Chargement...

T1 - 5^ème étage

N°C504

Balcon

22.7 m²

TVA 20%

128 000 €

Chargement...

T1 - 6^ème étage

N°C609

23.1 m²

TVA 10%

123 750 €

TVA 20%

135 000 €

Chargement...

T2 - 3^ème étage

N°C301

Balcon

38.1 m²

TVA 10%

153 083 €

TVA 20%

167 000 €

Chargement...

PROMO-GENERIQUE

T2 - 3^ème étage

N°C308

Balcon

40.8 m²

TVA 10%

157 667 €

TVA 20%

172 000 €

Chargement...

PROMO-GENERIQUE

T2 - 3^ème étage

N°C307

Balcon

40 m²

TVA 10%

157 667 €

TVA 20%

172 000 €

Chargement...

PROMO-GENERIQUE

Toutes les infos de la résidence

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.

N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence2T 2028

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- Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
- Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
- Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

0 800 124 124

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

Le quartier et ses commodités

Adresse de la résidence

43 D rue du Clos Four
63000 CLERMONT FERRAND

Bureau de vente

38 avenue Pasteur 63400 CHAMALIERES

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Nos clients nous notent et nous font confiance !

4.8/5

Tous les avis

Professionnel. Pré réception utile pour anticiper les sujets.
La date de livraison a souvent changé mais au final, l'appartement a été livré dans un délai adéquat pour assurer la location à partir du 1er septembre.
Pascal
Garanti par
Livraison
Tous ces bien déroulés en générales quelques retouches à réalisés
Ferdinand
Garanti par
Service parfait tout au long du suivi
Très bon suivi et interaction tout au long du suivi. Un petit bémol sur la robustesse du garde corp balcon qui si il est bien conforme donne une impression étrange au niveau des extrémités.
Arnaud
Garanti par
Bonne qualité de service
Personnes professionelles et disponibles. Point d attention mail adressé pour demande relative à l électricité reste sans réponse
Fadwa
Garanti par
Très bonnes qualités de service
Suivi propre et précis de l'entreprise Aucune réserve à réception
Matthias
Garanti par
Je recommande
Pas de soucis sur li livraison ou le support de l'équipe
Bruno
Garanti par
Bien
Très bonne écoute commercialé maintien des délais.
William
Garanti par
Bonne qualité de service et disponibilité
Très bonne expérience pour une première acquisition. Personnel disponible
Nandy
Garanti par