CLERMONT FERRAND (63)

LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4

Localisation

du T1 au T3

de 123 750 € à 263 000 €

LMNP

LLI

Jeanbrun

Voir tous les prix

Les petits plus

Nouveauté !
T1 au T3
Parc paysager, tramway à proximité, livraison prévue 4e trimestre 2027

Découvrez tous les logements

18 lots disponibles

T1 - 6^ème étage

N°C609

23.1 m²

TVA 10%

123 750 €

TVA 20%

135 000 €

Chargement...

T2 - 3^ème étage

N°C301

Balcon

38.1 m²

TVA 10%

153 083 €

TVA 20%

167 000 €

Chargement...

T2 - 3^ème étage

N°C308

Balcon

40.8 m²

TVA 10%

157 667 €

TVA 20%

172 000 €

Chargement...

T2 - 3^ème étage

N°C307

Balcon

40 m²

TVA 10%

157 667 €

TVA 20%

172 000 €

Chargement...

T2 - 4^ème étage

N°C401

Balcon

38.1 m²

TVA 10%

158 583 €

TVA 20%

173 000 €

Chargement...

T2 - 4^ème étage

N°C408

Balcon

40.8 m²

TVA 10%

160 417 €

TVA 20%

175 000 €

Chargement...

Toutes les infos de la résidence

Au cœur du quartier République en plein développement, découvrez notre réalisation composée de 4 bâtiments à l'architecture bien pensée pour que chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix vous permettant de profiter pleinement de la nature. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand.

N’hésitez plus, contactez nous dès aujourd’hui pour être informés !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence2T 2028

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Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.
- Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
- Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
- Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

0 800 124 124

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

Le quartier et ses commodités

Adresse de la résidence

43 D rue du Clos Four
63000 CLERMONT FERRAND

Bureau de vente

38 avenue Pasteur 63400 CHAMALIERES

Nous avons d'autres résidences

Nos clients nous notent et nous font confiance !

4.8/5

Tous les avis

Bon suivi du dossier et choix des prestations
Le suivi client est correctement assuré. Le choix des TMA est assez limité. Toutefois, plusieurs prestations sont proposées concernant les revêtements de sol et muraux, ce qui est un bon point qui compense.
Vincs
Garanti par
Super
Superbement bien passer a l.heure et ponctuel
Abdelatif
Garanti par
A l’écoute, réactivité, bonne relation clients
Très bonne expérience, les personnes qui suivent notre « dossier » sont à l’écoute, présentes et réactives. J’aurais aimé plus de choix de couleurs, ou possibilité de pas mettre les mêmes carrelages partout. Mais les choix étaient jolis et on a trouvé un choix qui nous plaisait à tous les 2.
Samantha
Garanti par
Rdv choix sol
Conforme a mes attentes , bon choix
Lena
Garanti par
Très bien bonne écoute
Très a l'écoute et de bon conseil
Thalia
Garanti par
Parfait
Trés bon rapport avec les clients, prestation à la hauteur de nos attentes. Je recommande.
Louna Saas
Garanti par
Livraison avec 1 réserve
Bonne gestion de la relation client. Quelques insatisfaction sur des points non traités dans les délais malgré une pré réception Globalement satisfaisant
Jc
Garanti par
Très bonne qualité de prestations
Excellente prestation lors de la réception du bien. Qualité d'accueil, grande disponibilité, regard professionnel sur toutes les anomalies, réactivité des équipes dans les reprises en générales. Le seul bémol, il avait été annoncé lors de la vente du bien, que Vinci avant la remise des clés faisait un état des lieux de chaque bien, permettant de reprendre toutes les anomalies, afin de remettre les clés sans aucune intervention.
Fabrice
Garanti par