LUMEA

50 rue du Marquis de Dion
44470 CARQUEFOU
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
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Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 39.02 m² à 44.07 m²à partir de 199 900 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LO00339.03 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
199 900 €
1er  étageN° LO10839.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 900 €
1er  étageN° LO10340.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
209 900 €
1er  étageN° LO10740.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
219 900 €
2e  étageN° LO20340.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
219 900 €
Rez de chausséeN° LO00644.07 m²
  • Parking
TVA 20 %
239 900 €
3 pièces de 60.6 m² à 79.52 m²à partir de 269 900 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LO20660.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
269 900 €
2e  étageN° LO20460.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
279 900 €
Rez de chausséeN° LO00562.84 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
289 900 €
1er  étageN° LO10170.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
349 900 €
2e  étageN° LO20779.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
359 900 €
2e  étageN° LO20170.53 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
369 900 €
1er  étageN° LO10279.52 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
379 900 €
4 pièces 83.09 m²389 900 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LO10983.09 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
389 900 €
5 pièces et plus de 102.88 m² à 111.33 m²à partir de 459 900 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LO202102.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
459 900 €
2e  étageN° LO208111.33 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
489 900 €

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

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À propos de la résidence LUMEA

Carquefou est une commune située dans le nord-est de l’agglomération nantaise. À seulement 10 km du centre-ville de Nantes, Carquefou offre à ses habitants une vie au cœur de la nature, dans un environnement privilégié. Cette ville familiale bénéficie de tous les commerces et services de proximité pour un confort de vie quotidien à proximité du dynamisme de la métropole nantaise. Luméa est une résidence qui s’inscrit au cœur d’un quartier résidentiel, disposant de commerces de proximité et d’un supermarché dans un environnement alliant l’urbain et le végétal. Des espaces extérieurs, balcons et terrasses, prolongent les logements allant du 2 au 5 pièces en duplex pour assurer un bien-être au quotidien. Tous les appartements conjuguent beaux volumes, ouvertures extérieures, fonctionnalité et confort. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos commerciaux !

LUMEA
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Nos prestations

Hammam Sauna

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L'environnement de la résidence

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50 rue du Marquis de Dion
44470 CARQUEFOU
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

15ter rue de Strasbourg
44000 Nantes

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Horaires d'ouverture

du lundi au vendredi
10h-12h30 /14h-18h30

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Question

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Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.