BÉZIERS (34)

LE PATIO DU MIDI

Localisation

54 lots du T2 au T4, commerces

de 131 435 € à 399 000 €

TVA réduite
LLI
Jeanbrun
URBAT
Voir tous les prix
Les petits plus
  • Un emplacement idéal, en pleine ville, qui allie environnement résidentiel calme et commodités. 

  • Une résidence à l’allure contemporaine, à moins de 10 minutes à pied du coeur de ville, et qui réincarne les chais qui régnait autrefois sur les quais du canal

  • Des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux fonctionnels et aux dernières normes environnementales.

Reste 7 jours

Frais de notaire offerts*

BÉZIERS (34)LE PATIO DU MIDI
Retour à l'accueil

Une résidence réalisée par URBAT, une marque VINCI Immobilier

Un projet immobilier s’inscrit dans le temps : on s’y projette aujourd’hui pour y vivre ou investir. Depuis 50 ans, URBAT accompagne ces étapes de vie, celles qui mènent à devenir propriétaire et à s’installer durablement.

Marque du groupe VINCI Immobilier, URBAT s’appuie sur la solidité d’un acteur national tout en cultivant son identité et son ancrage local. URBAT garantit un lien de proximité avec ses acquéreurs et partenaires dans le sud de la France.

Découvrez tous les logements

54 lots disponibles
T2 - 1er étage
A103
  • Loggia
39.7 m² 
TVA 5.5%
131 435 €
Chargement...
TVA 20%
149 500 €

Frais de notaire offerts*

T2 - 1er étage
A107
  • Parking couvert
  • Balcon
42.1 m² 
TVA 5.5%
132 315 €
Chargement...
TVA 20%
150 500 €

Frais de notaire offerts*

T2 - 2ème étage
A203
  • Parking couvert
  • Loggia
39.7 m² 
TVA 5.5%
132 315 €
Chargement...
TVA 20%
150 500 €

Frais de notaire offerts*

T2 - 1er étage
A106
  • Parking couvert
  • Balcon
40.6 m² 
TVA 5.5%
132 315 €
Chargement...
TVA 20%
150 500 €

Frais de notaire offerts*

T2 - 2ème étage
A206
  • Parking couvert
  • Balcon
40.6 m² 
TVA 5.5%
134 073 €
Chargement...
TVA 20%
152 500 €

Frais de notaire offerts*

T2 - 1er étage
A110
  • Parking couvert
  • Loggia
46.9 m² 
TVA 5.5%
134 073 €
Chargement...
TVA 20%
152 500 €

Frais de notaire offerts*

Toutes les infos de la résidence

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale.
Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville.

Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif ’ loggia, balcon ou terrasse ’ favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé.
Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé.

Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence4T 2028

Des services adaptés à vos projets

VINCI Immobilier vous accompagne dans la sécurisation de votre financement aux meilleures conditions et met des solutions clés en main à disposition des investisseurs. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, découvrez nos outils et services en ligne pour chaque étape de votre projet.

Des services adaptés à vos projets
  • Profitez du meilleur taux et sécurisez votre financement

    Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

    • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
    • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
    • Service sans engagement et 100% digital
    En savoir plus
  • Faites un pas vers la propriété avec le PTZ élargi

    Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

    • Élargissement du dispositif à l'ensemble du territoire
    • Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
    • Maisons neuves éligibles
    Voir le simulateur
    • Investissez en LLI avec le pack LLI de Foncia

      Optez pour le pack LLI pour vous simplifier la création de votre SCI et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

      • Offre pour la création de votre SCI à 500€ au lieu de 750€
      • Un accompagnement comptable pour effectuer votre déclaration fiscale
      • Gestion locative sécurisée
      Voir le détail
    • Sécurisez votre financement avec le meilleur taux

      Notre partenaire Monemprunt.com vous fait gagner du temps en négociant pour vous, un taux et des conditions avantageuses.

      • Simulez votre capacité d'emprunt et vos mensualités
      • Obtenez rapidement une attestation de faisabilité
      • Service sans engagement et 100% digital
      Voir le détail
    • Boostez votre investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun

      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
      Voir le détail

      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      11 Quai du Port Neuf
      34500 BÉZIERS

      Bureau de vente

      22 Avenue de Sérignan 34500 BEZIERS

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Professionnel. Pré réception utile pour anticiper les sujets.

        La date de livraison a souvent changé mais au final, l'appartement a été livré dans un délai adéquat pour assurer la location à partir du 1er septembre.

        Pascal
        Garanti par immodvisor
      • Livraison

        Tous ces bien déroulés en générales quelques retouches à réalisés

        Ferdinand
        Garanti par immodvisor
      • Service parfait tout au long du suivi

        Très bon suivi et interaction tout au long du suivi. Un petit bémol sur la robustesse du garde corp balcon qui si il est bien conforme donne une impression étrange au niveau des extrémités.

        Arnaud
        Garanti par immodvisor
      • Bonne qualité de service

        Personnes professionelles et disponibles. Point d attention mail adressé pour demande relative à l électricité reste sans réponse

        Fadwa
        Garanti par immodvisor
      • Très bonnes qualités de service

        Suivi propre et précis de l'entreprise Aucune réserve à réception

        Matthias
        Garanti par immodvisor
      • Je recommande

        Pas de soucis sur li livraison ou le support de l'équipe

        Bruno
        Garanti par immodvisor
      • Bien

        Très bonne écoute commercialé maintien des délais.

        William
        Garanti par immodvisor
      • Bonne qualité de service et disponibilité

        Très bonne expérience pour une première acquisition. Personnel disponible

        Nandy
        Garanti par immodvisor