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ALCÔVE
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Descriptif de la résidence
Le Touquet-Paris-Plage, c'est une halte raffinée au cœur de la Côte d’Opale. Façonnée par la mer, cette station balnéaire est une invitation au ressourcement : sable fin, dunes ondoyantes, vent dans les pins, l'air y est revigorant. Vivre ici, c'est embrasser une vie rythmée par la mer, dans une ville où chaque saison apporte son lot de nouveautés. L'histoire et l'architecture se marient harmonieusement, entre le Phare de la Canche, les demeures traditionnelles et l'héritage Belle Époque. Le Touquet offre une vie dynamique et riche en activités, que ce soit au Casino, sur les courts de tennis, ou encore sur le prestigieux Golf Resort. C'est un ballet continu entre l'homme et la nature, où chacun peut, au gré des vagues, se confronter aux éléments en char à voile ou à la barre d'un voilier. Le Touquet, un art de vivre sans égal.
Découvrez Alcôve, une résidence nichée au centre historique du Touquet-Paris-Plage, le long de la rue de Moscou. Jouissant d'une vue sur le marché couvert médiéval, et à seulement 500 mètres de la mer, Alcôve bénéficie d'une situation exceptionnelle. En plus de l'accès aux étals colorés du marché, la résidence est entourée de cafés, restaurants, et établissements de renom qui animent les nuits du Touquet. Alcôve est un édifice de 4 étages, abritant 21 logements allant de 2 à 4 pièces, avec des places de parking et garages en sous-sol. Chaque appartement met en avant l'Art de vivre avec des surfaces vitrées, des dessins graphiques et élégants, et des balcons généreux. La résidence propose également des prestations haut de gamme personnalisables selon vos souhaits. Enfin, chaque logement est doté d'un grand balcon avec des garde-corps transparents et ondulants, qui valorisent l'espace extérieur. Les attiques offrent un lieu extérieur de prestige, parfait pour profiter de douces soirées. Alcôve est également un écrin de lumière grâce à la double ou triple exposition des appartements et les châssis fins des baies vitrées. Profitez de la lumière naturelle du Touquet dans votre résidence Alcôve.
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La résidence en 3D
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Logements disponibles dans la résidence
Prêt à Taux Zéro
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- Date d'actabilité
- 1er trimestre 2024
- Éligibilité
- Zone A
Parking sous-sol | à partir de 30 000 € TVA 20% | Plus que 3 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2 pièces | de 45.54 m² à 54.74 m² | à partir de 595 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 6 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3 pièces | de 65.4 m² à 75.17 m² | à partir de 805 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 6 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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4 pièces | de 86.55 m² à 86.55 m² | à partir de 930 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 3 disponibles | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.
* Frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2023, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence ALCOVE, 130-132 rue de Moscou 62520 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.