SAINT-AMAND-LES-EAUX (59)

REFLETS D'Ô

Localisation

du T2 au T4

de 146 821 € à 311 000 €

TVA réduite

Jeanbrun

Voir tous les prix

Les petits plus

Emplacement d’exception en bord de canal
Résidence intimiste et appartements lumineux
Une opportunité pour bénéficier de la TVA 5,5%
Accès facilité aux commerces, services et transports

Reste 31 jours

1 000 € par pièce + Frais de notaire offerts*

Découvrez tous les logements

22 lots disponibles

T2 - 2^ème étage

N°LA021

Parking extérieur
Balcon

42.15 m²

TVA 5.5%

146 821 €

Chargement...

TVA 20%

167 000 €

2 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 2^ème étage

N°LB021

Parking extérieur
Balcon

43.6 m²

TVA 5.5%

149 458 €

Chargement...

TVA 20%

170 000 €

2 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 2^ème étage

N°LA026

Parking extérieur
Balcon

43.8 m²

TVA 5.5%

150 338 €

Chargement...

TVA 20%

171 000 €

2 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 2^ème étage

N°LA027

Parking extérieur
Balcon

43.6 m²

TVA 5.5%

152 096 €

Chargement...

TVA 20%

173 000 €

2 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 2^ème étage

N°LA028

Parking extérieur
Balcon

43.6 m²

TVA 5.5%

152 096 €

Chargement...

TVA 20%

173 000 €

2 000 € + Frais de notaire offerts*

T2 - 3^ème étage

N°LA035

Parking extérieur
Balcon

43.6 m²

TVA 5.5%

152 975 €

Chargement...

TVA 20%

174 000 €

2 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 1^er étage

N°LB016

Parking extérieur
Balcon

64.95 m²

TVA 5.5%

202 208 €

Chargement...

TVA 20%

230 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 1^er étage

N°LA014

Parking extérieur
Balcon

66.8 m²

TVA 5.5%

203 967 €

Chargement...

TVA 20%

232 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LB025

Parking extérieur
Balcon

66.8 m²

TVA 5.5%

205 725 €

Chargement...

TVA 20%

234 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 1^er étage

N°LB015

Parking extérieur
Balcon

66.8 m²

TVA 5.5%

208 363 €

Chargement...

TVA 20%

237 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 3^ème étage

N°LA032

Parking extérieur
Terrasse

61.95 m²

TVA 5.5%

208 363 €

Chargement...

TVA 20%

237 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LA023

Parking extérieur
Balcon

64.95 m²

TVA 5.5%

213 638 €

Chargement...

TVA 20%

243 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LB024

Parking extérieur
Balcon

67.7 m²

TVA 5.5%

214 517 €

Chargement...

TVA 20%

244 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LA024

Parking extérieur
Balcon

66.8 m²

TVA 5.5%

216 275 €

Chargement...

TVA 20%

246 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 2^ème étage

N°LA025

Parking extérieur
Balcon

67.7 m²

TVA 5.5%

216 275 €

Chargement...

TVA 20%

246 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 3^ème étage

N°LA033

Parking extérieur
Terrasse

69.15 m²

TVA 5.5%

225 067 €

Chargement...

TVA 20%

256 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T3 - 3^ème étage

N°LA031

Parking extérieur
Terrasse

69.4 m²

TVA 5.5%

225 067 €

Chargement...

TVA 20%

256 000 €

3 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - Rez de chaussée

N°LA001

Parking extérieur
Terrasse

85.25 m²

TVA 5.5%

249 683 €

Chargement...

TVA 20%

284 000 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - 1^er étage

N°LA012

Parking extérieur
Balcon

85.25 m²

TVA 5.5%

257 596 €

Chargement...

TVA 20%

293 000 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

T4 - 2^ème étage

N°LA022

Parking extérieur
Balcon

85.25 m²

TVA 5.5%

273 421 €

Chargement...

TVA 20%

311 000 €

4 000 € + Frais de notaire offerts*

Cave - Rez de chaussée

N°CAVB06

TVA 5.5%

4 396 €

Chargement...

TVA 20%

5 000 €

Cave - Rez de chaussée

N°CAVA03

TVA 5.5%

4 396 €

Chargement...

TVA 20%

5 000 €

Toutes les infos de la résidence

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.
L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.
Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.
Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence3T 2028

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- Maisons neuves éligibles
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Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.
- Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
- Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
- Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

0 800 124 124

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

Le quartier et ses commodités

Adresse de la résidence

77 Rue de Valenciennes
59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX

Bureau de vente

635 Rue de la Chaude Rivière 59800 LILLE

Nous avons d'autres résidences

Nos clients nous notent et nous font confiance !

4.8/5

Tous les avis

Bonne écoute
Toutes demandes ont été prises en charge. Très bonnes relations avec les intervenants sans oublier les ouvriers sur place
Jean Luc
Garanti par
Très bonne qualité de service
Le correspondant dédié au chantier a toujours été à l'écoute et réactif tout en donnant régulièrement des informations sur l'état d'avancement des travaux durant près de 3 ans
Isabelle
Garanti par
De bons conseils
La conseillère étaient parfaitement à l'écoute, patiente et amener de bons conseils , de quoi faciliter et accompagner dans les choix à faire, pour un premier achat c'est essentiel
Marion
Garanti par
Très bon accueil
1 ère expérience avec Vinci satisfaisante .
Brigitte
Garanti par
Excellent
Satisfaits de notre visite. Belle réalisation.
Marie Helene
Garanti par
1ere experience reussie avec Vinci
Des aleas normaux lors de la reception du bien. Je tiens à signaler l excellent suivi de Lucie et Remy Équipe de choc et agreable. Un grand bravo à eux Collaborateurs en or pour vous,ils ont su être transparents et rassurants tout au long du process. Il reste qqs interventions pour que tout soit parfait, mais j'ai confiance.
Nathalie
Garanti par
Reprises non faites
Reprises demandées lors de la première visite tjs pas faites
POIRRIER. Zorms
Garanti par
très bon suivi
très bon service. Encore une série de points à finaliser pour que la réception soit finalisee. Très bon accompagnement pour toute la partie administrative
JPol
Garanti par