OFFRES EXCEPTIONNELLES

LE DOMAINE D'ORÉA

60300 SENLIS
Pinel
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2026
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
  • La résidence en 3D

Profitez de nos offres du moment !

Jusqu'à 7 500 € de remise* + Frais de notaire offerts**

Descriptif de la résidence

Senlis est une ville située aux portes de la région parisienne, à seulement 25 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Son charme pittoresque ne cesse de séduire chaque année de nombreux franciliens en quête de bien-être et d’authenticité. Cette cité médiévale au carrefour des 3 forêts de Chantilly, d’Halatte et d’Ermenonville, jouit aujourd’hui d’un emplacement géographique de choix. Depuis 2020, elle a été labelisée « Ville fleurie 4 fleurs » et demeure un secteur sauvegardé de 40 hectares.

Le Domaine d’Oréa s’articule autour d’appartements allant du 2 au 5 pièces avec places de stationnement sécurisé en sous sol. Cet éventail de logements neufs propose des lieux de vie adaptés aux besoins de chacun et à chaque style de vie. Tous les appartements disposent d’un extérieur : jardin, balcon ou une terrasse. Tous les volumes sont pensés avec générosité et fonctionnalité pour plus de confort et de sécurité au quotidien.

N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

Pour afficher la vidéo, vous devez accepter les cookies Réseaux sociaux et vidéo ou Youtube.

La résidence en 3D

Pour afficher la résidence 3D, vous devez accepter les cookies Personnalisation ou Maquettes 3D/Orbitales.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2024
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL

Offres

Offres

Offres

2 piècesde 39.44 m² à 50.48 m²à partir de 205 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LB10740.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
205 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
1er  étageN° LB10642.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
210 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
2e  étageN° LB20539.44 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
212 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
2e  étageN° LB20341.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
214 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
1er  étageN° LB10149.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
227 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
1er  étageN° LB11050.48 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
228 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
3 piècesde 58.4 m² à 69.3 m²à partir de 235 000 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LB00858.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
235 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
2e  étageN° LB20461.76 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
245 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
1er  étageN° LB10563 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
247 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
1er  étageN° LB10266.23 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
252 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
1er  étageN° LB10966.37 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
254 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
Rez de chausséeN° LB00567.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
254 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
2e  étageN° LB20168.74 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
260 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
Rez de chausséeN° LB00369.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin

Offres

TVA 20 %
265 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
2e  étageN° LB20668.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
282 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
2e  étageN° LB20765.54 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
287 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
5 pièces et plus112.26 m²399 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LB202112.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
399 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
monemprunt.com - les avantages
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
LA LISIÈRE
60200 COMPIÈGNE
Pinel
PLS

OFFRE PINEL JUSQU'AU 10 MAI

LA PROMENADE
59150 WATTRELOS
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

REFLETS D'ECUME
62600 BERCK
Pinel

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

ALCÔVE
62520 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE
Pinel

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

EDENIUM
59000 LILLE
BRS
TVA réduite
Pinel

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

MAESTRIA
59155 FACHES-THUMESNIL
Pinel
Dernières opportunités
Livraison : 4e trimestre 2018
STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE
59100 ROUBAIX
LMNP

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Résidence services
TERRA LUNA
80000 AMIENS
Pinel

OFFRE PINEL JUSQU'AU 10 MAI

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2024
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2026
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • * Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/2024, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence LE DOMAINE D'OREA, 56 avenue de Creil 60300 SENLIS, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

    ** Offre commerciale sous forme de 1 500 € de remise par pièce sur le prix TTC, soit : une remise de prix de – 1 500 € sur le prix de vente des appartements 1 pièce, une remise de prix de - 3 000 € sur le prix de vente des appartements 2 pièces, une remise de prix de - 4 500 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces, une remise de - 7 500 € sur le prix de vente les 5 pièces pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/06/2024, portant sur un appartement dans la résidence LE DOMAINE D'OREA, 56 avenue de Creil 60300 SENLIS, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Le Dispositif Malraux (article 199 tervicies du CGI) permet à l’acquéreur d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux mises à sa charge. Compatible avec le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), les dépenses éligibles à cette réduction d’impôt sont celles correspondant au prix des travaux réalisés par le vendeur et effectivement payées par l’acquéreur tel que prévu au contrat. Ces dépenses sont retenues dans la limite de 400.000 euros appréciée sur une période globale de quatre ans et doivent être versées par le contribuable jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant celle de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme soit jusqu’au 31 décembre 2026 au cas présent. Dans les 12 mois suivant l’achèvement des travaux, le contribuable s’engage à donner le logement en location nue pendant une durée de 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre que le propriétaire, un membre de son foyer fiscal ou un ascendant/descendant. Aucune condition de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-respect de l’engagement de conservation et de location du logement ou des conditions de mise en location entrainent la remise en cause de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

     

    Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.