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LE DOMAINE D'ORÉA
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SUR RDV UNIQUEMENT au 03 67 14 69 25
Le Comptoir Senlisien, 2 Impasse de la Chaufferette, 60300 SENLIS
Descriptif de la résidence
Senlis est une ville située aux portes de la région parisienne, à seulement 25 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Son charme pittoresque ne cesse de séduire chaque année de nombreux franciliens en quête de bien-être et d’authenticité. Cette cité médiévale au carrefour des 3 forêts de Chantilly, d’Halatte et d’Ermenonville, jouit aujourd’hui d’un emplacement géographique de choix. Depuis 2020, elle a été labelisée « Ville fleurie 4 fleurs » et demeure un secteur sauvegardé de 40 hectares.
Le Domaine d’Oréa s’articule autour d’appartements allant du 2 au 5 pièces et de 5 maisons individuelles de 4 pièces avec jardin privatif et garage. Cet éventail de logements neufs propose des lieux de vie adaptés aux besoins de chacun et à chaque style de vie. Tous les appartements disposent d’un extérieur : jardin, balcon, loggia ou une terrasse en attique. Tous les volumes sont pensés avec générosité et fonctionnalité pour plus de confort et de sécurité au quotidien.
N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !
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La résidence en 3D
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Logements disponibles dans la résidence
Prêt à Taux Zéro
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Simulateur PTZLoi Pinel
- Date d'actabilité
- 2e trimestre 2023
- Éligibilité
- Zone B1
2 pièces | de 40.9 m² à 50.48 m² | à partir de 207 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 6 disponibles | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3 pièces | de 58.4 m² à 69.3 m² | à partir de 271 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 4 disponibles | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Maison 4 pièces | de 89.75 m² à 90.59 m² | à partir de 369 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | Plus que 4 disponibles | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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5 pièces et plus | 112.26 m² | 430 000 € TVA 20% | Visite virtuelle | 1 disponible | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).
État d'avancement
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes
Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.
* Profitez des offres en cours pour l’acquisition d’un logement VINCI Immobilier, sur une sélection de résidences et de logements concernés par l’opération. L’offre se constitue d’une remise comprise entre 1 500 € et 60 000 € TTC appliquée sur le prix de vente initial TTC. Pour les appartements commercialisés qui bénéficient d’un taux de TVA réduit, le montant de ces remises sera recalculé en appliquant ledit taux réduit. Liste des résidences et des lots concernés à découvrir sur le site www.vinci-immobilier-et-vous.com et dans nos bureaux de vente, dans la limite des stocks disponibles.
La réservation devra être confirmée par signature de l’acte notarié dans les conditions mentionnées au Contrat de Réservation et au plus tard dans les 90 jours suivant la date de notification de la réservation si la résidence permet la signature des actes sur cette période.
Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir sur la période.
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.