LE DOMAINE D'ORÉA

56 avenue de CREIL
60300 SENLIS
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
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  • La résidence en 3D

Démarrage travaux imminent pour notre résidence !

Descriptif de la résidence

Senlis est une ville située aux portes de la région parisienne, à seulement 25 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Son charme pittoresque ne cesse de séduire chaque année de nombreux franciliens en quête de bien-être et d’authenticité. Cette cité médiévale au carrefour des 3 forêts de Chantilly, d’Halatte et d’Ermenonville, jouit aujourd’hui d’un emplacement géographique de choix. Depuis 2020, elle a été labelisée « Ville fleurie 4 fleurs » et demeure un secteur sauvegardé de 40 hectares. Le Domaine d’Oréa s’articule autour d’appartements allant du 2 au 5 pièces et de 5 maisons individuelles de 4 pièces avec jardin privatif et garage. Cet éventail de logements neufs propose des lieux de vie adaptés aux besoins de chacun et à chaque style de vie. Tous les appartements disposent d’un extérieur : jardin, balcon, loggia ou une terrasse en attique. Tous les volumes sont pensés avec générosité et fonctionnalité pour plus de confort et de sécurité au quotidien. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2023
Simulateur PINEL
2 pièces de 38.62 m² à 50.48 m²à partir de 209 000 €  TVA 20%Visite virtuelle18 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00642.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA01042.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
215 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20539.44 m²
  • Parking
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TVA 20 %
217 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00143.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
217 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00944.19 m²
  • Parking
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  • Jardin
TVA 20 %
219 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00143.75 m²
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  • Terrasse/Balcon
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TVA 20 %
222 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10740.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
223 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10642.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
225 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00441.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
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TVA 20 %
227 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00542.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
230 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00447.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
233 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10441.4 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
235 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LA20338.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
235 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB01043.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
237 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10542.18 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
238 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB11050.48 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
238 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00249.89 m²
  • Parking
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TVA 20 %
239 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00947.92 m²
  • Parking
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TVA 20 %
241 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 58.4 m² à 70.04 m²à partir de 271 000 €  TVA 20%Visite virtuelle25 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00858.4 m²
  • Parking
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TVA 20 %
271 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10862.69 m²
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TVA 20 %
286 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00265.12 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
288 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10563 m²
  • Parking
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TVA 20 %
290 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10960.2 m²
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TVA 20 %
290 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10265.32 m²
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TVA 20 %
295 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10266.23 m²
  • Parking
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TVA 20 %
295 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20461.76 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
298 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10765.6 m²
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TVA 20 %
300 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10168.01 m²
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TVA 20 %
302 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00367.7 m²
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TVA 20 %
303 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20168.74 m²
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TVA 20 %
305 000 €
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1er  étageN° LB10966.37 m²
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TVA 20 %
306 000 €
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Rez de chausséeN° LA00869.84 m²
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  • Terrasse/Balcon
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TVA 20 %
307 000 €
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1er  étageN° LA10367.71 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00369.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
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TVA 20 %
309 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LA00669.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
309 000 €
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1er  étageN° LB10368.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
313 000 €
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Rez de chausséeN° LA00770.04 m²
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TVA 20 %
313 000 €
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2e  étageN° LA20564.34 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
314 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10668.58 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
315 000 €
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1er  étageN° LA10869.22 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
318 000 €
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2e  étageN° LA20465.47 m²
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TVA 20 %
319 000 €
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2e  étageN° LA20266.66 m²
  • Parking
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TVA 20 %
337 000 €
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2e  étageN° LB20668.2 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
339 000 €
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Maison 4 pièces de 89.75 m² à 90.59 m²à partir de 369 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° M00189.75 m²
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TVA 20 %
369 000 €
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Rez de chausséeN° M00390.59 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
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TVA 20 %
371 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° M00590.59 m²
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  • Terrasse/Balcon
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TVA 20 %
374 000 €
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Rez de chausséeN° M00489.75 m²
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  • Jardin
TVA 20 %
375 000 €
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5 pièces et plus 110.39 m²414 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA206110.39 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
414 000 €
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.