LILLE (59)

INSULA

Localisation

13 lots du T2 au T4, parkings

de 240 167 € à 529 000 €

LMNP
LLI
Jeanbrun
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Les petits plus
  • Adresse exceptionnelle en plein cœur de La Madeleine

  • Logements confortables, traversants ou à double orientation

  • Espaces extérieurs privatifs généreux

  • Jardinets partagés en rez-de-chaussée

Reste 2 jours

Frais de notaire offerts*

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13 lots disponibles
T2 - 3ème étage
LD304
  • Parking sous-sol
  • Balcon
45.25 m² 
TVA 10%
240 167 €
TVA 20%
262 000 €
Chargement...

Frais de notaire offerts*

T2 - 2ème étage
LA201
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
59.41 m² 
TVA 10%
267 667 €
TVA 20%
292 000 €
Chargement...

Frais de notaire offerts*

T3 - 1er étage
LD103
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
64.95 m² 
TVA 10%
326 333 €
TVA 20%
356 000 €
Chargement...

Frais de notaire offerts*

T3 - Rez de chaussée
LA004
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
68.2 m² 
TVA 10%
329 083 €
TVA 20%
359 000 €
Chargement...

Frais de notaire offerts*

T3 - Rez de chaussée
LA003
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
68.86 m² 
TVA 10%
330 000 €
TVA 20%
360 000 €
Chargement...

Frais de notaire offerts*

T3 - 1er étage
LD102
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
64.28 m² 
TVA 10%
330 000 €
TVA 20%
360 000 €
Chargement...

Frais de notaire offerts*

Toutes les infos de la résidence

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square.
Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.
Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.
Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence1T 2028

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      • Gestion locative et garantie loyers impayés
      • Accompagnement fiscal par un cabinet comptable expert
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      • Gestion locative sécurisée
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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      1 RUE DU BALLON
      59000 LILLE

      Bureau de vente

      635 Rue de la Chaude Rivière 59800 LILLE

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Professionnel. Pré réception utile pour anticiper les sujets.

        La date de livraison a souvent changé mais au final, l'appartement a été livré dans un délai adéquat pour assurer la location à partir du 1er septembre.

        Pascal
        Garanti par
      • Livraison

        Tous ces bien déroulés en générales quelques retouches à réalisés

        Ferdinand
        Garanti par
      • Service parfait tout au long du suivi

        Très bon suivi et interaction tout au long du suivi. Un petit bémol sur la robustesse du garde corp balcon qui si il est bien conforme donne une impression étrange au niveau des extrémités.

        Arnaud
        Garanti par
      • Bonne qualité de service

        Personnes professionelles et disponibles. Point d attention mail adressé pour demande relative à l électricité reste sans réponse

        Fadwa
        Garanti par
      • Très bonnes qualités de service

        Suivi propre et précis de l'entreprise Aucune réserve à réception

        Matthias
        Garanti par
      • Je recommande

        Pas de soucis sur li livraison ou le support de l'équipe

        Bruno
        Garanti par
      • Bien

        Très bonne écoute commercialé maintien des délais.

        William
        Garanti par
      • Bonne qualité de service et disponibilité

        Très bonne expérience pour une première acquisition. Personnel disponible

        Nandy
        Garanti par