CHALLES-LES-EAUX (73)

ILÔSENS

Localisation

du T4 au T5 et plus

de 480 000 € à 680 000 €

Jeanbrun
LMNP
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Les petits plus
  • Résidence à taille humaine

  • Grands espaces extérieurs

  • Emplacement central, proche du parc du Casino, des thermes et des commodités

  • Commerces en pied d'immeubles

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5 lots disponibles
T4 - 4ème étage
N°D501
  • Garage
  • Terrasse
79.74 m² 
TVA 20%
520 000 €
Chargement...
T4 - 5ème étage
N°E501
  • Garage
  • Terrasse
85.2 m² 
TVA 20%
540 000 €
Chargement...
T4 - 4ème étage
N°A401
  • Garage
  • Terrasse
107.2 m² 
TVA 20%
680 000 €
Chargement...
Duplex T5 - Rez de chaussée
N°B004
  • Garage
  • Terrasse
98.01 m² 
TVA 20%
480 000 €
Chargement...
Duplex T5 - Rez de chaussée
N°B005
  • Garage
  • Terrasse
117.15 m² 
TVA 20%
514 000 €
Chargement...

Toutes les infos de la résidence

ILÔSENS ’ La nature au cœur de la ville

Au cœur de Challes-les-Eaux, ILÔSENS dévoile une nouvelle façon d’habiter la ville, où nature, confort et proximité se rencontrent. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Savoisienne Habitat, ce nouveau lieu de vie bénéficie d’un emplacement central, entre l’avenue Louis Domenget et la rue Jean Jaurès, à quelques pas des commerces, des écoles, des équipements et du parc du Casino.

Organisé autour de 6 résidences à taille humaine, ILÔSENS fait la part belle à la végétation. Une promenade paysagère traverse le projet d’est en ouest et relie naturellement le centre-ville au parc du Casino et à l’avenue des Thermes. Espaces verts, massifs végétalisés, placette et terrasse en bois composent un cœur d’îlot convivial et apaisé, pensé comme un véritable espace de respiration au quotidien.

Du 2 pièces au 5 pièces duplex, les appartements ont été imaginés pour offrir confort et qualité d’usage. Les intérieurs proposent des agencements optimisés et des prestations soignées, tandis que chaque logement bénéficie d’un espace extérieur. Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète également chaque appartement.

Sa situation permet de profiter pleinement de l’atmosphère de Challes-les-Eaux : commerces de proximité, marché, écoles, loisirs, parc du Casino et thermes participent à un quotidien où l’essentiel est à portée de main.

ILÔSENS, c’est bien plus qu’une nouvelle résidence : c’est un véritable lieu de vie, végétalisé et ouvert sur la ville, où tout a été pensé pour conjuguer sérénité, convivialité et praticité. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Challes-les-Eaux.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence2T 2027

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      Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables. 

      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      96 Avenue Louis Domenjet
      73190 CHALLES-LES-EAUX

      Bureau de vente

      Avenue Charles Pillet 73190 CHALLES-LES-EAUX

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Clair et rapide

        La présentation est efficace et les options bien présentées.

        Christophe
        Garanti par
      • Rendez vous parfait

        Tout s'est bien passé. A l'écoute et disponible. Pratique de pouvoir prendre connaissance des matériaux dans le showroom pour se faire une meilleure idée plus plus précise

        Kelly
        Garanti par
      • Choix de base

        Les choix de bases sont conforme à mes attentes. J.aurai aimé avoir plus de choix pour la douche

        Ayoub
        Garanti par
      • Choix prestations

        Expérience intéressante avec une bonne qualité de service.

        Halill
        Garanti par
      • Choix prestations intérieures

        Personnel très à l'écoute et accueillant. Très bon accompagnement avec des réponses à chaque question et de la bienveillance.

        Gwendalle
        Garanti par
      • Très bon service

        Très réactive ce qui est appréciable , très bon contact

        Chantal Mil
        Garanti par
      • Très satisfait

        Très satisfait de la prestation, l’appartement est super

        DV
        Garanti par
      • Très bon service et excellent suivi

        Les relations avec les différents interlocuteurs de Van Zylwylliam ont été excellentes. L’équipe s’est toujours montrée respectueuse, disponible et professionnelle, avec un très bon suivi, notamment concernant la construction et l’avancement du bâtiment. En revanche, je trouve que certains choix de conception sont peu pratiques et ne sont pas toujours adaptés à l’usage quotidien. Par exemple, pour accéder au parking, il faut d’abord descendre jusqu’au rez-de-chaussée, puis prendre un autre ascenseur. Cela donne un peu l’impression de changer de ligne dans le métro simplement pour arriver à destination, ce qui rend les déplacements inutilement compliqués. J’ai également constaté que cette organisation semble se retrouver dans plusieurs de leurs programmes immobiliers. À mon avis, la conception générale ainsi que la qualité de certains matériaux ne correspondent pas toujours suffisamment au standing que l’on pourrait attendre compte tenu de l’emplacement du bâtiment. En résumé, une excellente qualité de service et de très bonnes relations avec les équipes, mais une conception architecturale et certains choix de matériaux qui pourraient être nettement améliorés afin de rendre les logements et les parties communes plus pratiques et mieux adaptés à leur localisation.

        Payman
        Garanti par