Dernières opportunités
Livraison  2e trimestre 2022
SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR (69)

LA CERISAIE

Éligible Pinel
  • Localisation

OFFRES EXCEPTIONNELLES

OFFRES EXCEPTIONNELLES

Profitez de nos offres du moment et venez visiter notre appartement témoin décoré !

Jusqu'à 20 000 € de remise* + Frais de notaire offerts**

Descriptif de la résidence

Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est considérée comme la terrasse et le poumon vert de Lyon. Située à seulement 10 km de la métropole lyonnaise, elle fait partie des communes les plus plébiscitées des Monts d’Or. Très prisée pour sa qualité de vie, elle incarne le lieu de vie rêvé pour une vie familiale et professionnelle épanouie. Parsemée de grandes propriétés de caractère aux parcs arborés, la commune jouit d’une situation géographique exclusive. Habiter aux Monts d’Or et plus particulièrement à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, c’est bénéficier d’un cadre de vie paisible et de grands espaces : plaines, forêts, vignes tout en étant à moins de 30 minutes de Lyon.

La Cerisaie est une adresse d’excellence aux portes de Lyon. Accessible depuis la route de Collonges et entièrement close, cette nouvelle résidence offre un environnement où la nature se décline sous toutes ses formes. Verger, sous-bois, jardin en gradins, les futurs résidents seront plongés dans un décor verdoyant et bucolique tous les jours. Proposant des appartements allant du 2 au 5 pièces, tous les logements sont ouverts sur de vastes blacons, terrasses ou jardins privatifs. Profitez d’une expérience de vie inédite au cœur de la nature, dans une résidence aux prestations haut de gamme pour un confort absolu.

N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !
 

Pour afficher la vidéo, vous devez accepter les cookies Réseaux sociaux et vidéo ou Youtube.

Logements disponibles dans la résidence

Offres

4 piècesde 104.97 m² à 107.82 m²à partir de 728 000 €  TVA 20%
Visite virtuelle
Plus que 2 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° D302104.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
728 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
3e  étageN° C302107.82 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
780 000 €
Ma simulation Pinel
Pinel
Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 50% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
monemprunt.com - les avantages

Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

0 800 124 124

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe
Question

Posez nous votre question au0 800 124 124

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
LYON (69)Wellcome harmony
Livraison imminente
BRSPinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

BELLEVILLE (69)Terre de sienne
Livraison imminente
TVA réduitePinel

OFFRE DE RENTRÉE - 6% DE REMISE*

DÉCINES-CHARPIEU (69)Le hameau des amoureux
Livraison imminente
Pinel
Livraison prévue au
3ème trimestre 2025
TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69)Sphere
Livraison imminente
Pinel

OFFRE DE RENTRÉE - 6% DE REMISE*

LYON (69)Wellcome cocoon
Dernières opportunités
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

CALUIRE-ET-CUIRE (69)Le calisté
À découvrir
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

Livraison prévue au
4ème trimestre 2024
Livraison
4ème trimestre 2023

État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    Janvier 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    Juin 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
  • * Offre commerciale sous forme de remises sur le prix TTC. Remise de prix de - 15 000 € sur le prix de vente des appartements 3 pièces et de - 20 000 € sur le prix de vente des appartements 4 pièces, pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 30/11/2024 inclus, portant sur un logement dans la résidence LA CERISAIE, 29 route de Collonges 69450 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles.

    ** Frais de notaire offerts jusqu'au 30/11/2024 inclus, hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de préteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l'acquisition, hors esquisse d'étage et quote-part du règlement de copropriété pour toutes réservations d'un logement de la résidence LA CERISAIE, 29 route de Collonges 69450 SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR, sous condition de la signature d'un contrat préliminaire de réservation d’ici le 30/11/2024, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat de réservation. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Le Dispositif Malraux (article 199 tervicies du CGI) permet à l’acquéreur d’un immeuble ancien situé dans un site patrimonial remarquable couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux mises à sa charge. Compatible avec le régime de la Vente d’Immeuble à Rénover (VIR), les dépenses éligibles à cette réduction d’impôt sont celles correspondant au prix des travaux réalisés par le vendeur et effectivement payées par l’acquéreur tel que prévu au contrat. Ces dépenses sont retenues dans la limite de 400.000 euros appréciée sur une période globale de quatre ans et doivent être versées par le contribuable jusqu’au 31 décembre de la 3ème année suivant celle de la délivrance de l’autorisation d’urbanisme soit jusqu’au 31 décembre 2026 au cas présent. Dans les 12 mois suivant l’achèvement des travaux, le contribuable s’engage à donner le logement en location nue pendant une durée de 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre que le propriétaire, un membre de son foyer fiscal ou un ascendant/descendant. Aucune condition de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-respect de l’engagement de conservation et de location du logement ou des conditions de mise en location entrainent la remise en cause de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

     

    Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.