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LA PRESQU'ÎLE - Villas et Appartements

83500 LA SEYNE-SUR-MER
Pinel
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2025
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LA SEYNE-SUR-MER (83)
LA PRESQU'ÎLE - Villas et Appartements

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Jusqu'à 8 000 € de remise* + Frais de notaire offerts**

Descriptif de la résidence

Au cœur de l’espace classé boisé Bois Sacré, surplombant la Corniche, venez découvrir le plus beau projet immobilier nature en ville du territoire.
A 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, La Presqu’île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois classé et jardins paysagers, des services de proximité pour vous faciliter la vie et un accès direct aux mobilités douces.
Un lieu à part, unique, à la Seyne-sur-Mer.
La Presqu’île vous présente ses trois premiers programmes.
- Les Pins, 8 villas d’architecte 4 et 5 pièces nichées au cœur de l’espace boisé Bois Sacré.
- Le Belvédère, appartements du studio au 4 pièces.
- Les Roches, appartements du studio au 4 pièces.
Nos conseillers vous attendent dès à présent pour vous accompagner dans votre nouveau projet immobilier, vous bénéficierez ainsi du choix le plus large possible pour trouver votre bonheur.
Bienvenue à La Presqu’île !
Une co-promotion Constructa. Contactez-nous au 04 81 46 00 03.

LA PRESQU'ÎLE

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Date d'actabilité
4e trimestre 2023
Éligibilité
Zone A
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2 piècesde 39.2 m² à 42.5 m²à partir de 255 000 €  TVA 20%Visite virtuelle15 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LD11239.3 m²
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4e  étageN° LA40239.21 m²
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2e  étageN° LD21239.3 m²
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265 000 €
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Pinel
3e  étageN° LD30742.3 m²
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265 000 €
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Pinel
2e  étageN° LD20740.7 m²
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270 000 €
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2e  étageN° LD20939.2 m²
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2e  étageN° LD21042.5 m²
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275 000 €
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Pinel
3e  étageN° LD31239.3 m²
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2e  étageN° LD20842.3 m²
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280 000 €
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Pinel
4e  étageN° LD40739.2 m²
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4e  étageN° LD40540.7 m²
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280 000 €
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3e  étageN° LD30640.7 m²
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285 000 €
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Pinel
3e  étageN° LD31042.5 m²
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Pinel
4e  étageN° LD41439.4 m²
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285 000 €
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4e  étageN° LD41042.5 m²
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Pinel
3 piècesde 55.57 m² à 70.7 m²à partir de 295 000 €  TVA 20%Visite virtuelle19 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LD20665.3 m²
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295 000 €
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1er  étageN° LD10561.7 m²
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1er  étageN° LD10463.2 m²
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1er  étageN° LD11360.8 m²
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3e  étageN° LA30955.57 m²
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300 000 €
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2e  étageN° LD20561.7 m²
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2e  étageN° LD20463.2 m²
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305 000 €
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Pinel
2e  étageN° LD21360.8 m²
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305 000 €
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1er  étageN° LD11470.7 m²
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2e  étageN° LD21163.8 m²
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320 000 €
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2e  étageN° LD21470.7 m²
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325 000 €
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1er  étageN° LD11163.8 m²
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3e  étageN° LD31163.8 m²
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3e  étageN° LA30659.33 m²
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3e  étageN° LD30565.3 m²
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4e  étageN° LD40465.3 m²
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3e  étageN° LA30465.58 m²
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Pinel
4 piècesde 85.2 m² à 86.7 m²à partir de 430 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LD40285.2 m²
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430 000 €
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3e  étageN° LD30286.7 m²
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Maison 4 piècesde 92.11 m² à 92.19 m²à partir de 565 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
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565 000 €
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Maison 5 piècesde 104.3 m² à 117.16 m²à partir de 560 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° V07104.3 m²
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TVA 20 %
560 000 €
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Rez de chausséeN° V01117.16 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
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605 000 €
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    ** Frais de notaire offerts jusqu'au 31/03/2024, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un appartement de la résidence LA PRESQU'ÎLE - Villas et Appartements, 617, Corniche Philippe Giovannini 83500 LA SEYNE-SUR-MER, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible. Les maisons 4 et 5 pièces ne sont pas concernés par cette offre.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.