OFFRES EXCEPTIONNELLES

LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3

63000 CLERMONT-FERRAND
Pinel
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2025
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
CLERMONT-FERRAND (63)
LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 3

Profitez de nos offres du moment !

Jusqu'à 10 000 € de remise* + Frais de notaire offerts**

Descriptif de la résidence

Cité thermale, médiévale et culturelle, Clermont-Ferrand est l’épicentre de l’activité auvergnate. À la croisée des grandes voies autoroutières de l’Hexagone, l’A71, l’A75 et l’A89, la métropole est devenue un pôle urbain en plein essor et reste cheffe de file de tout un territoire. Véritable socle d’une industrie pharmaceutique et agroalimentaire de pointe, Clermont-Ferrand est une ville innovante, labellisée French Tech et apprenante de l’UNESCO. Le cœur de la métropole se développe dans le quartier Ilot 1er Mai, véritable espace de la vie clermontoise. Cette esplanade arborée de 10 000 m² est le point de rencontre et de manifestation plébiscité par tous les clermontois. Depuis le Polydôme à proximité, avec ses 400 manifestations annuelles et la Coopérative de Mai, ce quartier attire des projets novateurs à travers l’ouverture de pépinières dédiées aux jeunes talents et aux incubateurs de start-up.

Au cœur du quartier République, Les Fabriks de Mai est un projet immobilier de grande envergure pensé tel un îlot de vivre-ensemble, ouvert sur la ville, connecté aux autres et conçu pour se reconnecter à soi. Il incarne la nouvelle vision de l’urbanité et du faire-ensemble. Cet ensemble résidentiel se compose de 4 bâtiments remarquables dotés d’appartements allant du studio au 4 pièces avec balcons, loggias et terrasses aux étages intermédiaires. Depuis la rue du Clos du Four, il est possible d’accéder directement à la résidence en s’immergeant doucement dans un sas minéral et bucolique tout en étant à 5 minutes de centre-ville et de tous les commerces. Tous les logements bénéficient de leur intimité, ils sont spacieux, fonctionnels et réalisés dans un habitat moderne.

N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

Pour afficher la vidéo, vous devez accepter les cookies Réseaux sociaux et vidéo ou Youtube.

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2023
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL

Offres

Offres

Offres

1 piècede 26.64 m² à 31.58 m²à partir de 171 000 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
7e  étageN° B37926.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
171 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B37731.58 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
171 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B37630.64 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
172 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
8e  étageN° B38926.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
173 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B37830.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
187 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
8e  étageN° B38830.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
189 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B37530.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
190 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
8e  étageN° B38530.15 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
192 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
8e  étageN° B38731.58 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
193 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
8e  étageN° B38630.64 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
194 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2 piècesde 32.83 m² à 44.34 m²à partir de 179 000 €  TVA 20%Visite virtuelle34 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° B33332.88 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
179 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° B34432.83 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
180 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° B34332.88 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
181 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° B35432.83 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
182 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° B45135.05 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
184 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° B46135.05 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
186 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° B41441.02 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
196 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° B41244.34 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
198 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° B31240.43 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
198 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° B42441.02 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
198 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° B32240.45 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
201 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° B45244.34 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
201 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3e  étageN° B33240.45 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
202 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3e  étageN° B43244.34 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
202 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° B31142.31 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
203 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° B34240.45 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
204 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° B44244.34 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
204 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° B36432.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
204 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° B32142.31 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
205 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° B36332.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
205 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B37432.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
206 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3e  étageN° B33142.32 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
207 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B37332.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
207 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
8e  étageN° B38432.83 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
208 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° B34142.32 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
8e  étageN° B38332.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
209 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° B35240.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
221 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° B46441.02 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
221 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° B36240.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
223 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° B46244.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
223 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B47244.34 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
225 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B37240.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
225 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° B35142.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
232 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° B36142.32 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
234 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3 piècesde 63.11 m² à 63.11 m²à partir de 310 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
6e  étageN° B46363.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
310 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
7e  étageN° B47363.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
313 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4 pièces83.92 m²380 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
8e  étageN° B38183.92 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
380 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
VINCI Immobilier vous accompagne pour gérer au mieux votre investissement locatif

VINCI Immobilier a choisi de sélectionner des professionnels de la gestion de référence pour vous accompagner. Pour un coût raisonnable, vous pouvez être accompagné et conseillé dans toutes les étapes de la location de votre bien immobilier.

Foncia
FONCIA

N° 1 en France de la gestion de copropriété, de la gestion locative et de la location de biens, 
Foncia existe depuis 50 ANS et dispose aujourd’hui du plus important réseau d'agences immobilières intégrées avec + de 600 agences dans tout le pays.

  • Plus de 500 000 logements étudiés et garantis
  • Plus de 70 000 logements neufs gérés
  • Plus de 7 000 copropriétés neuves mises en fonction pour 350 000 copropriétaires
En savoir plus
Dès la livraison de votre appartement

Zéro contrainte de travaux, zéro attente : faites le choix d’une cuisine parfaitement adaptée aux spécificités du plan de votre nouveau logement et d’une harmonie adaptée à votre nouvelle décoration.

En savoir plus
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
Administrateur de biens
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 3
63000 CLERMONT-FERRAND
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 2
63000 CLERMONT-FERRAND
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 1
63000 CLERMONT-FERRAND
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 2
63000 CLERMONT-FERRAND
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2023
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • * Remise exceptionnelle de 2 000 € pour les studios, de 5 000 € pour les appartements 2 pièces, et 10 000 € pour les appartements 3 pièces, pour les réservataires d'un logement de la résidence « LES FABRIKS DE MAI – TRANCHE 3 » à Clermont-Ferrand (63). Offre valable jusqu'au 31/12/2023, et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles.

    ** Frais de notaire offerts jusqu'au 31/12/2023, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence « LES FABRIKS DE MAI – TRANCHE 3 » à Clermont-Ferrand (63), dans la limite des stocks disponibles, et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute offre passée ou à venir. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Dans la limite des stocks disponibles.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.