LES JARDINS DE LA TIRETAINE

rue de la Papèterie
63400 CHAMALIERES
Parking seulement
  • Galerie
  • Localisation
63400 CHAMALIERES
LES JARDINS DE LA TIRETAINE
Parking seulement

Descriptif de la résidence

Prochainement à Chamalières. Surnommée la « Neuilly sur Seine » de Clermont-Ferrand, Chamalières est la 4ème ville du Puy de Dôme. Aux portes du parc Régional des Volcans d’Auvergne, la ville vous offre de nombreux espaces verts et un patrimoine de caractère. Choisissez un cadre de vie emplit de quiétude et deux pas de l’effervescence de Clermont-Ferrand. Pour un jeune couple ou une famille qui s’agrandit, pour vivre ou investir, notre nouvelle résidence répond à toutes vos attentes avec des appartements du 2 au 5 pièces prolongés de terrasses . Proximité avec les commerces pour répondre à vos envies shopping et les commodités d’usages pour vous faciliter le quotidien.

Les Jardins de Tiretaine - Balcons

Parkings disponibles dans la résidence

Parking simpleà partir de 20 000 €  TVA 20%Plus que 5 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PK17
TVA 20 %
20 000 €
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Parking simpleN° PK28
TVA 20 %
20 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PK112
TVA 20 %
20 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PK75
TVA 20 %
20 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PK32
TVA 20 %
20 000 €
Simuler mon emprunt
Parking handicapé22 000 €  TVA 20%1 disponible
NaturePrix
Parking handicapéN° PKH90
TVA 20 %
22 000 €
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Question

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59155 FACHES-THUMESNIL
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94800 VILLEJUIF
SIGNATURE
80000 AMIENS

État d'avancement

Parking seulement
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2017
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2018
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    3e trimestre 2021
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.