LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 3

Avenue Franklin Roosevelt
63000 CLERMONT-FERRAND
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
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63000 CLERMONT-FERRAND
LES ALLÉES BLATIN - TRANCHE 3
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Découvrez notre nouvelle collection d’appartements à deux pas de la place de Jaude,. Profitez du calme de la nature et bénéficiez des avantages d’un environnement convoité de par son hyper-proximité au centre-ville. Bénéficiez de prestations haut de gamme pour cette résidence au style haussmannien ornée de superbes terrasses, balcons et loggias. En son cœur un beau volet paysager et un magnifique paysage s’offre également à vous avec des vues dégagées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements.

LES ALLÉES  BLATIN - TRANCHE 3 - Web - Illustration

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Loi Pinel

Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
1 pièce 27.8 m²160 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° H40727.8 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
160 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 38.44 m² à 38.72 m²à partir de 213 000 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° H20638.57 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
213 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° H20438.72 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
213 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° H20538.67 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
213 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° H30538.68 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
215 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° H30438.7 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
215 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° H30638.44 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
215 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° H40538.71 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
217 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° H40638.7 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
217 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° H40438.72 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
217 000 €
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5e  étageN° H50438.72 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
219 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° H50538.67 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
219 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 60.97 m² à 116.63 m²à partir de 329 000 €  TVA 20%Visite virtuelle18 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° H10861.13 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
329 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° H20861.31 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
333 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° H30860.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
337 000 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° H40861.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
341 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° H31063.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
342 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° H20263.14 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
343 000 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° H50861.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
345 000 €
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4e  étageN° H41063.07 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
346 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° H30262.96 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
347 000 €
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4e  étageN° H40263.16 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
351 000 €
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5e  étageN° H50262.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
355 000 €
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1er  étageN° H10976.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
407 000 €
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2e  étageN° H20976.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
412 000 €
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3e  étageN° H30976.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
417 000 €
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4e  étageN° H40976.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
422 000 €
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5e  étageN° H50976.72 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
432 000 €
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6e  étageN° H601108.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
641 000 €
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6e  étageN° H602116.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
711 000 €
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4 pièces de 84.86 m² à 105.04 m²à partir de 416 500 €  TVA 20%Visite virtuelle8 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° H20385.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
416 500 €
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3e  étageN° H30384.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
422 500 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° H40384.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
428 500 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° H50385.01 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
434 500 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° H201104.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
550 500 €
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3e  étageN° H301104.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
557 500 €
Simuler mon emprunt
4e  étageN° H401104.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
564 500 €
Simuler mon emprunt
5e  étageN° H501105.04 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
579 500 €
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.