LES LOGES D'ELLAIA

10 avenue du Docteur Lafourcade
64100 BAYONNE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner dans votre projet immobilier.En savoir plus
64100 BAYONNE
LES LOGES D'ELLAIA
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
Espace de vente

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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2020
Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
3%
Simulateur PINEL
Parkingà partir de 25 000 €  TVA 20%6 disponibles
NaturePrix
Parking sous-solN° PS054A
TVA 20 %
25 000 €
Parking sous-solN° PS074A
TVA 20 %
25 000 €
Parking sous-solN° PS070A
TVA 20 %
25 000 €
Parking sous-solN° PS009A
TVA 20 %
25 000 €
Parking sous-solN° PS049A
TVA 20 %
25 000 €
Parking sous-solN° PS007A
TVA 20 %
25 000 €
2 pièces de 45.7 m² à 52.95 m²à partir de 228 000 €  TVA 20%Visite virtuelle21 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LA10645.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
228 000 €
1er  étageN° LC10745.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
228 000 €
2e  étageN° LC20545.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
228 000 €
2e  étageN° LB20146.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 000 €
2e  étageN° LC20446.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
229 000 €
1er  étageN° LB10246.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
232 000 €
2e  étageN° LA20545.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
232 000 €
1er  étageN° LA10546 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
234 000 €
2e  étageN° LB20246.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
235 000 €
2e  étageN° LA20446 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
236 000 €
1er  étageN° LC10349.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
239 000 €
3e  étageN° LC30345.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
242 000 €
3e  étageN° LA30345.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
243 000 €
3e  étageN° LC30246.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
244 000 €
3e  étageN° LB30146.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
244 000 €
3e  étageN° LB30246.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
247 000 €
2e  étageN° LB20350.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
248 000 €
2e  étageN° LC20350.55 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
248 000 €
3e  étageN° LA30246 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
249 000 €
2e  étageN° LA20349.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
257 000 €
1er  étageN° LC10152.95 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
258 000 €
3 pièces de 66.05 m² à 68.2 m²à partir de 308 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00466.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
308 000 €
1er  étageN° LA10466.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
329 000 €
Rez de chausséeN° LC00268.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
361 000 €
4 pièces de 89.9 m² à 93.75 m²à partir de 459 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LC00389.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
459 000 €
Rez de chausséeN° LB00490.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
469 000 €
2e  étageN° LA20193.75 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
496 000 €

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État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

À propos de la résidence LES LOGES D'ELLAIA

Dans le quartier Saint-Léon Marracq, la résidence "Les Loges d'Ellaia" propose 61 logements répartis dans 3 bâtiments parfaitement intégrés dans la paysage pour vous offrir une vraie intimité. L'architecture contemporaine avec ses volumes épurés aux lignes franches qui se parent d’enduits blancs lumineux fait la part belle aux séjours prolongés de généreuses terrasses. La situation géographique et la proximité de toutes les commodités procureront à ses habitants calme et bien-être au cœur de Bayonne.

NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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L'environnement de la résidence

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LES LOGES D'ELLAIA
10 avenue du Docteur Lafourcade
64100 BAYONNE
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

VINCI Immobilier

18 allées PAULMY
64100 BAYONNE

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Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h à 12h30 puis de 14h à 17h30
Le samedi sur rendez-vous

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Vous êtes intéressé ? Parlons au

0800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuit

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Question

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Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.