LA TREMBLADE (17)

NACRÉA

Localisation

24 lots du T2 au T4

de 146 575 € à 336 600 €

LMNP

LLI

Jeanbrun

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Les petits plus

Idéal Résidence Secondaire
Rare, à 800 m du coeur de ville
A 6 min des plages
Beaux espaces extérieurs

Reste 14 jours

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LA TREMBLADE (17)NACRÉA

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24 lots disponibles

T2 - 1^er étage

N°L108

Parking simple
Terrasse

42.2 m²

TVA 10%

146 575 €

TVA 20%

159 900 €

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T2 - 1^er étage

N°L107

Parking simple
Terrasse

42.94 m²

TVA 10%

151 158 €

TVA 20%

164 900 €

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T2 - 1^er étage

N°L110

Parking simple
Terrasse

42.94 m²

TVA 10%

151 158 €

TVA 20%

164 900 €

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T2 - Rez de chaussée

N°L011

Parking simple
Terrasse

42.2 m²

TVA 10%

155 742 €

TVA 20%

169 900 €

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T2 - Rez de chaussée

N°L008

Parking simple
Terrasse

42.2 m²

TVA 10%

155 742 €

TVA 20%

169 900 €

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T2 - Rez de chaussée

N°L007

Parking simple
Terrasse

42.94 m²

TVA 10%

160 325 €

TVA 20%

174 900 €

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Toutes les infos de la résidence

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade - Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année.
Idéalement située à 800 m seulement du coeur de ville, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino.
Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin.
Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer !

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial

Démarrage des travaux

Livraison de la résidence3T 2028

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Ce dispositif de bailleur privé est un nouveau cadre fiscal qui permet aux propriétaires d’amortir leur bien pour réduire leurs revenus imposables.
- Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
- Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
- Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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