CASTEU BEAUMONT

06300 NICE
Pinel
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2025
  • Galerie
  • Localisation

Descriptif de la résidence

Nice, ville où douceur de vivre rime avec dynamisme, est une invitation constante à la découverte. Riche de son histoire et de sa culture, la Cité des Anges se pare d’une lumière solaire 300 jours par an, promesse d'une vie au rythme de la Côte d'Azur. Le quartier Riquier, à deux pas de l’arrêt de tramway Acropolis, est idéal pour profiter de ce cadre de vie exceptionnel. A moins de 500 mètres des transports, il est facile de se rendre au cœur de la ville pour flâner sur la Promenade des Anglais ou visiter les marchés typiques. Avec ses boutiques chics et ses restaurants élégants, Riquier est un hâvre de "bien vivre à la française".

Découvrez Castèu Beaumont, joyau immobilier au cœur du quartier Riquier à Nice. Cette résidence, exception naturelle, marie l'architecture contemporaine et les espaces verts pour une qualité de vie supérieure. Les jardins arborés aux abords invitent à un quotidien serein en centre-ville.
Accédez librement à l'un des 25 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun muni d'une place de parking. L’espace de vie occupe généreusement la moitié des surfaces, proposant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable.
Castèu Beaumont met à votre disposition des prestations intérieures premium, pour une sérénité et un confort irréprochable. Savourez la vue dégagée depuis votre terrasse et laissez-vous bercer par les derniers rayons du soleil, une promesse de bien-être quotidien. Castèu Beaumont est la clé de votre bien-être à Nice.

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CASTEU BEAUMONT - Web - Illustration

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Loi Pinel

Date d'actabilité
2e trimestre 2023
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
2 pièces37.71 m²330 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
3e  étageN° LA30437.71 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
330 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3 piècesde 57.4 m² à 72.16 m²à partir de 400 000 €  TVA 20%Visite virtuelle6 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LA10157.4 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
400 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° LA10358.05 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
410 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° LA10664.83 m²
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
485 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° LA20664.83 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
485 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4e  étageN° LA40564.78 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
520 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° LA50272.16 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
850 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
4 pièces97.42 m²1 245 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
5e  étageN° LA50197.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 245 000 €
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Pinel
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Livraison prévue au 4e trimestre 2018

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En travaux
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    1er trimestre 2023
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    2e trimestre 2023
    Chez le notaire

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    2e trimestre 2025
    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.