ELISS RESIDENCE

7/17 avenue du Général de Gaulle
06320 CAP D'AIL
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
  • Galerie
  • Vidéo
  • Localisation
  • La résidence en 3D
06320 CAP D'AIL
ELISS RESIDENCE
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025

Descriptif de la résidence

Cap d’Ail est la destination idéale pour les amoureux de la Méditerranée authentique. Ce site connu pour ses balades et son sentier botanique est un véritable écrin de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l’Italie, sur la ligne escarpée de la French Riviera, ce village profite d’un emplacement géographique idéal à seulement 9 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire réputée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre parcs, jardins et espaces verts laissant profiter des sas de fraîcheur en période estivale. Eliss Résidence est une adresse confidentielle au cœur de la Méditerranée, de laquelle on peut s’échapper en train ou via l’A8 pour rejoindre l’effervescence urbaine de Monaco, Marseille ou Nice. Cette résidence unique et prestigieuse est au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l’année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. N’attendez plus pour contacter et obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

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La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
4e trimestre 2022
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL
Parkingà partir de 60 000 €  TVA 20%50 disponibles
NaturePrix
Box extérieurN° PK073
TVA 20 %
60 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK085
TVA 20 %
60 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK078
TVA 20 %
60 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK077
TVA 20 %
60 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK082
TVA 20 %
60 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK080
TVA 20 %
60 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK072
TVA 20 %
60 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK079
TVA 20 %
60 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK070
TVA 20 %
70 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK069
TVA 20 %
70 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK090
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK092
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK091
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK096
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK088
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK087
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK086
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK093
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK095
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK083
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK071
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK094
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK121
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK123
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK111
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK122
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK089
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK120
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK119
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK101
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK116
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK099
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK100
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK102
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK107
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK097
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK106
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK124
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK105
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK104
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK108
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK103
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK115
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK117
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK118
TVA 20 %
80 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK084
TVA 20 %
85 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK076
TVA 20 %
90 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK074
TVA 20 %
110 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK067
TVA 20 %
110 000 €
Simuler mon emprunt
Box extérieurN° PK065
TVA 20 %
120 000 €
Simuler mon emprunt
1 pièce de 26.23 m² à 61.66 m²à partir de 255 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LOA2127.67 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
255 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOB1526.23 m²
  • Parking
TVA 20 %
265 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LOA0461.66 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
380 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 42.69 m² à 54.1 m²à partir de 360 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LOA0242.69 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
360 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LOB0249.06 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
400 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LOA0354.1 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
400 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOB1345.08 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
450 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 65.4 m² à 72.69 m²à partir de 610 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LOA1565.4 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
610 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOB1272.69 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
690 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LOA1269.67 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
700 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOB2471.5 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 020 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA2269.67 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 020 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOB2272.69 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 050 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA2371.37 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 050 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LOA2470.6 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 150 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LOB3271.5 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 450 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 94.04 m² à 119.02 m²à partir de 2 000 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LOA3294.04 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
2 000 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LOB31112.21 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
2 130 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LOA31119.02 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
2 250 000 €
Simuler mon emprunt
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.