COURTILLE SAINTE-MARTHE

56 rue de la Préfecture
21000 DIJON
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2022
  • Galerie
  • Localisation
21000 DIJON
COURTILLE SAINTE-MARTHE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 2e trimestre 2022

À propos de la résidence COURTILLE SAINTE-MARTHE

La résidence Ovelia est un projet immobilier dédié aux séniors, située dans un emplacement privilégié du centre-ville de Dijon. C’est au sein de ce secteur sauvegardé, idéalement desservi par les transports en commun, à seulement 200 mètres du tramway que EDIFIPIERRE et VINCI Immobilier ont souhaité réaliser ce projet immobilier unique. La résidence Ovelia est la solution idéale pour réaliser un investissement locatif de valeur afin d’anticiper l’évolution démographique et de permettre aux séniors de vivre dans un environnement confortable et fonctionnel. Cette résidence dispose d’un espace paysager et de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien-être. De multiples services sont proposés pour offrir un confort optimal aux personnes âgées. Les logements allant du studio au 3 pièces sont meublés avec goût. Ils offrent de nombreux rangements et sont munis d’un dispositif de téléassistance médicale. L’objectif de ce nouveau programme immobilier est de répondre au quotidien aux attentes et aux besoins des séniors dans un cadre de vie paisible et convivial. N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers commerciaux afin d’obtenir plus d’informations !

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Résidences Services

Logements disponibles dans la résidence

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Date d'actabilité
2e trimestre 2020
Nom du gestionnaire
Résidences Services
1 pièce de 30 m² à 34 m²à partir de 200 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
2 Parkingsà partir de 6 000 €  TVA 20%Plus que 2 disponibles
3 Parkingsà partir de 7 000 €  TVA 20%Plus que 3 disponibles
4 pièces de 59 m² à 66 m²à partir de 290 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
1 Parking8 000 €  TVA 20%1 disponible
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État d'avancement

Dernières opportunités
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2019
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    2e trimestre 2020
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2022
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Nos prestations

Services Accès Handicapés
Parking
Internet Wifi
Climatisation
Internet
Salle De Réunion
Service Ménage
Kit Linge Hebdo
Laverie
Pressing
Fer à repasser
Petit Déjeuner
Plateaux Repas
Restaurant
Piscine
Jacuzzi
Salle Remise En Forme
Spectacles
Télé Satellite

Mettez votre touche personnelle dans votre logement

Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.