COURTILLE SAINTE-MARTHE

56 rue de la Préfecture
21000 DIJON
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Livraison prévue au 2e trimestre 2022
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Date d'actabilité
2e trimestre 2020
Nom du gestionnaire
Ovelia
Simulateur LMNP
1 pièce de 38.14 m² à 45.65 m²à partir de 193 581 €  Plus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00138.14 m²
    Mobilier HT
    5 475 €
    Prix HT hors mobilier
    193 581 €
    2e  étageN° LA21545.65 m²
      Mobilier HT
      5 475 €
      Prix HT hors mobilier
      232 777 €
      2 pièces de 40.51 m² à 57.05 m²à partir de 205 075 €  Plus que 2 disponibles
      ÉtageSurfaceCompositionPrix
      Rez de chausséeN° LA01140.51 m²
        Mobilier HT
        6 350 €
        Prix HT hors mobilier
        205 075 €
        1er  étageN° LA10557.05 m²
        • Parking
        Mobilier HT
        6 350 €
        Prix HT hors mobilier
        291 503 €
        3 pièces de 62.45 m² à 65.68 m²à partir de 306 546 €  Plus que 2 disponibles
        ÉtageSurfaceCompositionPrix
        2e  étageN° LA20962.45 m²
        • Parking
        Mobilier HT
        6 850 €
        Prix HT hors mobilier
        306 546 €
        Rez de chausséeN° LA00465.68 m²
        • Parking
        Mobilier HT
        6 850 €
        Prix HT hors mobilier
        322 755 €

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          1er trimestre 2019
          Lancement commercial

          Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

          2e trimestre 2020
          Chez le notaire

          Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

          2e trimestre 2022
          Livraison de la résidence

          C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

        À propos de la résidence COURTILLE SAINTE-MARTHE

        La résidence Ovelia est un projet immobilier dédié aux séniors, située dans un emplacement privilégié du centre-ville de Dijon. C’est au sein de ce secteur sauvegardé, idéalement desservi par les transports en commun, à seulement 200 mètres du tramway que EDIFIPIERRE et VINCI Immobilier ont souhaité réaliser ce projet immobilier unique. La résidence Ovelia est la solution idéale pour réaliser un investissement locatif de valeur afin d’anticiper l’évolution démographique et de permettre aux séniors de vivre dans un environnement confortable et fonctionnel. Cette résidence dispose d’un espace paysager et de nombreux espaces dédiés à la détente et au bien-être. De multiples services sont proposés pour offrir un confort optimal aux personnes âgées. Les logements allant du studio au 3 pièces sont meublés avec goût. Ils offrent de nombreux rangements et sont munis d’un dispositif de téléassistance médicale. L’objectif de ce nouveau programme immobilier est de répondre au quotidien aux attentes et aux besoins des séniors dans un cadre de vie paisible et convivial. N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers commerciaux afin d’obtenir plus d’informations !

        COURTILLE SAINTE-MARTHE
        Plaquette digitale
        Une expérience interactive
        Ovelia
        OVELIA est spécialisée dans le développement et l’exploitation de résidences services pour seniors. Créée en 2010, la société OVELIA est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. Elle propose une solution d’hébergement avec services, véritable alternative entre le logement traditionnel et la maison de retraite médicalisée. Les résidences OVELIA se caractérisent par leurs exigences en matière de qualité de services et d’emplacement en milieu urbain

        Nos prestations

        Services Accès Handicapés
        Parking
        Internet Wifi
        Climatisation
        Internet
        Salle De Réunion
        Service Ménage
        Kit Linge Hebdo
        Laverie
        Pressing
        Fer à repasser
        Petit Déjeuner
        Plateaux Repas
        Restaurant
        Piscine
        Jacuzzi
        Salle Remise En Forme
        Spectacles
        Télé Satellite

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        L'environnement de la résidence

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        56 rue de la Préfecture
        21000 DIJON
        Commerce de proximité
        Culture
        Education
        Loisirs / restauration / sports
        Santé
        Transport
        Agence

        En agence

        VINCI Immobilier

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        Quelque soit l'état de votre réflexion, nous sommes toujours présent pour vous aider à avancer.

        Mettez votre touche personnelle dans votre logement

        Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

        • Définissez des ambiances décoratives à votre image
        • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
        C'est parti !
        20 ans d'expertise / Notre histoire
        Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
        Engagement développement durable
        Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
        Architecture innovante
        Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
        Respect des délais
        La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
        Confort de vie
        Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
        Partenaire de confiance
        Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
        • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

        • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

        • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

        • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

        • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
          1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
          2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
          a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
          b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
          Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
          L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.