LE CLOITRE
21000 DIJON
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
COURTILLE SAINTE-MARTHE
21000 DIJON
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Livraison prévue au 2e trimestre 2022
Résidence services
FAUBOURG SAINTE-MARTHE
21000 DIJON
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Appartements neufs à Dijon

Située en Bourgogne-France-Comté dans le département de la Côte d’Or (21) dont elle est la préfecture, Dijon est une ville de 155.000 habitants située au milieu de l’axe Paris-Lyon-Marseille.

Véritable carrefour ferroviaire, Dijon est positionnée à seulement 1h30 de Paris et 3h30 de Marseille : la ville est reliée par 5 lignes TGV qui permettent un accès rapide à de nombreuses grandes villes Françaises et Européenne. Emblème incontournable du vignoble de Bourgogne, la ville jouit d’un patrimoine culturel médiéval et viticole important qui en font une destination régionale prisée par plusieurs centaines de milliers de visiteurs chaque année.

Ville de charme, Dijon dispose de nombreux espaces verts et parcs qui permettent de créer un cadre de vie serein et agréable au cœur de la Bourgogne : les habitants peuvent également compter sur la présence d’un réseau de bus constitué de 30 lignes ainsi que d’un tramway permettant de rallier les axes principaux de la ville en quelques minutes. Réputée pour son attractivité économique, la ville dispose d’importants pôles de recherche et d’excellence sur les secteurs liés aux activités agroalimentaires, pharmaceutiques et start-ups. Dijon peut également compter sur son attractivité liée à l’enseignement supérieur grâce à la présence de l’Université de Bourgogne (30.000 étudiants) et de nombreuses écoles comme l’ENSA, la Burgundy School of Business ou encore un campus de Sciences-Po Paris.

VINCI IMMOBILIER VOUS ACCOMPAGNE SUR L’ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER NEUF À DIJON

Fort de notre expertise immobilière dans la région Bourgogne-Franche-Comté, VINCI Immobilier vous propose une sélection de biens immobiliers neufs disponibles à l’achat dans la perspective d’y vivre ou d’y réaliser un investissement immobilier. Convaincus des nombreuses opportunités économiques de la région, nous vous proposons des biens neufs choisis pour leur proximité avec les centres d’affaires et le cœur économique de la ville qui bénéficient tous d’un cadre de vie calme et privilégié au cœur du paysage naturel et historique qu’offre la ville.

Nos biens immobiliers neufs à Dijon sont éligibles au dispositif Pinel.

Pour plus d’informations, consultez nos fiches de programmes immobiliers à Dijon et découvrez les nombreuses opportunités immobilières à saisir de la région Bourgogne-Franche-Comté.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.