DRANCY (93)

ELEGANCE

Localisation

du T1 au T4

de 195 000 € à 365 118 €

TVA réduite
Jeanbrun
LMNP
Voir tous les prix
Les petits plus
  • À 10 min* en vélo du RER B.

  • TVA réduite à 5,5% sous conditions.

  • Plans d'appartements optimisés

  • Idéal pour les jeunes couples et les familles

  • Nombreux commerces et services accessibles à pied

Reste 25 jours

Frais de notaire offerts*

DRANCY (93)ELEGANCE
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14 lots disponibles
T1 - Rez de chaussée
N°LA02
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
35.35 m² 
TVA 5.5%
195 000 €
Chargement...
TVA 20%
221 801 €

Frais de notaire offerts*

T2 - 1er étage
N°LA16
  • Parking sous-sol
  • Balcon
42.05 m² 
TVA 5.5%
201 000 €
Chargement...
TVA 20%
228 626 €

Frais de notaire offerts*

T2 - Rez de chaussée
N°LA01
  • Parking sous-sol
  • Terrasse
48.15 m² 
TVA 5.5%
215 000 €
Chargement...
TVA 20%
244 550 €

Frais de notaire offerts*

T2 - 6ème étage
N°LA63
  • Parking sous-sol
  • Balcon
42 m² 
TVA 5.5%
218 000 €
Chargement...
TVA 20%
247 962 €

Frais de notaire offerts*

T2 - 4ème étage
N°LA46
  • Parking sous-sol
  • Balcon
43.6 m² 
TVA 5.5%
219 000 €
Chargement...
TVA 20%
249 100 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 1er étage
N°LA14
  • Parking sous-sol
  • Balcon
56.85 m² 
TVA 5.5%
225 000 €
Chargement...
TVA 20%
255 924 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 2ème étage
N°LA24
  • Parking sous-sol
  • Balcon
56.7 m² 
TVA 5.5%
229 000 €
Chargement...
TVA 20%
260 474 €

Frais de notaire offerts*

T3 - 2ème étage
N°LA21
  • Parking sous-sol
  • Balcon
58.95 m² 
TVA 5.5%
230 000 €
Chargement...
TVA 20%
261 611 €

Frais de notaire offerts*

T4 - 4ème étage
N°LA42
  • Parking double commandé
  • Balcon
82.2 m² 
TVA 5.5%
296 000 €
Chargement...
TVA 20%
336 682 €

Frais de notaire offerts*

T4 - 5ème étage
N°LA54
  • Parking double commandé
  • Terrasse
78.45 m² 
TVA 5.5%
300 000 €
Chargement...
TVA 20%
341 232 €

Frais de notaire offerts*

T4 - 6ème étage
N°LA62
  • Parking double commandé
  • Balcon
80.6 m² 
TVA 5.5%
303 000 €
Chargement...
TVA 20%
344 645 €

Frais de notaire offerts*

T4 - 6ème étage
N°LA65
  • Parking double commandé
  • Balcon
77.35 m² 
TVA 5.5%
305 000 €
Chargement...
TVA 20%
346 919 €

Frais de notaire offerts*

T4 - 3ème étage
N°LA31
  • Parking double commandé
  • Terrasse
78.5 m² 
TVA 5.5%
310 000 €
Chargement...
TVA 20%
352 607 €

Frais de notaire offerts*

T4 - 5ème étage
N°LA53
  • Parking double commandé
  • Terrasse
82.85 m² 
TVA 5.5%
321 000 €
Chargement...
TVA 20%
365 118 €

Frais de notaire offerts*

Toutes les infos de la résidence

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)

Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy.
Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie.
Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied.
La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes.
Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace.
À l’horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy ’ Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier.
Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.

Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l’accession à la propriété.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd’hui et pour demain.

État d'avancement de la résidence

Lancement commercial
Démarrage des travaux
Livraison de la résidence4T 2028

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    • Dispositif sans intérêts ni frais de dossier
    • Maisons neuves éligibles
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      Investissez en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) et équipez le logement avec le pack meublé VINCI Immobilier.

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      • Gestion locative et garantie loyers impayés
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      • Optimisation fiscale grâce à l’amortissement du bien (entre 3,5% et 5,5%)
      • Déficit foncier imputable sur le revenu global jusqu’à 10 700 €
      • Eligible pour les appartements neufs sur l'ensemble du territoire
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      0 800 124 124

      09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe

      Le quartier et ses commodités

      Adresse de la résidence

      181 Avenue Jean Jaures
      93700 DRANCY

      Bureau de vente

      120 Rue Sadi Carnot 93700 DRANCY

      Nos clients nous notent et nous font confiance !

      4.8/5
      Tous les avis
      • Clair et rapide

        La présentation est efficace et les options bien présentées.

        Christophe
        Garanti par
      • Rendez vous parfait

        Tout s'est bien passé. A l'écoute et disponible. Pratique de pouvoir prendre connaissance des matériaux dans le showroom pour se faire une meilleure idée plus plus précise

        Kelly
        Garanti par
      • Choix de base

        Les choix de bases sont conforme à mes attentes. J.aurai aimé avoir plus de choix pour la douche

        Ayoub
        Garanti par
      • Choix prestations

        Expérience intéressante avec une bonne qualité de service.

        Halill
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      • Choix prestations intérieures

        Personnel très à l'écoute et accueillant. Très bon accompagnement avec des réponses à chaque question et de la bienveillance.

        Gwendalle
        Garanti par
      • Très bon service

        Très réactive ce qui est appréciable , très bon contact

        Chantal Mil
        Garanti par
      • Très satisfait

        Très satisfait de la prestation, l’appartement est super

        DV
        Garanti par
      • Très bon service et excellent suivi

        Les relations avec les différents interlocuteurs de Van Zylwylliam ont été excellentes. L’équipe s’est toujours montrée respectueuse, disponible et professionnelle, avec un très bon suivi, notamment concernant la construction et l’avancement du bâtiment. En revanche, je trouve que certains choix de conception sont peu pratiques et ne sont pas toujours adaptés à l’usage quotidien. Par exemple, pour accéder au parking, il faut d’abord descendre jusqu’au rez-de-chaussée, puis prendre un autre ascenseur. Cela donne un peu l’impression de changer de ligne dans le métro simplement pour arriver à destination, ce qui rend les déplacements inutilement compliqués. J’ai également constaté que cette organisation semble se retrouver dans plusieurs de leurs programmes immobiliers. À mon avis, la conception générale ainsi que la qualité de certains matériaux ne correspondent pas toujours suffisamment au standing que l’on pourrait attendre compte tenu de l’emplacement du bâtiment. En résumé, une excellente qualité de service et de très bonnes relations avec les équipes, mais une conception architecturale et certains choix de matériaux qui pourraient être nettement améliorés afin de rendre les logements et les parties communes plus pratiques et mieux adaptés à leur localisation.

        Payman
        Garanti par