LA VILLA

106, rue Rothschild
62600 BERCK
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
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  • Localisation
  • La résidence en 3D
62600 BERCK
LA VILLA
À découvrir
Livraison prévue au 2e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Berck-sur-Mer est une station balnéaire familiale située sur la Côte d’Opale. Elle est labellisée « Station Kid » et « Famille Plus » car elle propose de nombreuses activités toute l’année. Avec ses 10 km de plages jusqu’à la baie d’Authie, cette commune a su rester sauvage et préservée pour le plus grand plaisir des amateurs de randonnées et de grands espaces verts. Transgénérationnelle, elle séduit tous les âges, tout au long de l’année. À seulement 20 minutes du Touquet, 30 minutes d’Abbeville, 1h40 de Lille et 2h de Paris, elle profite d’une situation géographique de choix. La ville est une résidence balnéaire au confort contemporain à deux pas de la plage. Proposant des appartements allant du T2, T2 cabine, T3 jusqu’au T4, dotés de belles surfaces, de cuisines ouvertes sur les séjours, elle offre un confort de vie au quotidien. Ouverts sur un balcon, une loggia ou une terrasse, chaque logement est pensé et doté de prestations modernes et de finitions soignées, ainsi que d’un stationnement privatif. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations auprès de l’un de nos conseillers !

La résidence en 3D

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Logements disponibles dans la résidence

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Simulateur PTZ
2 pièces de 42.41 m² à 50.38 m²à partir de 166 500 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00642.41 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
166 500 €
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1er  étageN° LB10250.38 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
214 500 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 61.11 m² à 62.63 m²à partir de 243 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 3 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LA00161.11 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
243 000 €
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1er  étageN° LA10362.63 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
252 000 €
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2e  étageN° LB21061.29 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
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NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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À découvrir
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    3e trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2022
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    2e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.