À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2027
LA ROCHELLE (17)

LE PARC DE L'ENVOLEE

Éligible LMNPLLI
  • Localisation
  • 3D

Descriptif de la résidence

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.
Dans cet écrin de verdure la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure.

programme immobilier neuf à LA ROCHELLE - LE PARC DE L'ENVOLEE VINCI Immobilier

La résidence en 3D

Pour afficher la résidence 3D, vous devez accepter les cookies Personnalisation ou Maquettes 3D/Orbitales.

Logements disponibles dans la résidence

Prêt à Taux Zéro 0% picto

Financez jusqu’à 50% du prix d’acquisition de votre résidence principale neuve à taux 0%.

Simulateur PTZ
LMNP picto

Percevez des loyers nets d’impôts en investissant dans un logement à meubler.

Simulateur LMNP
LLI picto

Bénéficiez d’une TVA à 10% et d’une exonération de taxe foncière.

En savoir plus
Parking sous-solà partir de 33 000 €  TVA 20%Plus que 5 disponibles
Déplier/Replier
NaturePrix
Parking sous-solN° PS156
TVA 20%
33 000 €
Ma simulation LMNP
Parking sous-solN° PS155
TVA 20%
33 000 €
Ma simulation LMNP
Parking sous-solN° PS154
TVA 20%
33 000 €
Ma simulation LMNP
Parking sous-solN° PS157
TVA 20%
33 000 €
Ma simulation LMNP
Parking sous-solN° PS153
TVA 20%
33 000 €
Ma simulation LMNP
1 pièce31.26 m²227 800 €  TVA 20%1 disponible
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
Rez de chausséeN° LC200531.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20%
227 800 €
Ma simulation LMNP
LMNP
2 piècesde 42.84 m² à 45.38 m²à partir de 246 675 € * TVA 10%10 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LC210545.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
246 675 € *
Ma simulation
TVA 20%
269 100 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
3e  étageN° LC130143.94 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
251 167 € *
Ma simulation
TVA 20%
274 000 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
Rez de chausséeN° LB00145.36 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 10%
253 183 € *
Ma simulation
TVA 20%
276 200 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
1er  étageN° LC110342.84 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
257 767 € *
Ma simulation
TVA 20%
281 200 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
Rez de chausséeN° LA00544.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 10%
257 767 € *
Ma simulation
TVA 20%
281 200 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
1er  étageN° LA10744.66 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
258 683 € *
Ma simulation
TVA 20%
282 200 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
2e  étageN° LC220545.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
259 600 € *
Ma simulation
TVA 20%
283 200 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
2e  étageN° LC120342.84 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
267 025 € *
Ma simulation
TVA 20%
291 300 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
2e  étageN° LB20645.38 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
272 617 € *
Ma simulation
TVA 20%
297 400 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
3e  étageN° LC230545.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
273 533 € *
Ma simulation
TVA 20%
298 400 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
3 piècesde 62.42 m² à 77.25 m²à partir de 355 667 € * TVA 10%Plus que 3 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LC210262.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
355 667 € *
Ma simulation
TVA 20%
388 000 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
Rez de chausséeN° LA00170.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
 
TVA 20%
393 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
Rez de chausséeN° LC100477.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
 
TVA 20%
429 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
4 piècesde 82.78 m² à 85.17 m²à partir de 437 250 € * TVA 10%Plus que 4 disponibles
Déplier/Replier
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LC110485.17 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
 
TVA 20%
449 000 €
Ma simulation LMNP
LMNPLLI
1er  étageN° LA10183.86 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
 
TVA 20%
456 000 €
Ma simulation LMNP
LMNP
1er  étageN° LC110282.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
 
TVA 20%
458 000 €
Ma simulation LMNP
LMNPLLI
2e  étageN° LC120282.78 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 10%
437 250 € *
Ma simulation
TVA 20%
477 000 €
Ma simulation LMNP
TVA réduiteLMNPLLI
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
monemprunt.com - les avantages
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

Vous êtes intéressés ? Parlons-en au

0 800 124 124

09h-19h Service & appel gratuits depuis un fixe
Question

Posez nous votre question au0 800 124 124

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
ST DENIS (93)Apogee
Livraison imminente
TVA réduiteLMNPLLI

Profitez de
-5 000 € / pièce*

BIHOREL (76)Chapitre premier
À découvrir
TVA réduiteLMNP

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

ANDREZIEUX BOUTHEON (42)Les hirondelles
À découvrir
TVA réduiteLMNP

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

LA ROCHELLE (17)L'envolee
À découvrir
LMNP
Livraison prévue au
2ème trimestre 2027
AMBERIEU EN BUGEY (01)Les jades
À découvrir
TVA réduiteLMNP

-5 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

TOULOUSE (31)Impérial
À découvrir
LMNPLLI

-2 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

DIJON (21)Square voltaire
À découvrir
Prix maitrisésLMNP

-1 000 € / pièce + Frais de notaire offerts*

CHILLY MAZARIN (91)Le verger d'effiat
À découvrir
LMNPLLI

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

État d'avancement

À découvrir
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    Mai 2024
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    Septembre 2025
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    Octobre 2027
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

  • * Voir nos mentions légales ici