REFLETS D'ECUME

106, rue Rothschild
62600 BERCK
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2026
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  • La résidence en 3D

Descriptif de la résidence

Berck-sur-Mer jouit d’une situation géographique remarquable, à mi-chemin entre Le Touquet Paris-Plage et la réserve naturelle de la Baie de Somme. C’est une ville facilement accessible avec sa gare SNCF située à seulement 10 minutes et ses connexions rapides aux lignes TGV qui relient les grands aéroports de la capitale, Berck est à moins de 3 heures de Londres ou Bruxelles. À pied ou à vélo, quelques minutes suffisent pour rejoindre la digue et retrouver l’ambiance chaleureuse du front de mer à moins de 300 mètres. Entrer dans la résidence REFLETS D’ECUME, c’est partager un morceau de l’histoire de Berck-sur-Mer grâce à la délicatesse de cette architecture d’époque. Aujourd’hui, sa restauration et l’extension du bâtiment principal ouvrent une nouvelle ère dans la destinée de cette ravissante demeure plus que centenaire. La résidence REFLETS D’ECUME signée VINCI Immobilier propose un large éventail d’appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces, adaptés à tous les styles et à tous les projets. Pour un achat plaisir ou un investissement locatif, n’hésitez plus et soyez les premiers !

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La résidence en 3D

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2 pièces de 40.05 m² à 54 m²à partir de 194 000 €  TVA 20%Visite virtuelle7 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB10540.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
194 000 €
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Rez de chausséeN° LB00745.35 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
195 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LB20540.05 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
197 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00350.8 m²
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  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
208 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00847.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
210 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LA10248.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
213 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° LB00154 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
221 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 59.25 m² à 65.45 m²à partir de 261 000 €  TVA 20%Visite virtuelle15 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LB00461.1 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
261 000 €
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2e  étageN° LB20461.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
264 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LB10461.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
265 000 €
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1er  étageN° LB10859.25 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
266 000 €
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1er  étageN° LB10760.85 m²
  • Parking
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TVA 20 %
267 000 €
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3e  étageN° LB30361.5 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
267 000 €
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Rez de chausséeN° LB00264.35 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
267 000 €
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1er  étageN° LA10163.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
268 000 €
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1er  étageN° LA10463.55 m²
  • Parking
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TVA 20 %
269 000 €
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1er  étageN° LA10365.45 m²
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TVA 20 %
270 000 €
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1er  étageN° LB10264.7 m²
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TVA 20 %
270 000 €
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2e  étageN° LB20760.85 m²
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TVA 20 %
270 000 €
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2e  étageN° LB20264.65 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
270 000 €
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2e  étageN° LA20163.45 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
271 000 €
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3e  étageN° LB30659.4 m²
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TVA 20 %
272 000 €
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4 pièces de 79.4 m² à 102.75 m²à partir de 315 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA20685.85 m²
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Dispositif BRS  (c)
1er  étageN° LA10579.4 m²
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TVA 20 %
315 000 €
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1er  étageN° LB10381.1 m²
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TVA 20 %
320 000 €
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2e  étageN° LA20579.45 m²
  • Parking
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TVA 20 %
320 000 €
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2e  étageN° LB20381.05 m²
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TVA 20 %
325 000 €
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3e  étageN° LA30180.55 m²
  • Parking
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TVA 20 %
325 000 €
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1er  étageN° LB10692.65 m²
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TVA 20 %
350 000 €
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2e  étageN° LB20692.65 m²
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TVA 20 %
355 000 €
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1er  étageN° LB101102.75 m²
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TVA 20 %
370 000 €
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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
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    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.