CALYPSO TR2

Rue de Beauregard
17000 LA ROCHELLE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
  • Galerie
  • Localisation
  • La résidence en 3D
17000 LA ROCHELLE
CALYPSO TR2
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

Descriptif de la résidence

Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie ! Plus qu’un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d’espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents.

Calypso Tr2

La résidence en 3D

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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
Rentabilité
3%
Simulateur PINEL
3 pièces de 69.6 m² à 69.7 m²à partir de 334 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° L510469.7 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
334 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° L530469.6 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
354 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 83.8 m² à 109.9 m²à partir de 385 000 €  TVA 20%Visite virtuelle9 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° L620283.8 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
385 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° L410197.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
420 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° L800290.3 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
420 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° L710294.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
425 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° L700294.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
430 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° L720294.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
432 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° L730294.2 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
439 000 €
Simuler mon emprunt
3e  étageN° L430196.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
440 000 €
Simuler mon emprunt
Rez de chausséeN° L5002109.9 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
440 000 €
Simuler mon emprunt
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NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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Question

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CALYPSO
17000 LA ROCHELLE
BELRIVE
17340 CHÂTELAILLON-PLAGE

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    1er trimestre 2021
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.