CHORUS

93300 AUBERVILLIERS
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Livraison prévue au 4e trimestre 2025
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Descriptif de la résidence

NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) - En centre-ville rue Heurtault, découvrez notre nouvelle résidence "CHORUS" - une copromotion VINCI Immobilier, Palladio Promotion et IDEVI. Pour un investissement locatif, cette résidence est éligible au Pinel+.
Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces duplex prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. A seulement 600 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B "La Plaine Stade de France" vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. Les prix indiqués sont TTC incluant une TVA à 5,5% à l’exception des studios et des 2P dont les prix sont en TVA à 20% sauf le 2P LB142 (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). 

CHORUS - Web - Illustration

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1 piècede 27.08 m² à 31.28 m²à partir de 211 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 2 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LB54127.08 m²
    TVA 20 %
    211 000 €
    Simuler mon emprunt
    Pinel
    Rez de chausséeN° LB50331.28 m²
    • Jardin
    TVA 20 %
    245 800 €
    Simuler mon emprunt
    Pinel
    2 piècesde 38.04 m² à 48.18 m²à partir de 255 600 €  TVA 20%Visite virtuelle17 disponibles
    ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
    4e  étageN° LB24338.04 m²
      TVA 20 %
      255 600 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° LB51239.12 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      275 800 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° LB31542.44 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      282 353 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      1er  étageN° LB41241.91 m²
      • Terrasse/Balcon
      TVA 20 %
      283 000 €
      Simuler mon emprunt
      Pinel
      3e  étageN° LB53543.54 m²
        TVA 20 %
        286 600 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        Rez de chausséeN° LB40141.92 m²
        • Jardin
        TVA 20 %
        287 800 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        3e  étageN° LB33341.02 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20 %
        290 200 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        Rez de chausséeN° LB30542.44 m²
        • Jardin
        TVA 20 %
        292 800 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        2e  étageN° LB52344.7 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20 %
        307 200 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        3e  étageN° LB53344.7 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20 %
        310 600 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        1er  étageN° LB21348.08 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20 %
        320 200 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        2e  étageN° LB22348.05 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20 %
        322 600 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        3e  étageN° LB23348.02 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20 %
        325 000 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        4e  étageN° LB34148.18 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20 %
        328 800 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        4e  étageN° LB44447.72 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 20 %
        329 800 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        2e  étageN° LB52643.55 m²
        • Terrasse/Balcon
        • Jardin
        TVA 20 %
        332 200 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        3e  étageN° LB43246.84 m²
        • Terrasse/Balcon
        • Jardin
        TVA 20 %
        356 200 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        3 piècesde 60.33 m² à 80.16 m²à partir de 281 630 €  TVA 5.5%Visite virtuelle36 disponibles
        ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
        1er  étageN° LB41360.53 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        281 630 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        320 337 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        3e  étageN° LB53161.91 m²
        • Parking
        TVA 5.5 %
        287 960 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        327 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB51560.33 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        294 290 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        334 737 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB42360.55 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        295 345 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        335 937 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB31463.02 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        298 510 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        339 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        3e  étageN° LB23169.43 m²
        • Parking
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        TVA 20 %
        339 710 €
        Simuler mon emprunt
        Pinel
        1er  étageN° LB31363.8 m²
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        300 620 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        341 937 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB32462.97 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        311 225 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        354 000 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        Rez de chausséeN° LB30363.82 m²
        • Parking
        • Jardin
        TVA 5.5 %
        324 885 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        369 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB41466.14 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        325 940 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        370 737 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB21267.65 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        326 995 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        371 937 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        Rez de chausséeN° LB50163.87 m²
        • Parking
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        TVA 5.5 %
        329 105 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        374 337 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB21465.02 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        330 270 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        375 663 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        Rez de chausséeN° LB30463 m²
        • Parking
        • Jardin
        TVA 5.5 %
        333 325 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        379 137 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        Rez de chausséeN° LB40366.14 m²
        • Parking
        • Jardin
        TVA 5.5 %
        334 380 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        380 337 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB22464.97 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        335 435 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        381 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        3e  étageN° LB23465.4 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        338 600 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        385 137 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        Rez de chausséeN° LB40265.93 m²
        • Parking
        • Jardin
        TVA 5.5 %
        339 655 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        386 337 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB32668.8 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        340 710 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        387 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB22267.48 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        340 710 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        387 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB31668.83 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        342 820 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        389 937 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        3e  étageN° LB33568.74 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        343 875 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        391 137 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        3e  étageN° LB23267.6 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        343 875 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        391 137 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB42169.58 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        351 260 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        399 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB52162.31 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        • Jardin
        TVA 5.5 %
        351 260 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        399 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB41169.53 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        353 370 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        401 937 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        3e  étageN° LB43169.58 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        354 425 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        403 137 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB51372.31 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        355 480 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        404 337 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        Rez de chausséeN° LB50466.61 m²
        • Parking
        • Jardin
        TVA 5.5 %
        355 480 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        404 337 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        Rez de chausséeN° LB20168.1 m²
        • Parking
        • Jardin
        TVA 5.5 %
        356 535 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        405 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB52273.03 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        358 645 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        407 937 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        3e  étageN° LB53273.54 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        363 920 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        413 937 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        1er  étageN° LB51680.16 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        366 030 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        416 337 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        3e  étageN° LB43366.31 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        • Jardin
        TVA 5.5 %
        367 085 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        417 537 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        2e  étageN° LB52580.06 m²
        • Parking
        • Terrasse/Balcon
        TVA 5.5 %
        369 195 € (a)
        Simuler mon emprunt
        TVA 20 %
        419 937 €
        Simuler mon emprunt
        TVA réduitePinel
        Rez de chausséeN° LB50272.82 m²
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        3e  étageN° LB33472.12 m²
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        5 pièces et plus100.13 m²441 990 €  TVA 5.5%Visite virtuelle1 disponible
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        • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

        • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

        • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

        • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

        • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
          1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
          2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
          a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
          b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
          Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
          L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.