NEOROCH

53 boulevard Virgile Barel
06300 NICE
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024
  • Galerie
  • Localisation
06300 NICE
NEOROCH
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2024

Descriptif de la résidence

Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade des Anglais et sa Baie des Anges, tout un patrimoine culturel qui fait la renommée de Nice, la belle. A l'est de la ville, entre les collines surplombant Villefranche-sur-Mer et le lit du Paillon, se trouve le quartier Saint-Roch. Proche du centre-ville et des belles plages voisines, Saint-Roch vous séduira par son histoire, son esprit populaire et son ambiance de village. Vous profiterez d’une qualité de vie agréable dans un quartier en plein renouveau grâce à ses nouvelles infrastructures. Dans ce quartier résidentiel, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence NéoRoch de seulement 26 appartements, du studio au 3 pièces. Ce bâtiment contemporain et fonctionnel offre des espaces à vivre agréables et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations !

NEOROCH

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Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2023
Simulateur PINEL
Parking simpleà partir de 30 000 €  TVA 20%6 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PS005
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS003
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS001
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS006
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS007
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS002
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesà partir de 5 000 €  TVA 20%6 disponibles
NaturePrix
Parking 2 rouesN° PK2R06
TVA 20 %
5 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesN° PK2R05
TVA 20 %
5 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesN° PK2R04
TVA 20 %
5 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesN° PK2R01
TVA 20 %
5 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesN° PK2R03
TVA 20 %
5 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesN° PK2R02
TVA 20 %
5 000 €
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1 pièce 22.93 m²188 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
2e  étageN° LA30322.93 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
188 000 €
Simuler mon emprunt
2 pièces de 28.35 m² à 28.35 m²à partir de 208 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LA30528.35 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
208 000 €
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4e  étageN° LA40428.35 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
216 000 €
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5e  étageN° LA50428.35 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
228 000 €
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60428.35 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
238 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 58.78 m² à 62.83 m²à partir de 279 371 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
5e  étageN° LA50162.83 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
279 371 € (a)
Simuler mon emprunt
6e  étageN° LA60162.83 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
279 371 € (a)
Simuler mon emprunt
3e  étageN° LA30162.83 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 5.5 %
279 412 € (a)
Simuler mon emprunt
5e  étageN° LA50258.78 m²
  • Terrasse/Balcon
 
TVA 20 %
295 000 €
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4e  étageN° LA40360.66 m²
  • Terrasse/Balcon
 
TVA 20 %
345 000 €
Simuler mon emprunt
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VILLA CANDIDE
06000 NICE

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À découvrir
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    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2023
    Chez le notaire

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    4e trimestre 2024
    Livraison de la résidence

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.