OFFRES EXCEPTIONNELLES

NEOROCH

06300 NICE
TVA réduitePinel
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
  • Galerie
  • Localisation

Profitez de nos offres du moment !

Frais de notaire offerts* + Cuisine équipée offerte** sur les 2 pièces

Descriptif de la résidence

Nice, véritable joyau de la Côte d'Azur, offre un mélange captivant de culture, d'histoire et de douceur de vivre. Son climat doux, ses panoramas époustouflants et sa richesse culturelle attirent les amoureux de la vie urbaine et de la nature. Le quartier Saint-Roch, situé à l'est, enchante par son charme authentique et moderne. Proche du centre-ville et des plages, ce quartier allie tranquillité résidentielle et vitalité citadine. Son marché quotidien, symbole de la tradition niçoise, propose des produits locaux, ajoutant aux saveurs de la vie locale. L’arrivée du tramway y a apporté une touche de modernité, facilitant les déplacements et renforçant son attrait. Saint-Roch, un quartier de Nice à découvrir !

Le programme immobilier NéoRoch, situé dans le quartier Saint-Roch à Nice, propose une nouvelle adresse d'élégance et de confort. Composé de 26 appartements du studio au 3 pièces, allant de 23 à 62 m2, NéoRoch allie modernité et fonctionnalité. Les appartements, lumineux et spacieux, disposent tous d'une terrasse ou d'un balcon pour savourer la douceur de vivre niçoise. Pour faciliter le quotidien, NéoRoch offre 10 places de parking privatif souterrain, ainsi qu'un emplacement pour deux-roues et un local à vélos. Habiter à NéoRoch, c'est choisir un lieu de vie privilégié à Nice.

N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !
 

NEOROCH

Logements disponibles dans la résidence

Acheter pour habiter

Prêt à Taux Zéro

Financez jusqu'à 40% du prix d'acquisition de votre résidence principale neuve avec un taux 0%.

Simulateur PTZ
Acheter pour louer

Loi Pinel

Date d'actabilité
1er trimestre 2023
Éligibilité
Zone A
Simulateur PINEL

Offres

Offres

Offres

Parking simpleà partir de 30 000 €  TVA 20%Plus que 4 disponibles
NaturePrix
Parking simpleN° PS005
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS001
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS007
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking simpleN° PS008
TVA 20 %
30 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesà partir de 5 000 €  TVA 20%Plus que 3 disponibles
NaturePrix
Parking 2 rouesN° PK2R06
TVA 20 %
5 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesN° PK2R05
TVA 20 %
5 000 €
Simuler mon emprunt
Parking 2 rouesN° PK2R04
TVA 20 %
5 000 €
Simuler mon emprunt
1 pièce22.93 m²188 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
2e  étageN° LA30322.93 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
188 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2 piècesde 28.35 m² à 41.88 m²à partir de 224 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
1er  étageN° LA10235.09 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
224 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° LA20241.88 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
241 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
6e  étageN° LA60428.35 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
241 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
1er  étageN° LA10437.52 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 20 %
246 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
3 piècesde 58.2 m² à 62.83 m²à partir de 278 821 €  TVA 5.5%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceAnnexesPrixFiscalité
4e  étageN° LA40162.83 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

TVA 5.5 %
278 821 € (a)
Simuler mon emprunt
TVA réduitePinel
1er  étageN° LA10358.2 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

 
TVA 20 %
296 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
2e  étageN° LA20162.83 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

 
TVA 20 %
322 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
5e  étageN° LA50360.66 m²
  • Terrasse/Balcon

Offres

 
TVA 20 %
340 000 €
Simuler mon emprunt
Pinel
VINCI Immobilier vous accompagne pour gérer au mieux votre investissement locatif

VINCI Immobilier a choisi de sélectionner des professionnels de la gestion de référence pour vous accompagner. Pour un coût raisonnable, vous pouvez être accompagné et conseillé dans toutes les étapes de la location de votre bien immobilier.

CYTIA
CITYA

Citya Immobilier est le 2ème acteur du marché de l'administration de biens en France, présent dans 200 villes avec 250 agences. Grâce à leur espace client MyCitya, vous pouvez tout savoir de la gestion de vos biens !

  • 200 000 biens confiés en gérance locative
  • 45 000 locations par an
  • Plus de 750 000 lots en copropriété
  • 100 % de notre portefeuille de biens diffusé sur internet
En savoir plus
Découvrez notre service de financement en partenariat avec MonEmprunt.com

Quelle que soit votre situation, faites appel à un service de courtage pour lever les freins à l’emprunt, mettre en concurrence l’offre de votre banque, et bénéficier d’une prise en charge totale de votre dossier.

Le courtage immobilier est LA solution pour acheter enfin le bien de vos rêves ! 

En savoir plus
Administrateur de biens
NF Habitat HQE
NF Habitat HQE renforce et étend toutes les qualités d'un projet sur quatre engagements : management responsable, qualité de vie, respect de l'environnement et performance économique des ouvrages.

Vous êtes intéressé ? Parlons-en au 0800 124 124

Question

Vous avez une question ? Parlons-en au 0 800 124 124

09h à 19h Service & appel gratuits

Nos conseillers sont prêts à répondre à vos questions de 9h à 19h (service et appel gratuits depuis un fixe).

Vous aimerez aussi...
VILLA CANDIDE
06000 NICE
Pinel

OFFRES EXCEPTIONNELLES

Dernières opportunités
Livraison : 4e trimestre 2018
CASTEU BEAUMONT
06300 NICE
Pinel
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2025

État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    3e trimestre 2022
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    1er trimestre 2023
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    1er trimestre 2025
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Personnaliser votre logement neuf selon vos attentes

Car votre appartement est votre refuge, il doit être à votre image. Imaginez votre prochain chez vous grâce à l'outil de personnalisation sur mesure de VINCI Immobilier.

Je découvre
Imaginer
Configurer
Comparer
  • * Frais de notaire offerts jusqu'au 31/03/2024, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence NEOROCH, 53 boulevard Virgile Barel 06300 NICE, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres promotions ou offres commerciales en cours chez VINCI Immobilier ou les sociétés du groupe aux dates de l’opération. Offre valable dans la limite du stock disponible.

    ** Cuisine équipée offerte jusqu'au 31/03/2024 pour les réservataires d’un appartement 2 pièces en état futur d’achèvement dans la résidence NEOROCH, 53 boulevard Virgile Barel 06300 NICE, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais indiqués au contrat.
    Plus d'informations sur vinci-immobilier.com/nos-outils/ma-cuisine-equipee

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrisés : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.