ISATIS
77000 MELUN
À découvrir
Livraison prévue au 1er trimestre 2025
AGORA PARC II
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2023
FLORESSENCE
93000 BOBIGNY
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2024
ELOQUENCE
92800 PUTEAUX
En travaux
Livraison prévue au 3e trimestre 2024
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2022
AGORA PARC
77600 BUSSY-SAINT-GEORGES
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2024
CADENCIA
93000 BOBIGNY
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
BOTANIC PARC - TR 2
94800 VILLEJUIF
Dernières opportunités
Livraison prévue au 4e trimestre 2021

Appartement 2 pièces Ile-de-France

Au cœur du pôle économique, touristique et culturel incontournable de l’Ile-de-France composée de ses 8 départements, VINCI Immobilier a sélectionné pour vous des appartements 2 pièces en Ile-de-France conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante et soucieuse d’investir dans des emplacements d’avenir à fort potentiel. À proximité des transports et des centre-ville des villes dans lesquelles nous construisons, nous proposons des T2 agréables à vivre et à fort potentiel locatif, certifiés NF HQE Habitat et labellisés Bâtiments-Basse-Consommation afin de garantir un confort de vie optimal aux futurs occupants. Nos T2 en Ile-de-France sont éligibles au dispositif Pinel.

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.