Faites le choix d’un appartement neuf à Lyon
Bercée par le Rhône et la Saône, Lyon est internationalement réputée pour son cadre de vie exceptionnel. La capitale de Rhône-Alpes s'élève dans un environnement privilégié marqué par la proximité des vignobles du Beaujolais et de nombreux domaines skiables. La région lyonnaise peut s'enorgueillir d'une flatteuse réputation en matière de gastronomie, avec ses restaurants typiques – les bouchons lyonnais. S'offrir un appartement neuf à Lyon, c'est également profiter d'une ville à l'urbanisme raisonné. Les quartiers modernes (Part-Dieu, Confluence) côtoient le riche patrimoine historique des collines de Fourvière et de la Croix-Rousse. Le Parc de la Tête d'Or et les berges aménagées du Rhône sont de véritables invitations pour de longues balades urbaines.
Ville étudiante et touristique, Lyon est une métropole vivante et animée. La célèbre Fête des Lumières attire chaque année des milliers de visiteurs. L'achat d'un appartement neuf à Lyon permet aussi de profiter d'une situation géographique avantageuse, au carrefour de Paris, Marseille et Genève. Les logements neufs conçus par VINCI immobilier à Lyon offrent un accès direct à un environnement citadin dynamique et préservé.
Pourquoi acheter un logement neuf à Lyon ?
Bénéficiant d’une architecture combinant charme et modernité et d’un emplacement de choix, nos programmes immobiliers neufs sont composés d’appartements de standing allant du studio au 5 pièces duplex. Nous vous proposons une large gamme de logements spacieux et lumineux qui sont uniques, souvent prolongés de surfaces extérieures : balcons, terrasses et loggias privatives. Notez, par ailleurs, que VINCI Immobilier vous offre l’opportunité d’aménager votre habitat selon vos critères. Par exemple, en achetant en VEFA, il vous est possible d’ajouter des dressings, placards intégrés et autre type d’aménagements au plan de votre appartement.
Acheter un logement neuf conçu par VINCI Immobilier revient à devenir propriétaire d’un bien durable et offrant des prestations énergétiques exceptionnelles. De plus, votre bien-être étant notre priorité, nous vous faisons profiter de la nature environnante de Lyon en construisant nos immeubles autour de grands espaces verdoyants et de grands parcs et squares arborés. La construction en hauteur de nos habitations vous offre une vue imprenable sur Lyon. L’accès à nos programmes immobiliers haut de gamme est entièrement sécurisé, et nos résidences abritent des magnifiques jardins et cours privatifs qui sauront vous ravir.
Les nouveaux bâtiments de VINCI Immobilier se situent à quelques minutes à pied des écoles, commerces et infrastructures de transport en commun (nombreuses lignes de métro, tramway et gare) afin de faciliter votre quotidien et de pérenniser votre investissement locatif si tel est votre projet. Et, de manière générale, nous construisons en plein cœur de centre-ville ou à proximité immédiate.
Véritable acteur du renouveau urbain de la région lyonnaise, VINCI Immobilier s’engage à vous accompagner tout au long de votre acte d’achat. Consultez nos dernières annonces en vente à Lyon et contacter nous pour obtenir des conseils et informations.
Troisième ville de France, Lyon s'affiche comme une agglomération à dimension humaine, entre ville et nature. L'ancienne capitale des Gaules séduit aujourd'hui par son urbanisation maîtrisée et son dynamisme. A deux heures de Paris en TGV, elle réserve à ses habitants un cadre de vie agréable, avec les sorties sont aussi nombreuses que les parcs et jardins. Téléchargez notre documentation pour trouver un appartement neuf à Lyon répondant à vos attentes.
(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.