Guide investissement en résidence services

Découvrez tous nos conseils pour investir en résidence services

Investir dans l’immobilier en achetant en résidence services

Acheter un logement dans une résidence services – dans une résidence étudiants ou dans une résidence seniors, par exemple – permet de réaliser un investissement sur un marché porteur car la demande locative pour ce type de biens est très forte.

De nombreux avantages pour les investisseurs

L’investissement en résidence services est très attractif pour les investisseurs et il offre des avantages que l’on ne retrouve pas dans l’investissement en résidence classique :

  • C’est un gestionnaire qui prend en charge les contraintes de la gestion locative
  • Les loyers sont sécurisés, que le logement soit loué ou non
  • La rentabilité de l’investissement est définie par le bail commercial
  • Cet investissement représente un effort de trésorerie limité

Le choix entre deux options fiscales

De plus, en choisissant d’investir dans ce type de résidences, l’investisseur récupère la TVA de 20% et a ensuite le choix entre deux options fiscales avantageuses :

  • Bénéficier de loyers peu ou pas fiscalisés
  • Réduire ses impôts jusqu’à 33 000 €.

Notre guide sur l’investissement en résidence services

Vous êtes intéressé ? Retrouvez toutes les réponses aux questions que vous vous posez dans notre guide sur l’investissement en résidence services :

  • Quelles sont les résidences éligibles ?
  • Comment fonctionne le contrat de location qui me lie au gestionnaire ?
  • Quelle option fiscale choisir ?
  • Quelles sont les conditions pour bénéficier des avantages fiscaux ? 

Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur ce type d’investissement dans notre guide !