Faites le choix d’un appartement neuf à Strasbourg
Sur les bords du Rhin, Strasbourg séduit par son savant mélange entre tradition et modernité. Les merveilles architecturales de son centre-ville, classé au patrimoine mondial, témoignent de la richesse de son passé. Si la cathédrale Notre-Dame domine la Grande Ile, Strasbourg s'est tournée très tôt vers une architecture contemporaine. Les lignes de son Parlement européen et de sa Cité de la musique dessinent sa stature internationale. Acquérir un logement neuf à Strasbourg, c'est aussi profiter de sa richesse culturelle. Strasbourg abrite nombre de musées, de théâtres et de salles de concert, ainsi que de nombreux restaurants étoilés. La capitale alsacienne accueille plusieurs grands festivals (dont le célèbre Festival des Artefacts).
En faisant le choix d’acheter un appartement neuf à Strasbourg, vous profiterez de la vitalité de cette grande ville, qui bénéficie d'un réseau de transport performant grâce au tramway. Les résidences conçues par VINCI Immobilier garantissent ainsi un accès rapide à toute l'agglomération strasbourgeoise. Besoin de dépaysement ? Strasbourg, entourée par son vignoble millénaire, n'est située qu'à une heure de route des deux grands parcs naturels alsaciens.
Dotée d’une architecture alliant modernité et élégance, nos programmes immobiliers vous proposent des appartements neufs remarquables, allant du studio spacieux et lumineux au 5 pièces, en duplex ou sur un étage. Composés de salle de séjour, chambre(s), cuisine et salle de bain/douche, les plans des appartements sont modulables selon vos critères (placards intégrés, parquet, etc.). Construites en plein centre de nouveaux quartiers calmes et résidentiels, nos biens sont prolongés de balcons ou terrasses et les immeubles possèdent des jardins et cours privatifs. Votre bien-être étant notre priorité, tous nos programmes immobiliers sont conçus autour de grands espaces verts arborés, vous offrant ainsi une vue dégagée et exceptionnelle.
De nombreux avantages vous sont offerts lors de l’achat d’un logement neuf, que ce soit en investissement locatif ou en résidence principale : commerces, écoles et transports en commun (tramway, gare et autobus) se trouvent à proximité afin de vous offrir une qualité de vie optimale. Le fait que nous possédions le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) vous assure de vivre dans un logement respectueux de l’environnement. Découvrez en exclusivité nos programmes immobiliers à Strasbourg et laissez-vous séduire par un appartement unique. Afin de ne manquer aucune opportunité, consultez l’ensemble de nos annonces disponibles à la vente et contactez-nous pour plus d’informations.
L’immobilier neuf à Strasbourg
Capitale européenne, Strasbourg est une ville profondément biculturelle, de par son passé et sa frontière avec l'Allemagne. Elle offre un cadre de vie varié avec son cœur piétonnier et son urbanisme parsemé d'espaces verts. Son réseau de tramway, son patrimoine classé et ses canaux confèrent à Strasbourg tout le charme de l'Alsace. Téléchargez notre brochure et trouvez dès à présent un appartement neuf qui vous correspond à Strasbourg.
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(a) TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.
(c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire
(d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.
(e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.