L'ENVOGUE
06150 CANNES
À découvrir
Livraison prévue au 4e trimestre 2022
PUR AZUR
06220 VALLAURIS
Dernières opportunités
Livraison prévue au 3e trimestre 2022
VILLA VESPINS
06800 CAGNES-SUR-MER
À découvrir
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SYMBIOSE
06510 CARROS
En travaux
Livraison prévue au 1er trimestre 2022
NICE LE RAY
06100 NICE
En travaux
Livraison prévue au 2e trimestre 2021
CADENCE
06300 NICE
Dernières opportunités
Livraison prévue au 1er trimestre 2021

Découvrez la commune de Saint-Laurent-du-Var avec VINCI Immobilier

Située dans le département des Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var est une commune de plus de 30 000 habitants en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Ville historique de la Côte d’Azur située à seulement 20 minutes de Nice, Saint-Laurent-du-Var est résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs: terrasses ensoleillées, nautisme, balades le long de son port de plaisance… La commune ne manque pas d’animations et profite d’un tourisme estival très développé. Classée “Ville 3 Fleurs” et lauréate du prix spécial “Aménagement du Cadre de Vie”, Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants et aux touristes. VINCI Immobilier vous propose une sélection d’appartements neufs disponibles à l’achat ou en investissement locatif à Saint-Laurent-du-Var. Conçus pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, nos logements neufs à Saint-Laurent du Var sont construits selon la démarche NF Habitat HQE et labellisés Bâtiments-Basse-Consommation. Pour plus d’informations, consultez nos fiches programmes dédiées aux appartements en Provence-Alpes-Côte d’Azur et découvrez les nombreuses opportunités immobilières de la région ensoleillée.

Votre appartement neuf à Saint-Laurent-du-Var avec VINCI Immobilier

  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.