CINQ SENS

Route de Brassilly / Chemin de Combavey
74330 POISY
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
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VINCI Immobilier plus que jamais mobilisé pour vous accompagner à distance dans votre projet immobilier.En savoir plus
74330 POISY
CINQ SENS
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2021
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Simulateur PTZ
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Date d'actabilité
4e trimestre 2019
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
3 pièces de 59.47 m² à 77.85 m²à partir de 292 000 €  TVA 20%Visite virtuelle11 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LB1159.47 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
292 000 €
2e  étageN° LB2159.47 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
293 000 €
1er  étageN° LD1159.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
294 000 €
2e  étageN° LD2159.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
295 000 €
3e  étageN° LB3159.49 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
299 000 €
3e  étageN° LE3161.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
299 000 €
3e  étageN° LD3159.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
303 000 €
1er  étageN° LD1264.81 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
318 000 €
4e  étageN° LD4169.42 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
359 000 €
4e  étageN° LB4173.59 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
367 000 €
4e  étageN° LC4277.85 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
388 000 €
4 pièces de 78.61 m² à 92.99 m²à partir de 389 000 €  TVA 20%Visite virtuelle10 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
4e  étageN° LD4278.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
389 000 €
1er  étageN° LC1688.79 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
396 000 €
1er  étageN° LD1483.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
398 000 €
Rez de chausséeN° LB0483.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
402 000 €
1er  étageN° LB1483.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
407 000 €
Rez de chausséeN° LD0483.98 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
407 000 €
2e  étageN° LC2687.73 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
414 000 €
2e  étageN° LB2484 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
416 000 €
3e  étageN° LD3483.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
418 000 €
4e  étageN° LE4192.99 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
460 000 €

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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    4e trimestre 2018
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    4e trimestre 2019
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2021
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

Parce que la satisfaction client est pour nous une priorité

Avec VINCI Immobilier 4YOU, nous nous engageons à vos côtés à chaque étape de votre projet

Délais

Si le bien immobilier n’est pas livré à la date fixée dans l’acte de vente, VINCI Immobilier s’engage à verser une compensation financière, hors retard du réservataire.

Qualité

Si les réserves de livraison ne sont pas levées dans le délai de 60j calendaires, ( 90j le cas échéant ) VINCI Immobilier s’engage à verser jusqu’à 2000 Euros TTC

En savoir +

À propos de la résidence CINQ SENS

Poisy est un village situé sur un coteau ensoleillé à seulement 15 minutes du centre-ville d’Annecy. Cet emplacement géographique concentre tous les atouts authentiques et de caractère de la région Haute-Savoie. Annecy est une ville d’Art, véritable bassin d’emplois profitant d’une situation géographique de choix : à seulement 40km du sud de Genève et à 150 km de Lyon. La résidence Cinq Sens est un véritable coin de paradis conçu dans ce village pittoresque à 20 minutes en bus du centre-ville d’Annecy et à seulement 5 minutes de l’autoroute A41. La résidence Cinq Sens propose des appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les appartements sont répartis dans des îlots verdoyants rappelant l’architecture des fermes et proposent une vue imprenable sur les montagnes. La plupart des appartements profitent d’un espace extérieur : grand balcon, terrasse ou jardin privatif permettant de préserver l’environnement privilégié et naturel aux abords la résidence. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus d’informations.

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CINQ SENS
Plaquette digitale
Une expérience interactive
NF Habitat
NF Habitat, nous nous engageons pour chacun de nos clients, dans la qualité de nos réalisations, pour vous offrir des logements sains, sûrs et confortables.

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L'environnement de la résidence

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CINQ SENS
Route de Brassilly / Chemin de Combavey
74330 POISY
Commerce de proximité
Culture
Education
Loisirs / restauration / sports
Santé
Transport
Agence

En agence

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Votre intérieur, c'est une partie de vous-même. Grâce à notre outil de personnalisation du logement, testez les prestations réelles selon les programmes avant de finaliser votre commande.

  • Définissez des ambiances décoratives à votre image
  • Pièce par pièce, enregistrez et modifiez vos aménagements
C'est parti !
20 ans d'expertise / Notre histoire
Notre savoir-faire dans l'immobilier résidentiel et l'immobilier d'entreprise est reconnu depuis plus de vingt ans. Grâce à nos centaines de collaborateurs passionnés, nous agissons pour le développement de nombreuses villes d’avenir.
Engagement développement durable
Vous vivez plus en phase avec le monde dans des bâtiments innovants respectueux de l'environnement. Nous bâtissons des habitations certifiées NF Logement et BBC (Bâtiments-Basse-Consommation).
Architecture innovante
Habiter dans un bâtiment à l'architecture esthétique et innovante vous procure plaisir et fierté. En plus, un design de qualité renforce la prise de valeur de votre bien dans le temps.
Respect des délais
La solution anti-stress. Nous accordons une importance capitale au respect des calendriers. Tout au long de votre parcours à nos côtés, nous assurons des contrôles permanents et un suivi du chantier.
Confort de vie
Meilleure qualité de l'air, optimisation des rangements ou des circulations pour libérer de l'espace... Pour nos partenaires, votre qualité de vie est une priorité.
Partenaire de confiance
Nous travaillons avec chacun de nos clients dans une démarche de transparence.
  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Dispositif Bail Réel Solidaire : sous réserve de la délivrance et de la signature d’un Bail Réel Solidaire Initial (BRSI) entre L’organisme Foncier Solidaire de La Métropole Lilloise (oFSML) et VINCI Immobilier Nord Est, et sous réserve de la signature d’un Bail Réel Solidaire Utilisateur (BRSU) entre l’acquéreur et l’oFSML et de l’agrément acquéreur de la part de l’ADIL. Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété qui permet de baisser le coût de manière encadrée. Les ménages n’achètent en VEFA que la partie bâtie du logement. Ils bénéficient d’un prix de vente encadré, de la TVA à taux réduit et du financement par le PTZ dans le neuf. Si la collectivité le décide, ils peuvent également bénéficier d’un abattement de taxe foncière de 30%. Conditions détaillées du dispositif disponibles sur demande et sur l’espace de vente VINCI Immobilier Lille.

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e)Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.