HORA

Rue de l'Oratoire
69300 CALUIRE-ET-CUIRE
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023
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  • Localisation
69300 CALUIRE-ET-CUIRE
HORA
En travaux
Livraison prévue au 4e trimestre 2023

Travaux en cours

Livraison de la résidence au 4ème trimestre 2023

Descriptif de la résidence

Caluire-et-Cuire est une adresse très prisée et enviée. Elle surplombe le Rhône dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse. Bordée par deux cours d’eau et parsemée de vastes forêts, de squares et d’espaces verts, cette localisation fait la part belle à la nature et offre un point de vue exceptionnel sur Lyon. Hora est une résidence à la croisée de deux destinations singulières : la Croix-Rousse et Caluire-et-Cuire. Au cœur du projet émerge un îlot de verdure, un jardin luxuriant au milieu du bâti pour constituer un véritable havre de paix. Les appartements allant du studio au 5 pièces en R+2 +attiques sont tous dotés d’espaces extérieurs exceptionnels : balcon, terrasse, rooftop avec jardinières, jardin privatif. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et contacter l’un de nos commerciaux !

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Simulateur PTZ
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Loi Pinel

Date d'actabilité
3e trimestre 2021
Éligibilité
Zone B1
Simulateur PINEL
2 pièces de 45.61 m² à 46.57 m²à partir de 299 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 5 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LD00146.17 m²
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
299 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD10245.61 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
348 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LD20245.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
362 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC10346.57 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
364 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD10345.89 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
384 000 €
Simuler mon emprunt
3 pièces de 63.88 m² à 68.87 m²à partir de 470 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
1er  étageN° LC10263.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
470 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC20263.88 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
479 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LD10464.62 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
545 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LE10268.87 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
559 000 €
Simuler mon emprunt
4 pièces de 87.97 m² à 92.08 m²à partir de 624 000 €  TVA 20%Visite virtuellePlus que 4 disponibles
ÉtageSurfaceCompositionPrix
Rez de chausséeN° LC00192.08 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
  • Jardin
TVA 20 %
624 000 €
Simuler mon emprunt
2e  étageN° LC20488.27 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
644 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LC10488.26 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
654 000 €
Simuler mon emprunt
1er  étageN° LE10187.97 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
677 000 €
Simuler mon emprunt
5 pièces et plus 148.67 m²1 794 000 €  TVA 20%Visite virtuelle1 disponible
ÉtageSurfaceCompositionPrix
3e  étageN° LE301148.67 m²
  • Parking
  • Terrasse/Balcon
TVA 20 %
1 794 000 €
Simuler mon emprunt
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État d'avancement

En travaux
    Avant-première

    Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.

    2e trimestre 2020
    Lancement commercial

    Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.

    3e trimestre 2021
    Chez le notaire

    Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !

    4e trimestre 2023
    Livraison de la résidence

    C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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  • (a)  TVA à 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 5,5% est applicable uniquement aux opérations réalisées en zone ANRU ou situées à moins de 300 m de cette zone. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (b) TVA à 7% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies. Applicable dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale neuve, dans la limite d’un plafond de prix d’achat, aux personnes physiques dont les ressources - à la date de signature du contrat préliminaire ou à défaut, à la date du contrat de vente - ne dépassent pas les plafonds prévus pour le bénéfice de l’aide personnalisée au logement (APL) conformément à l'article L. 411-2 du code de la construction et de l'habitation. La TVA à 7% est désormais applicable uniquement aux opérations situées à plus de 300 et à moins de 500 m d'une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31 décembre 2013 conformément aux dispositions de l'article 29,III-B de la loi de finance du 29 décembre 2013. Dans la limite des stocks disponibles. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente.

  • (c) Le BRS ou Bail Réel Solidaire est un dispositif juridique qui permet à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS) de dissocier le foncier du bâti. Sur le terrain acquis par l’OFS, un programme immobilier résidentiel est construit et les ménages qui respectent certaines conditions de ressources peuvent y acquérir un logement. Grâce au BRS, ces ménages acquéreurs conservent les droits réels sur leur logement pour une durée allant de 18 à 99 ans, en échange d’une redevance payée à l’OFS. L’éligibilité au BRS n’est pas garantie par VINCI Immobilier, les conditions d’application étant fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Renseignements et informations disponibles auprès de nos conseillers commerciaux ou à l’adresse : https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/acheter-neuf/bail-reel-solidaire

  • (d) Prix maîtrises : L’accession à prix social ou à prix maîtrisé est soumise à certaines conditions comme le non dépassement des plafonds de ressources, l’usage du bien comme résidence principale et l’obligation de ne pas avoir été propriétaire les deux dernières années précédant l’acquisition du bien. Conditions détaillées des dispositifs à l'accession aidée disponibles auprès d’un conseiller en espace de vente.

  • (e) Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 sexvicies et 199 novovicies du code général des impôts :
    1° Permet raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement ;
    2° Comporte une mention indiquant que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales, qui doit :
    a) Figurer dans une taille de caractères au moins aussi importante que celle utilisée pour indiquer toute autre information relative aux caractéristiques de l'investissement ;
    b) S'inscrire dans le corps principal du texte publicitaire.
    Tout manquement aux dispositions du présent article est passible d'une amende administrative dont le montant ne peut excéder 100 000 €.
    L'amende est prononcée dans les conditions prévues au chapitre II du titre II du livre V du présent code.